Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере

Все ответы на вопросы по тематике: "Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере?

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Минфина России от 31 июля 2013 г. № 02-13-11/30710 О правомерности оплаты получателями средств федерального бюджета потребленного в текущем месяце объема электроэнергии

Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело обращение о правомерности оплаты получателями средств федерального бюджета потребленного в текущем месяце объема электроэнергии, и сообщает.

Согласно положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом согласно положениям статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствия с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Потребители, приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, осуществляют оплату за электрическую энергию гарантирующему поставщику в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее — Постановление № 442).

Положениями пункта 82 Постановления № 442 (с учетом положений пункта 81 данного постановления) установлено, что потребители (покупатели), приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, оплачивают электрическую энергию (мощность) гарантирующему поставщику в следующем порядке, кроме случаев, когда более поздние сроки установлены соглашением с гарантирующим поставщиком:

30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа этого месяца;

40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца;

стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем (покупателем) в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

Согласно положениям пункта 17 постановления Правительства Российской Федерации от 10.12.2012 № 1272 «О мерах по реализации Федерального закона «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов» получатели средств федерального бюджета при заключении договоров (государственных контрактов) о поставке товаров, выполнении работ и оказании услуг вправе предусматривать авансовые платежи в размере до 30 процентов суммы договора (государственного контракта), но не более 30 процентов лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующий финансовый год, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

[3]

Документы для оплаты денежных обязательств представляются в соответствии с Порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств федерального бюджета и администраторов источников финансирования дефицита федерального бюджета, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.09.2008 № 87н (далее — Порядок № 87н).

Исходя из положений подпункта 16 пункта 5 Порядка № 87н, документом, подтверждающим возникновение денежного обязательства при выполнении работ (оказании услуг) является акт выполненных работ (оказанных услуг), счет или счет-фактура.

Учитывая вышеизложенное, по мнению Минфина России, получатель средств федерального бюджета вправе оплатить потребленный объем электрической энергии в соответствии с пунктом 82 Постановления № 442, а задолженность за электроэнергию, фактически потребленную в декабре текущего года, оплатить в январе очередного финансового года в пределах доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств.

Федеральному казначейству довести настоящее письмо до своих территориальных органов для сведения и руководства в работе.

A.M. Лавров

Обзор документа

Потребители (покупатели), приобретающие электроэнергию у гарантирующего поставщика, оплачивают ее в определенном порядке.

30% стоимости в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который производится расчет, вносятся до 10 числа этого месяца. 40% — до 25 числа. Стоимость объема покупки электроэнергии в месяце, за который производится оплата, за вычетом внесенных в течение этого месяца средств, перечисляется до 18 числа следующего месяца.

Если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки, то лишняя сумма засчитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

Получатели бюджетных средств при заключении госконтрактов вправе предусматривать авансовые платежи в размере до 30% суммы договора, но не более 30% доведенных на соответствующий финансовый год лимитов бюджетных обязательств.

Возникновение денежного обязательства за работы, услуги подтверждается актом, счетом или счетом-фактуры.

Таким образом, получатель бюджетных средств вправе оплатить потребленный объем электроэнергии в соответствии с вышеуказанным порядком. Задолженность по использованным в декабре ресурсам можно погасить в январе очередного финансового года в пределах лимитов.

Экономика и ЖКХ

РАНЕЕ В РУБРИКЕ

И невозможное возможно

Перекодировать социальную карту для бесплатного проезда по Москве можно уже сейчас

Бюджет все стерпит

Митинг против пенсионной реформы состоится в Жуковском

Перерасход воды и электроэнергии жильцов теперь оплатят управляющие компании

Начальник Управления ЖКХ предполагает, что это будет сделано за счет ремонта общедомового имущества, денег на который и так не хватает

Недавно мы все получили квитанции об оплате, в которых могли прочитать, что в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07.2013 № 102 в многоквартирных домах, оборудованных коллективными приборами учета, с 1 сентября 2013 г. вводятся нормативы потребления коммунальных услуг в отношении электроснабжения, холодного (горячего) водоснабжения на общедомовые нужды. Что это значит?

Читайте так же:  Как разделится имущество между гражданскими супругами

Дело в том, что были разработаны нормативы, которые указывают, сколько дом может потратить на воду и электричество на общедомовые нужды (ОДН). Введенные нормативы зависят от этажности здания. Что касается электроснабжения, то, чем выше дом, тем выше у него и норматив. В отношении водоснабжения на ОДН все наоборот: чем ниже дом, тем больше воды он может израсходовать. Например, на пятиэтажный положено 0,0262 куб.м на 1 кв.м площади, а на шестнадцатиэтажные дома и выше меньше – 0,0119 куб.м на 1кв.м.

«Если посмотреть нормативы, которые касаются электроэнергии, то на сегодняшний день в домах, которые обслуживает «ЖКХ-Строй», лифты грузоподъемностью 400 и 600 кг, а в постановлении нормативы для лифтов – 320 и 500 кг. Естественно, что лифт на 600 кг потребляет энергии больше, чем лифт в 500 кг. Получается пробел, – говорит генеральный директор ООО «ЖКХ-Строй» Ирина Монахова. – Теперь перейдем к нормативам по водоснабжению на ОДН. Я считаю, что норматив должен быть един для всех. Почему для малообеспеченных людей (в пятиэтажках в основном живут пенсионеры и малообеспеченные) норматив больше, чем для шестнадцатиэтажных? Если мы возьмем один десятиэтажный дом и два пятиэтажных, то получается, что два пятиэтажных заплатят больше, чем один десятиэтажный. Причем в пятиэтажках и лестницы будут поменьше, если говорить о мытье подъездов. Грязь везде одинаковая. Уборщица не может, предположим, на 15 кв. м в одном доме потребить 1 ведро, а в другом полведра. Почему норматив не с квадратного метра общей площади, а от этажности дома?».

Плата за общедомовые нужды зависит от площади квартиры: чем она меньше, тем ниже и окажется сумма (постановление № 354). Если жильцы выйдут за рамки нормативов, то сверхпотребление придется теперь оплачивать управляющим компаниям, если, конечно, собственники на общем собрании не решили, что они сами будут покрывать разницу (постановление № 344 от 16.04.2013). Это сделано для того, чтобы стимулировать УК более ответственно следить за общедомовым оборудованием, устанавливать коллективные приборы учета, добиваться от собственников жилья установления индивидуальных приборов учета (ИПУ) на холодную и горячую воду и выявлять незарегистрированных жителей, если квартира, в которой они проживают, не оборудована ИПУ. Этот порядок (оплаты чрезмерного расхода за собственников) не распространяется на случаи, когда исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация, т.е. если договоры оформлены напрямую, а не через УК.

«Ведется все к тому, чтобы УК более бдительно относились к ИПУ. Но я считаю, что на сегодняшний день законодательство слишком слабо в отношении собственников жилья, например, нет наказания к жильцам, которые не установили индивидуальные приборы учета, – высказывается Ирина Монахова. – Надо принимать более радикальные меры к собственнику, который не оплачивает ресурс, не пускает сотрудников для снятия показаний, проверки приборов учета, общего имущество собственников жилья, например, стояков. За стояки несет ответственность УК, потому что это общее имущество. Я прихожу каждый месяц, а меня не пускают. Вдруг прорывается труба и заливает с 10 по 1 этажи все квартиры. Кто виноват? Управляющая компания. А то, что собственник не пускал в квартиру? Как с этим быть?».

Кстати, в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ст.33, п. в) раньше при наличии квартирного прибора учета собственник обязан был в период с 23-го по 25-е числа снимать показания счетчика и передавать их исполнителю предоставляемых услуг, кроме случаев, если общее собрание решило, что сам исполнитель обязан снимать показания. Сейчас данный пункт признан недействительным. Отныне показания исполнитель может снимать раз в полгода.

«Надо понимать, что управляющая компания денег ниоткуда не возьмет из вне. Она просто с другой статьи технического обслуживания возьмет и компенсирует разницу, – высказывается начальник Управления ЖКХ Сергей Катушкин. – Если бы четко было прописано, что управляющая компания, предположим, компенсирует за счет прибыли — это одно, а этого не прописано, поэтому я не знаю, как они поступят, но думаю, что управляющие компании будут брать средства с других статей, видимо, с ремонта. Это проблема, причем самые первые ко мне обратились «ЖКХ-Сервис» и «ЖКХ-Строй». Это те управляющие компании, у которых есть приборы учета на вводе в здание. И вот у них, они говорят, разница довольно приличная. Мы тоже этим обеспокоены, потому что меня всегда настораживают те же страшные санкции жилищных инспекций, которые накладываются, вот это вот распоряжение тоже, потому что все это бумерангом бьет опять-таки по интересам жильцов, по состоянию жилых домов. У нас и так не очень большие объемы ремонтных работ проводятся, а сокращение этих объемов может привести к очень неприятным последствиям».

«Согласно постановлению № 344 та вода, которая по распределению, не оплачивается собственниками жилья, должна оплачивать УК из собственных средств, – говорит генеральный директор ООО «ЖКХ-Строй» Ирина Монахова. – Эти деньги УК должна взять либо с содержания, либо с текущего ремонта, но на сегодняшний день УК «ЖКХ-Строй» имеет протоколы с каждым домом, где четко прописан тариф на содержание и текущий ремонт в денежном эквиваленте и утвержден собственниками жилья на общем очном или заочном голосовании. Если мы не выполним текущий ремонт в связи с тем, что из этих денежных средств оплатим за водоснабжение, тогда мы не выполним свои обязательства пред собственниками и все равно должны будем вернуть эти деньги по текущему ремонту. Где выход? Если бы вопрос стоял так, что мне привезли цистерну воды, и я ее распределила, а у меня осталась дельта, то естественно, я бы за эту воду заплатила, но мы не видим ни тепла, ни воды, ни электроэнергии. Транзита у нас нет, мы являемся только посредниками между поставщиками коммунального ресурса и его получателями».

Помимо того, что перерасход теперь ляжет на плечи управляющих компаний, также жильцы теперь освобождены от оплаты за водоотведение на общедомовые нужды. «Ресурсоснабжающие организации отказываются снимать с управляющей организации (УО) водоотведение по нормативам за места общего пользования, поэтому УО должны оплачивать не только разницу по воде, но и по счетчику ХВС водоотведение в полном объеме», рассказывает Ирина Монахова.

В ОДН на электричество входят: свет в подъезде, силовое оборудование лифтов, насосы и аппаратура управления насосами подачи холодной воды, циркулирующие насосы горячего водоснабжения, циркуляционные насосы отопления и прочее оборудование. В общедомовые нужды на водоснабжение входят: мытье подъездов, полив цветов, газонов в летнее время, технически неизбежные потери воды во внутридомовых инженерных коммуникациях, непредусмотренные потери воды при авариях и проч.

Читайте так же:  Как правильно подать на алименты после развода

Что такое потери в сетях СНТ и имеет ли право председатель садоводческого товарищества отключить свет садоводам? Разъяснения от представителя электросетевой компании

Непрозрачный расчет размера «потерь в сетях» и угроза отключения электричества со стороны председателя СНТ – одни из наиболее актуальных «электровопросов » для членов СНТ. В этой связи многим садоводам будет интересно интервью с Сергеем Галкиным, главой филиала ОАО «Объединенная энергетическая компания» (управляет электросетям в нескольких российских регионах), которое опубликовало уральское издание «Час Пик» (Верхняя Пышма, Свердловская область).

Что такое потери в сетях СНТ и как их можно уменьшить?

– Сергей Александрович, садоводы повсеместно жалуются на поборы со стороны председателей в виде завышенных тарифов за киловатт, якобы, на покрытие потерь в сетях. Откуда эти потери и сколько они реально стоят?

– Вся проблема в том, что СНТ обязано (по договору энергоснабжения) оплачивать не только потребленную электрическую энергию, но и технологические потери электроэнергии, которые возникают в сетях СНТ и не учитываются расчетным прибором учета. Величина технологических потерь указывается в договоре энергоснабжения, и состоит, как правило, из двух частей: постоянной и переменной. Помимо этого, в низковольтных сетях СНТ при передаче электроэнергии от трансформатора до потребителя также возникают потери.

В результате ее расход по расчетному прибору учета будет всегда больше, чем по сумме показаний приборов учета всех членов СНТ. По этим причинам у СНТ появляется «кассовый разрыв», то есть собирается меньше денежных средств, чем СНТ должно заплатить по договору энергоснабжения. Вот этот разрыв председатель и пытается закрыть различными способами.

Председатель зачастую не знает законов и предлагает повысить тариф, чтобы покрыть кассовый разрыв и оплачивать технологические потери, к примеру, до 3 рублей за киловатт. Этот путь незаконный – тариф никто не имеет право изменять. Его устанавливает РЭК один для всех. И если такой факт имеется в каком-либо СНТ, то это дело прокуратуры и РЭК.

Что нужно делать председателю, чтобы покрыть потери? Нужно вводить целевые взносы на оплату потерь. Тогда претензий не будет. Как правило, величина потерь известна – она из месяца в месяц приблизительно одинакова. В этом случае просчитать сумму потерь возможно на месяц и год вперед и озвучить ее на общем собрании. Повторю, это именно целевой сбор на оплату потерь.

– Что скрывается за потерями в сети, можно обходиться без них?

– В 100% случаев причины потерь скрываются в сетях, и искать нужно внутри своего электрохозяйства: это изношенные провода, скрутки, плохие контакты, может быть трансформатор настроен неправильно, или это большое количество потребителей, сидящих на одной фазе. Причин много.
Потери зависят от качества электрооборудования в СНТ. На самом деле они не такие страшные. Потери есть постоянные и от потребителя не зависят, выражаются они фиксированной цифрой. Переменные потери – нагрузочные – они зависят от величины потребления электроэнергии. И выражены они в процентном отношении – 2–3%, но не более 5% – от всего потребления.

Садоводам необходимо смотреть величину потерь, заложенную в договоре электроснабжения. Мы видели старые договоры, где заложены потери в размере 14%. Садоводам нужно идти к энергетикам, спрашивать – почему такой большой процент потерь, и перезаключать договор, а в новых договорах потери закладываются до 5%. Хотя внутри сетей в СНТ потери могут достигать большего процента – все зависит, повторюсь, от качества электроимущества.

Имеет ли право председатель СНТ отключить электроэнергию садоводу?

– Садоводы жалуются на отключение председателем электричества от их садоводческого участка, зачастую – в виде кары за «непослушание ». Мало того, за подключение к электроэнергии председатель требует энную сумму, доходящую до 50 тысяч рублей.

– Есть Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг». На основании этого Постановления никто (даже председатель СНТ) не имеет права отключать потребителя от электроэнергии.

Что происходит на самом деле? Всегда есть две точки зрения – либо это плохой председатель, либо плохой садовод. Председатель идет на такую меру, как отключение электроэнергии, по нескольким причинам:

  • Потребитель (садовод ) отказывается оплачивать электроэнергию – он неплательщик.
  • Член СНТ не допускает к своему прибору учета председателя, электрика либо других людей для снятия показаний. Есть случаи, когда собственник кидается с топором, лопатой на контролеров и мотивирует тем, что его участок приватизирован и это его собственность.
  • У потребителя – члена СНТ низкие показания прибора учета и у председателя есть подозрения на воровство электроэнергии.

А председатель обязан обеспечивать пополнение кассы и ему неоткуда взять деньги на расчет с электросетевой организацией. Поэтому он инициирует отключение электроэнергии потребителю.

Но! Председатель поступает неправильно – его действия противозаконны, он не имеет права отключать. Предписание на отключение может выписать только энергосбытовая компания. Требовать деньги за подключение к электроэнергии после предшествовавшего самовольного отключения – также незаконно. И этим занимается прокуратура.

Экономить на электроэнергии просто

Все сбытовые компании требуют предоставлять показания счетчика в определенные дни, при этом не всегда понятно, откуда берутся эти сроки. Мы решили разобраться и подробно ответить на вопрос, почему передавать показания с 23 по 25 число – выгодно.

Зачем передавать показания строго с 23 по 25 число каждого месяца? Почему я не могу передать данные в момент оплаты счета — до 10 числа?

Дело в том, что в период с 23 по 25 число каждого месяца снимаются показания общедомового счетчика, установленного в вашем многоквартирном доме. Общедомовой прибор учета учитывает всю электроэнергию, поступившую в дом. Для корректного определения объема электроэнергии, потребленной жилым объектом (ОДН), важно в этот же период точно определить объем ресурса, потребленного жильцами. Например, если вы передадите показания на две недели раньше (при оплате счета за предыдущий месяц), всё, что нагорело у вас дома с 10 по 23 число, исказит расчет объема электроэнергии на ОДН.

С 1 января плату за общедомовые нужды (ОДН) будет начислять моя управляющая компания. Какая разница, в какие дни передавать показания?

За потребление ОДН всего дома с ресурсоснабжающей организацией рассчитывается управляющая компания. Без решения общего собрания собственников помещений дома УК включает расходы на электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества, в состав платы за содержание жилого помещения, в объеме не выше норматива. Необходимо обратить внимание на один важный момент. Любая управляющая компания располагает только теми средствами, которые ей перечисляют жители за содержание жилого помещения. Если объем электроэнергии на содержание общего имущества будет превышать объем, определенный по нормативу, управляющая компания должна будет покрыть сверхнормативное потребление из средств на содержание вашего многоквартирного дома, на текущий ремонт или вывоз мусора. Например, ваша УК запланировала замену старых деревянных окон в подъездах на стеклопакеты, сохраняющие тепло и защищающие от сквозняков. После изменений законодательства жильцы перестали передавать показания вовремя, ОДН вырос, норматив его не покрывает, а платить нужно. Средства на оплату ежемесячной, стандартной услуги – электроэнергии на ОДН – будут взяты из бюджета на текущий ремонт, то есть из денег на замену окон. По сути, жители дома отказываются от собственного комфорта.

Читайте так же:  Обязательно ли проходить техосмотр автомобиля после серьезного дтп

Я могу передать показания после 25 числа?

Показания, переданные после 25 числа, не учитываются при расчетах за текущий месяц по объективным причинам. В последние три дня месяца производится проверка переданных показаний приборов учета и расчет платы. Это делается для того, чтобы к 1 числу месяца, следующего за расчетным, сформировать квитанции и доставить их в самое ближайшее время.

Получается, платить, согласно действующему законодательству, я должен до 10 числа, а передавать показания с 23 по 25? Как мне быстрее всего передать показания?

Самый быстрый и удобный способ передачи показаний — сайт www.kuban.tns-e.ru

Для этого не нужно регистрироваться в системе, достаточно ввести номер вашего лицевого счета (указан в квитанции от ОАО « Кубаньэнергосбыт ») и сами данные.

Оказывается, все очень просто

БУДЬ В КУРСЕ

С 1 января 2017 года изменился порядок оплаты электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) для тех, чей дом обслуживает управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Если раньше вы платили за ОДН напрямую поставщику электроэнергии, то теперь аналогичная строчка включена в квитанцию за содержание жилья от вашей УК.

Изменения в законодательстве также коснулись и размера платы: управляющие компании не могут начислять больше норматива, установленного в вашем регионе.

Новые правила об оказании жилищно-коммунальных услуг: За перерасход по дому платят жильцы со счетчиками?

НА ЧЬЮ ПЛАТЕЖКУ ЛЬЕТСЯ ВОДА

Видео (кликните для воспроизведения).

В нашем доме установили общедомовой прибор учета воды, в моей квартире индивидуального счетчика воды нет. Как мне будет идти начисление платы за воду?

— В отличие от прежних документов, которые решали этот вопрос вразнобой, новые правила четко прописали условия оплаты «коммуналки» и для тех, у кого установлены счетчики, и для тех, у кого их нет, — поясняет Дмитрий Лесняк.

Правила теперь такие.

Если у вас в квартире счетчика той или иной услуги нет, то потребление этих коммунальных услуг вы оплачиваете ТОЛЬКО по тарифам.

— Никакие излишки, перерасход и прочее дополнительно приписать вам не имеют права, — подчеркивает адвокат Лесняк. Нормативы для платы по тарифам учитывают и расход на общедомовые нужны, и возможные потери.

Те услуги, на которые у вас в жилье стоит счетчик, вы оплачиваете по счетчику. Плюс платите разницу в показаниях по своему индивидуальному счетчику и общедомовому.

— То есть расходы по общедомовому счетчику разбрасываются только на тех, у кого стоят индивидуальные счетчики, — поясняет Дмитрий Лесняк.

Остальные общедомовые расходы и так оплачивают — по тарифу. Только вот на практике, если владельцы квартир без счетчиков расходуют больше норматива, отдуваться за такой перерасход приходится жильцам, установившим счетчики.

— Предполагается, что ситуация нормализуется, когда приборы учета будут стоять в каждой квартире — как велит закон об энергосбережении, — напоминает наш эксперт.

БАТАРЕИ ЕЛЕ ГРЕЮТ

Сезон отопления уже начался, а батареи еле теплые! Куда жаловаться?

— Жаловаться нужно в вашу управляющую компанию, — подсказывает адвокат Дмитрий Лесняк. — Имейте в виду: новые правила оказания ЖКУ в отличие от прежних более детально регулируют взаимодействие жильцов с УК.

Обратиться вы можете как письменно, так и устно (по телефону диспетчерской службы) либо через Интернет — если ваша УК, как того требует законодательство, создала свой сайт с адресом для приема электронных заявок.

С момента поступления заявки УК обязана назначить время проверки качества предоставляемых услуг в течение двух часов.

— Этот пункт, к сожалению, сформулирован в правилах не очень четко, и на практике уже появились различные толкования, — предупреждает наш экс-

перт . — Кто-то считает, что в течение двух часов после получения заявки к вам уже должны прийти работники обслуживающей организации, кто-то настаивает, что в течение этого срока УК обязана лишь сообщить время проверки.

По итогам проверки составляется акт, в котором указываются причина халтуры, дата обращения жильца и фиксации «безобразия», а также согласованные с потребителем сроки устранения дефектов.

ГОРЯЧИЙ КРАН ПРЕВРАТИЛСЯ В ХОЛОДНЫЙ

У нас угловая квартира, топят плохо, и вода из горячего крана течет еле теплая. Даже в душе не согреешься. Есть ли нормативы, какой температуры должна быть вода в горячем кране? Что мы можем предпринять?

— В новых правилах есть строгие нормативы: температура горячей воды может варьироваться от 60 до 75 градусов, — уточняет эксперт. — Однако это не температура воды, текущей из вашего крана, а в так называемой точке разбора. То есть на уровне либо водосчетчика, либо первого запирающего устройства.

Самостоятельно измерить температуру в таких местах невозможно. Поэтому алгоритм действий тот же, что и с отоплением. Вы подаете заявку в УК, и проводится проверка с замерами температуры воды. Обратите внимание: если проверка подтверждает факт подачи воды не той температуры, то за каждые три градуса превышения либо понижения от норматива УК обязана выплатить вам неустойку: 0,1% от стоимости ЖКУ в месяц за каждый час подачи «неправильной» воды. А если температура воды в горячем кране у вас окажется ниже 40 градусов, то расход горячей воды оплачивается по тарифу холодного водоснабжения.

[2]

Кстати, если подтвердится некачественное отопление, то есть температура в квартире окажется ниже 18 градусов, то УК обязана будет выплатить неустойку в размере 0,15% от месячной стоимости услуги по отоплению за каждый час « мороза » в вашем жилье.

Но имейте в виду: по новым правилам моментом, с которого вы имеете право на неустойку, считается либо акт о ненадлежащем качестве услуг, либо ваша заявка — обращение в УК.

— Если вы не обращаетесь с жалобой, значит, вас все устраивает, — поясняет Дмитрий Лесняк.

НА ЗАМЕТКУ

[1]

Кого боится ДЕЗ

Если вы не согласны с результатами проверки, проведенной представителями УК, то можете потребовать повторной проверки. В ней согласно правилам участвуют также представители государственной жилищной инспекции и общественного объединения по защите прав потребителей.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи вторсырья

— Такая комиссия более независима, а ее полномочия весомее, — поясняет Дмитрий Лесняк.

По его словам, полномочия госжилинспекции в последнее время действительно заметно усилились, и этого органа недобросовестные ДЕЗ и прочие управляющие компании побаиваются.

БДИ!

Как делятся «излишки»

— Сейчас потребление для общедомовых нужд управляющие компании раскидывают на владельцев квартир со счетчиками кому как бог на душу положит, — предостерегает адвокат Лесняк. — Бывает, что рассчитывают пропорционально количеству прописанных жильцов, бывает — пропорционально объему потребления по счетчику. Получается абсурд: типа раз вы в своей собственной квартире воды больше израсходовали, то и за общедомовое потребление больше других выкладывайте.

Внимание: на самом деле — исходя из Жилищного кодекса и новых правил об оказании ЖКУ — доля в оплате за общедомовые нужды определяется пропорционально площади квартиры (так же, как и число голосов, принадлежащих собственнику жилого помещения на общедомовом собрании).

ВОПРОС В ТЕМУ

За чей счет заменяются радиаторы и трубы

У нас дома батареи старые, еле живые. Да еще трубы в ванной потекли. Подскажите: за чей счет должны быть их замена или ремонт?

— Если квартира неприватизированная, то все ремонты-замены — однозначно за счет ее собственника, то есть городских властей, — обнадеживает Дмитрий Лесняк.

Если же вы приватизировали жилье, то решение вопроса зависит от того, относятся ли ваши батареи и трубы к личному имуществу или общедомовому. За ремонт и замену первого вы отвечаете своим кошельком, второе поддерживается в исправном состоянии в рамках вашей ежемесячной платы за ЖКУ. То есть в последнем случае отремонтировать трубы или батареи УК обязана без дополнительной оплаты.

— Сейчас судебная практика такова: батареи признаются общедомовым имуществом только тогда, когда они обслуживают более одной квартиры (например, в тамбуре) либо если эти батареи невозможно демонтировать — тогда они представляют часть стояка, — поясняет наш эксперт. — Трубы же относятся к общедомовому имуществу, если они испортились до первого запирающего устройства — водосчетчика — или до первого запорного вентиля.

В каких случаях увеличивается оплата за электроэнергию

Главная Ответы на вопросы читателей Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере?

Вопрос от Горб Инны Андреевны

г. Нижний Новгород Нижегородская область

У нас в Нижегородской обла­сти квота на электричество 50 кВт на человека в месяц. Если мы потребляем больше, то с нас берут плату в двойном размере. Законно ли это? Это так у всех по России?

Расчет платы за электро-энергию с учетом социаль­ной нормы применяется не во всей стране, а только в некоторых регионах, в том числе в Нижегород­ской области. Суть такого порядка расчета за­ключается в том, что определенный объем электричества в пределах со­циальной нормы потребитель опла­чивает по пониженной стоимости, а ресурс, потребленный сверх нормы, стоит дороже.

В Нижегородской области соци­альная норма на электроэнергию в размере 50 кВт в месяц на чело­века была введена с 1 июня 2012 г. и действует по настоящее время. Так что, если превышаете нор­му, действительно платить нужно больше.

В вашем регионе для некоторых категорий населения установлен увеличенный размер социальной нормы. Например, для многодет­ных семей, семей с детьми-инва­лидами, инвалидов она увеличена в 1,5 раза (то есть составляет 75 кВт).

Есть и другие категории льготников. Уточните подробности в местной администрации. § П. 1-3 .3 Постановления пра­вительства Нижегородской об­ласти от 28.05.2012 г. № 310 Об установлении размера социаль-мой § Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 г. № 614 О по­рядке установления и примене­ния социальной нормы

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Льготы на оплату электроэнергии по тарифам 2019 года

Социально незащищенным категориям граждан трудно без посторонней помощи оплачивать квитанции на коммунальные услуги, в частности электроэнергию. Поэтому чтобы уменьшить расходы на услуги ЖКХ, государство отдельным категориям физических лиц предоставляет льготы.

Согласно законодательству РФ, льготы на электроэнергию в 2019 году положены нескольким категориям граждан.

Но местные региональные власти имеют право расширять круг лиц, которые могут получить скидку на оплату ЖКХ, в том числе и электроэнергию. Поэтому перед тем, как собирать пакет необходимых документов, следует узнать, можете ли вы рассчитывать на такой вид льготы.

В большинстве федеративных округов льготы предоставляются:

  • участникам ВОВ. В эту группу входят не только ветераны Великой Отечественной войны, а и люди, работавшие в тылу, пережившие блокаду города Ленинграда, побывавшие в концлагерях, инвалиды ВОВ, некоторые другие категории;
  • инвалидам. Сюда относятся инвалиды всех групп и люди, получившие статус инвалида от рождения. Льготы распространяются на всю семью;
  • другим категориям. Это малоимущие, многодетные семьи, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, ветераны труда пенсионного возраста, участники боевых действий;
  • детям-сиротам, героям России или СССР, гражданам, имеющим орден Трудовой славы.

Скидка составляет от 30 до 100%, в зависимости от группы льготников. Но она распространяется на нормативное потребление энергии. Если семья использует больше электроэнергии, то все, что свыше нормы, оплачивается собственными силами.

Следует понимать, что льгота – это не субсидия, и когда приходит квитанция об оплате коммунальных платежей, нужно обязательно внести всю сумму. Уже после этого на банковский счет будут возвращены деньги в размере предоставляемой скидки.

Льготы на оплату электроэнергии в 2019 году не перетерпели изменений. Единственное, что изменилось – методика расчета, поэтому цифры в квитанциях будут на порядок выше, чем в предыдущем отопительном сезоне.

Группы льгот на электроэнергию в 2019 году

Льготы в 2019 году на электроэнергию остались на таком же уровне, как и ранее. Условно их можно разделить на 3 группы:

  • полное освобождение от оплаты коммунальных платежей. 100-процентная скидка положена героям Советского Союза, Российской Федерации, детям, потерявшим родителей и кавалерам ордена Трудовой славы;
  • скидка в размере 50%. Ее получают большинство льготников, например инвалиды и ветераны ВОВ;
  • 30% льгота. На нее могут рассчитывать родители с 3 и более детьми или малоимущие семьи.

Для пенсионеров не предусмотрены льготы на потребление и оплату электроэнергии.

Льготы по тарифам на электроэнергию в 2019 году устанавливаются местной властью и могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Для жителей сельских территорий и городских многоэтажных домов с электроотопительным оборудованием и без него тарифы отличаются.

Нормы потребления устанавливаются на первое и второе полугодие в связи с тем, что в осенне-зимний период потребление электроэнергии увеличивается. Они так же зависят от климатических особенностей региона, количества проживающих в квартире, решения местных властей.

Читайте так же:  Снятие автомобиля с учета для утилизации

Нормативное значение рассчитывается исходя из потребления электроэнергии одним человеком, достаточного для нормальной жизни. Реально эта цифра отличается от фактической, и за этот коммунальный платеж все равно часть придется платить из собственного кошелька.

Подать документы на оформление льготы можно, только если нет задолженности по коммунальным платежам и на одно жилье, как по месту прописки, так и по фактическому месту проживания.

Документы для возврата льгот инвалидам и другим категориям граждан на электроэнергию в 2019 году

Если гражданин относится к одной из категорий льготников и не имеет задолженности по ЖКХ, он может воспользоваться правом на получение скидки на электроэнергию. Для этого следует подготовить такие документы, как:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о составе семьи. Нужна для того, чтобы знать, есть ли на содержании льготника иждивенцы, сколько человек проживает в квартире и посчитать из этого норматив. Если скидка предоставляется только льготнику и не распространяется на членов семьи, тогда она будет осуществляться путем вычленения суммы, исходя из нормативного значения на одного человека;
  • справка, подтверждающая, что человек на момент подачи документов не имеет задолженности. Выдается компанией, которая поставляет электроэнергию в ваш регион;
  • свидетельство о рождении детей для многодетных семей, справка о доходах для малоимущих, бумаги, где указана инвалидность и т.д. То есть любой документ, который может подтвердить, что вы являетесь льготником;
  • заявление установленной формы. Можно написать на месте или подготовиться заранее, скачав образец в интернете;
  • банковские реквизиты. Возврат льгот инвалидам на электроэнергию в 2019 году или любым другим категориям граждан, осуществляется на банковский счет. То есть после полной оплаты платежки часть средств будет компенсирована на указанный вами счет.

Обращаться нужно в представительство компании, предоставляющей услуги энергоснабжения. Поданные документы рассматривают в течение 10 дней. В случае положительного решения возвращать часть потраченных средств начнут с месяца, идущего за месяцем подачи заявления.

Расчет льгот на электроэнергию в 2019 году для ветеранов труда

Расчет льгот электроэнергии в 2019 году, будет осуществляться исходя из принятых нормативных значений. Для одиноких людей норма составляет 50 кВт/ч., для домов, оборудованных электроплитой – 80 кВт/ч.

Например, если человек израсходует электроэнергии меньше нормы, то это не значит, что из государственного бюджета будет компенсирована вся сумма, и льготнику не нужно будет тратиться вообще. В таком случае оплачивается ровно половина от потребленной энергии. Допустим, что ветеран труда проживает в помещении один, в его квартире никто больше не прописан, а потребил он меньше нормы, тогда:

40 кВт х 50% = 20 кВт, где 40 кВт – это количество потребленной энергии человеком за месяц, 50% – положенная льгота на электроэнергию для ветерана труда в 2019 году. Возврату подлежит стоимость за 20 кВт.

Если будет использовано энергии больше нормы, например 150 кВт, тогда методика расчета будет иметь такой вид:

  1. узнаем норматив: 150 кВт – 50 = 100 кВт;
  2. количество ватт, за которые придется платить на общих условиях: 100 кВт – 50% = 50 кВт;
  3. окончательная цифра после того, как добавить потребление, превышающее норматив, будет выглядеть таким образом: 50 кВт + 50 кВт = 100 кВт.

Аналогично можно посчитать потребление энергии для семьи, нормативы установлены на уровне 45 и 75 кВт соответственно. Если знать цену за 1 кВт, то несложно посчитать этот показатель в денежном выражении.

Льготы на электроэнергию в 2019 году инвалидам 2 и 3 группы

Льгота на электроэнергию инвалидам в 2019 году составляет 50% от нормативного потребления энергии. И рассчитывается по приведенному примеру выше. В этом году, несмотря на слухи, отмена скидки не планируется.

Ежемесячно со счетчика электроэнергии снимаются показатели, по которым будет осуществляться начисление. Если у инвалида не будет такого прибора, тогда при расчете будут учитываться средние нормативные значения. Поэтому не стоит удивляться, когда льготы за электроэнергию инвалиду 2 группы 2019 году выходят такие же, как и для всех или суммы в квитанциях для людей с ограниченными возможностями, проживающих в одном доме, будут существенно отличаться. Ведь в большинстве случаев человек со счетчиком будет платить меньше.

Льгота инвалидам 3 группы на электроэнергию в 2019 году положена в таком же размере, как и другим категориям людей с ограниченными возможностями. Ведь скидка зависит не от дохода, а от подтвержденного статуса гражданина.

Предоставление льгот инвалидам, законодательно подтверждено постановлением Правительства РФ от 27.07.96 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». В тексте говорится, что «инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению».

Начисление льгот на электроэнергию в местах общего пользования в 2019 году

В 2019 году поменялась методика расчета электроэнергии на домовые нужды. В связи с этим перетерпел изменений внешний вид квитанций. Расходы на электроэнергию мест общего пользования будут отображаться в разделе «Содержание жилого помещения».

Второе, что изменилось – это сам принцип распределения суммы за электроэнергию. Если раньше общие киловатты разделялись между жильцами поровну, то теперь расчет зависит от тарифов и льгот для каждого конкретного потребителя энергии. Для этого берется норматив, который умножается на площадь мест общего пользования. После этого полученный результат делится на площадь жилых и нежилых помещений в доме. Дальше площадь квартиры и тариф за 1 кВт отдельно взятого жильца умножается на полученный результат и выходит сумма, которую нужно заплатить человеку за месяц.

Видео (кликните для воспроизведения).

Из этого следует, что на электроэнергию мест общего пользования льготы в 2019 году зависят от категории граждан. Если раньше скидка на этот вид коммунального платежа не распространялась, то с 1 января 2019 года она стало реальной.

Источники


  1. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.

  2. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

  3. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here