Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать

Все ответы на вопросы по тематике: "Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать?

Вопрос от Власовой Юлия Андреевны

г. Тверь Тверская область

Живу в муниципальной кварти­ре с детьми и внуками. Зять не про­писан, но живет с нами, часто дебо­ширит. Подскажите, имеет ли он ка­кие-то права на квартиру и как его можно выгнать?

ответ UrOpora.ru

Если вы и члены вашей семьи не давали письменного согласия на все­ление зятя, а также если он не был вписан в договор социального найма, то такое вселение незаконно. (Ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.) В подо­бных случаях наймодатель (то есть местная администрация), наниматель или члены семьи нанимателя впра­ве предъявить к вселившемуся человеку требование об устранении нару­шений их жилищных прав, т.е. вести себя подобающе.

Причем исковая давность на такие вопросы не распространяется. (Ст. 11 Жилищного ко­декса РФ. П. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в…».) У вас есть шансы выселить его из квартиры через суд. Судебный процесс будет не из легких, придется поднимать все документы, чтобы подтвердить, что зять не был вписан в договор найма (или в ордер, если вы получали квар­тиру по нему и договор в последующем не заключался).

Эти документы можно заранее истребовать в администрации, в архиве или запросить че­рез суд. Даже если вы не захотите обращаться в суд, важно помнить, что ваши права, а также права ваших родных находятся под защитой закона.

Есть ли у мужа дочери право проживания в квартире или нет, наси­лие с его стороны в отношении вас и вашей семьи недопустимо. При угрозе вашему здоровью или жизни вы можете жаловаться участко­вому, вызывать полицию. К зятю могут применить меры админис­тративной и даже уголовной ответственности (в зависимости от его поступков в отношении вас).

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга?

Выписать человека из квартиры легче всего при условии, что он дееспособен, материально обеспечен и не против выписки.

Когда же намереваетесь выписать несовершеннолетнего или иждивенца, будьте готовы к провалу задуманного. Добиться желаемого результата можно будет лишь при значительных, и при этом законных, расходах с Вашей стороны.

И только через суд, если выписываемый родственник является несовершеннолетним, неизвестно где находится уже много лет или фактически проживает в другом месте, но на контакт не выходит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кого нельзя выписать?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ).

Как выписать мужа (или жену) из квартиры без его согласия, если вы собственник? При проживании в муниципальной квартире бывших супругов, один из них, являющийся нанимателем, не сможет выписать другого без согласия последнего, если нежелательный жилец систематические не нарушает спокойствия других лиц, проживающих на той же жилплощади, соседей по дому (ст.71 ЖК РФ).

[2]

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия (или сына), если они, к примеру, не платят за жилье? Отсутствие материальной поддержки в вопросах оплаты за коммуналку, содержания жилья в должном техническом состоянии, не являются фактором, обеспечивающим нанимателя правом выписать нерадивого жильца.

Нельзя выписать несовершеннолетнего:

  • из приватизированного жилья одного из родителей на жилплощадь, с меньшей квадратурой;
  • из жилья, в котором часть площади юридически закреплена за ребенком.

Выписываем!

Родителей мужа или жены

Могут ли выписать из квартиры родителя бывшего супруга? Без проблем выписать всех родственников, ставших бывшими на основании Вашего развода с их сыном или дочерью, получится лишь в случае, когда все вместе вы проживали в помещении, приобретенном лично Вами до официального вступления в брак.

Брата или сестру

  • При переходе прав на квартиру в результате автоматически наступившего наследования, нельзя выписать из нее остальных сособственников.
  • Если брат/сестра не оказались в списках наследующих квартиру из-за условий завещания, а Вы, после смерти наследодателя, решили выписать кровных родственников, проживавших в ней вместе с бывшим владельцем, то они, скорее всего, захотят опротестовать результаты завещания и обратятся в суд.
  • Брат/сестра, фактически проживающие на другой жилплощади, могут быть выписаны на основании решения суда, получившего от инициатора процедуры выписки:
    • фактов, подтверждающих, что человек живет в другом месте;
    • документа о том, что родственник числится пропавшим без вести.
  • Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Без проблем можно выписать дееспособного ребенка:

    • несовершеннолетнего, проживающим с другим родителем/родственником/опекуном, согласным на прописку ребенка на свою жилплощадь (ст.20 ГК РФ);
    • достигшего совершеннолетия, если ему есть, где проживать, либо он фактически проживает с другим родителем/родственником.
    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    [3]

    Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.

    Бабушку или дедушку

    Выписать пожилого родственника из квартиры получится в случае если бабушку/дедушку пропишут в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилье.

    Не выпишут, если родственник пожилой, на Вашем иждивении или признан судом как человек, не имеющий возможности обеспечить себя жильем и доходом.

    Без согласия

    Выписать родителей супруга без их согласия можно при условии:

    • развода с их сыном/дочерью и их проживания в квартире, купленной Вами до вступления в брак;
    • что они являются без вести пропавшими.
    Читайте так же:  Как взять землю в аренду у государства

    При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

    Выписать дедушку или бабушку, а также пожилых отца или мать из квартиры нельзя, если они недееспособные лица, требуют материально поддержки или люди, с ограниченными физическими способностями.

    Как выписать человека из квартиры, который в ней не проживает, к примеру, бывшего супруга — мужа или жену? Если родственник не проживает, а числится прописанным, обращайтесь в суд, предъявив доказательства факта того, что родственник лишь числится прописанным.

    Порядок действий

    Алгоритм действий для выписки родственника, в случае, когда он согласен на процедуру:

    1. В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов (домовую книгу, паспорта).
    2. Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
    3. Передаете документы на проверку.
    4. Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.

    Алгоритм действий выписки родственника без его согласия:

    1. Обращаетесь в суд, где выдают перечень документов, обязательных для предоставления.
    2. Собираете пакет бумаг.
    3. Дожидаетесь решения суда.

    Алгоритм действий выписки родственника-дебошира из муниципальной квартиры (ст.91 ЖК РФ):

    1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
    2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
    3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.

    1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
    2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

    Собираем документы

  • Паспорта/свидетельство о рождении выписывающего и выписываемого соответственно.
  • Правоустанавливающие бумаги на квартиру (св-о о дарении, наследовании, акт купли-продажи).
  • Исковое заявление .
  • Дубликат справки о составе семьи .
  • Домовая книга.
  • Лицевой счет на жилплощадь.
  • Справка о признании выписываемого пропавшим без вести (по ситуации).
  • Пакет бумаг, подтверждающих антисоциальное поведение выписываемого (по ситуации).
  • От руки составленный акт с подписями жильцов-соседей, их контактными данными, и подтверждениями факта антисоциального поведения или не проживания лица, которого хотят выселить.
  • Составляем заявление

    При составлении искового заявления указывают:

    • наименование судебного учреждения;
    • ФИО истца, контактные данные;
    • ФИО ответчика, контактные данные (по возможности);
    • данные официального лица, подтверждающего наличие основания для выписки – например, ОУФМС.

    Перечисляют перечень прилагаемых документов. В конце указывают свою фамилию, ставят дату, расписываются.

    Обращение в суд

    Ответом на вопрос: как выписать сына из квартиры без его согласия, если я собственник, будет: «Обращайтесь в суд!» Так происходит всегда, кроме случаев, когда выписка проводится при обоюдном согласии сторон.

    Выписать человека против его воли очень сложно. Такие факторы как пенсионный возраст, плохое здоровье, несовершеннолетие, отсутствие стабильного достаточного дохода, могут быть приняты судом как не дающие права на выписку человека с определенной жилплощади.

    Для кого-то такое судебное решение может означать, что невыносимые условия жизни будут продолжаться и дальше, а для кого-то оно станет шансом сохранить достойные условия жизни в ситуации, когда близкие родственники оказались злейшими врагами.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как выписать из квартиры человека в никуда?

    Выписка из квартиры через суд — является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро «Бессонов и партнеры». Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

    Что такое выписка и что такое выселение?

    Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

    Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.

    Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

    Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

    Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на «выписку из квартиры»:

    1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
    2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
    3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
    4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
    5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
    6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

    Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

    Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

    » Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. «

    Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

    Читайте так же:  Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования

    Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

    Кого можно выписать через суд?

    Из квартиры можно:

    • выписать бывшую жену (супругу);
    • выписать бывшего мужа (супруга);
    • выписать бывшего зятя/тещу;
    • выписать отца/мать/брата;
    • выписать бывшего члена семьи;
    • выписать бывшего собственника;
    • выписать члена семьи бывшего собственника;
    • выписать ребенка;
    • и любого другого человека .

    Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

    Кого невозможно выписать из квартиры?

    1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
    2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
    3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
    4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
    5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
    6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
    7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
    8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.

    Услуги адвоката по выписке из квартиры

    Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

    Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

    В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Московский городской суд

    О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

    • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
    • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

    Добрый день!Мой бывший муж пытается выписать нашего совместного ребенка из муниципальной квартиры в Москве.В квартире помимо него проживают ещё четыре человека.В октябре 2018 года Нагатинский судом ему с дочерью была определена доля для оплаты коммунальных услуг.Главным квартиросьемщиком является его сестра.Дочь с 2005 года проживает в Красногорске,с мамой,в моей квартире, находящейся в собственности (по дарственной).Другого жилья она не имеет.Сможет ли отец выписать её из московской квартиры?

    Муж мне подарил дом по дарственной, который был ему подарен по дарственной его отцом. В доме прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребенок моего мужа, которые уже семь лет в разводе. Муж платит алименты. Бывшая жена с ребенком проживает в другом регионе . Могу ли я выписать их из дома?

    Обращался за консультацией по вопросу выписки из квартиры родственника. Большое спасибо, за ответы. В скором времени к вам обращусь!

    Как выписать из муниципальной квартиры не проживающего в ней человека добровольно и принудительно?

    Не все категории граждан живут в собственном или арендованном жилье, некоторые из них проживают в муниципальных жилых помещениях. Не все знают, что такое муниципальное жильё, как в нём прописаться и как из него выписаться. Муниципальная квартира, это квартира, на время предоставляемая государством отдельным категориям граждан по договору социального найма. Принадлежит такая недвижимость государству. Нередко жильцы лишь числятся на регистрационном в таком жилье, а проживают совсем в другом месте. Как выписать из муниципальной квартиры не проживающего в ней человека? Разберём процедуру детально в данной статье.

    Категории граждан, проживающих в муниципальном жилье

    Проживают в таких квартирах граждане, относящиеся к следующим категориям:
    • военнослужащие;
    • ветераны;
    • сироты, не имеющие опекунов;
    • лица, пострадавшие при ликвидации ЧАЭС;
    • лица, пострадавшие от стихийных бедствий;
    • мигранты с Крайнего Севера;
    • граждане, расселённые из аварийного жилого фонда;
    • малоимущие и многодетные граждане.

    Добровольная выписка из неприватизированной квартиры

    Процедура добровольной выписки гражданина, прописанного в муниципальной квартире, ничем не отличается от выписки жильца, зарегистрированного в собственной квартире.

    Алгоритм действий при этом выглядит следующим образом:

    1. Гражданин обращается в уполномоченное госучреждение для подачи заявления о снятии с учёта (куда идти чтобы выписаться из квартиры узнайте здесь);
    2. Самостоятельно или с помощью сотрудника заполнить заявление, в котором указать свои паспортные данные, адрес прошлой и предстоящей регистрации (его можно писать наугад – проверять не станут) и причину выписки из квартиры. Для экономии времени можно заранее скачать в интернете бланк заявления по форме 6.
    3. Если снятие с регистрации оформляется дистанционно, заявитель собственноручно заполняет бланк № 6 и передаёт его своему доверенному лицу, вместе с доверенностью, оформленной у нотариуса. Прежде чем прибегнуть к такому методу, нужно узнать, возможно ли это в выбранном отделении. Подробнее о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно узнать из отдельной статьи на нашем ресурсе.
    4. По завершении процесса гражданину возвращают паспорт с соответствующей отметкой и выдают листок убытия, необходимый для оформления новой прописки. Важно помнить, что срок действия этого документа один месяц.

    Можно ли выписать из муниципальной квартиры не проживающего прописанного человека без его согласия?

    Для того чтобы выписать из муниципальной квартиры прописанного человека, который там не живёт, без его согласия, есть только один способ – обратиться с иском в суд.

    Основания, указанные в иске могут быть следующими:

    • Отсутствие прописанного жильца более полугода (это придётся доказывать в суде);
    • Полугодовая просрочка оплаты коммунальных платежей.

    Выписать из муниципального жилья того, кто там не проживает, можно доказав, что этот гражданин не вселялся в указанную квартиру, а значит и не приобрёл права на использование данной жилплощади.

    У такого метода есть возможные исключения:

    1. Если тот, кого необходимо выписать, был внесён в документы, его нельзя признать не приобрётшим права использования жилья.
    2. Поскольку дети, не достигшие совершеннолетия, не могут самостоятельно вселиться куда-либо, выписать их по данному основанию можно лишь доказав, что на момент регистрации ребёнка по указанному адресу его родители или опекуны уже утратили право использования указанной жилплощади.

    Основной причиной принудительной выписки из муниципальных жилых помещений являются задолженности по оплате коммунальных платежей. В данном случае важно помнить, что перед подачей искового заявления в суд, собственник жилья обязан провести досудебное разбирательство. При трёхмесячной задолженности квартиру могут отключить от коммуникаций.

    Зарегистрированный гражданин может подать заявление на признание его малоимущим, тогда сумму платежей пересчитают, а неплательщика не смогут выселить, не предоставив ему альтернативную жилплощадь в общежитии. Если не проживающий в муниципальной квартире гражданин в течение шести месяцев внёс хотя бы один платёж за коммунальные услуги, суд не признает его злостным неплательщиком и откажет в принудительном снятии с регистрационного учёта.

    Кроме указанных оснований выписки не проживающего гражданина из муниципальной квартиры есть и другие:

    • смерть зарегистрированного жильца;
    • отбывание им наказания в колонии;
    • его призыв в армию.

    Возможно снятие гражданина с регистрационного учёта по решению суда, если он признан умершим или без вести пропавшим, а также утратившим право на жильё. Дополнительная информация о том, может ли главный квартиросъёмщик выписать из квартиры без согласия прямо тут.

    Куда обращаться?

    Чтобы выписать из муниципальной квартиры не проживающего там человека без его согласия, нужно обратиться в муниципалитет. Там составляется предупредительное письмо, которое направляется ответчику. Получив это письмо, гражданин может устранить нарушения – оплатить задолженность по коммунальным платежам и тем самым сохранить за собой право пользования муниципальной площадью.

    В тех случаях, когда обращение в муниципалитет не даёт результатов, имеет смысл составить исковое заявление в суд. К заявлению нужно обязательно приложить документы, доказывающие вину гражданина, которого необходимо выписать с муниципальной жилплощади.

    Необходимые документы

    Для того, чтобы доказать отсутствие жильца по месту его прописки, могут понадобиться квитанции об оплате коммунальных услуг. Важно, чтобы гражданин, которого нужно выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд не фигурировал в квитанциях в качестве плательщика. В том случае, если выселяемый жилец будет говорить что отдавал деньги на оплату коммуналки на руки, ему потребуется доказать это суду, что практически невозможно сделать.

    Имеет смысл составить запрос на адрес районной поликлиники о том, обращался ли гражданин за медицинской помощью. Ответа придётся ждать в течение 15 суток.

    В управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ, ЖЭКе) можно запросить акт обследования жилого помещения, в котором будет зафиксировано отсутствие жильца, которого нужно выписать и его личных вещей.

    Будет нелишним запрос, сделанный в пенсионный фонд и налоговую службу – ответом может стать справка о месте работы выписываемого гражданина и о его фактическом месте проживания. Такие справки оформляются в течение месяца. За это время можно подать запрос в районное почтовое отделение, которое может сообщить о том, что зарегистрированный гражданин не получает корреспонденцию по указанному адресу.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Оформляя исковое заявление, крайне важно приложить к нему не только документы, доказывающие правоту истца, но и квитанцию об оплате госпошлины, сумма которой составляет 200 рублей для физических и 4000 рублей для юридических лиц.

    Сроки снятия с регистрации

    При верно составленном исковом заявлении, заявителю в течение 30 дней придёт уведомление о начале судебного производства. Ввиду большого количества рассматриваемых дел, судебного заседания возможно придётся ждать до 90 дней.

    После того, как иск будет удовлетворён, заявитель получит на руки решение суда, которое ему будет необходимо представить в отделение ГУВМ МВД или МФЦ. В течение трёх суток после этого не проживающий в муниципальной квартире гражданин будет выписан.

    Может ли жена ли выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа?

    Решив выписать мужа, который после развода стал бывшим, важно учитывать собственные интересы. Если договор социального найма заключался между муниципалитетом и уже бывшим мужем заявительницы, она также рискует остаться без прописки. Согласно действующему законодательству, наниматель выселяется с муниципальной жилплощади вместе с семьёй.

    Для того чтобы выписать бывшего супруга из муниципальной площади, придётся доказать, соблюдение всех условий, прописанных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.06.2009 г. № 14, вне зависимости от того, вписан ли он в ордер или договор соцнайма, или просто зарегистрирован в указанной квартире.

    Условия выписки рассматриваются судом исключительно в совокупности и выглядят следующим образом:

    • бывший супруг в течение долгого времени (порядка года) не живёт в муниципальной квартире (адрес, где он проживает постоянно известен);
    • его отсутствие не временное явление, а постоянное (в идеале, если он живёт с новой семьёй или в другом городе);
    • он по собственной воле выехал из муниципального жилья, а не из-за разногласий с бывшей женой;
    • он не вносит платежи за коммунальные услуги;
    • он не пытался вновь поселиться в муниципальной квартире и ему при этом не препятствовали.

    Самым сложным и долгим этапом выселения бывшего супруга является сбор доказательств, подтверждающих его отсутствие.

    В качестве доказательств понадобятся:

    • свидетельские показания – их могут дать родственники, соседи, друзья;
    • квитанции об оплате коммунальных услуг;
    • ответ на запрос в районную поликлинику;
    • акт обследования жилого помещения;
    • ответ на запрос в пенсионный фонд, налоговую службу и районное почтовое отделение

    Подготовив все документы, составив исковое заявление и оплатив госпошлину, нужно подать документы в суд, который назначит заседание.

    Как выписать несовершеннолетнего ребёнка?

    Из муниципальной квартиры несовершеннолетнего гражданина можно выписать только в двух случаях:
    1. После выписки ребёнок будет прописан по новому адресу вместе с одним из родителей или опекуном.
    2. Условия проживания на новом месте прописки ребёнка будут не хуже, чем на предыдущем.

    Для этого предусмотрен следующий алгоритм действий:

    1. В территориальном МФЦ необходимо получить справку о проживающих в указанной квартире граждан и копию лицевого счёта.
    2. Полученные справку и копию необходимо присовокупить к документам.
    3. Пакет собранных документов нужно представить в орган опеки и в течение двух недель получить разрешение на выписку ребёнка из муниципальной квартиры.

    Список документов:

    • паспорта родителей или опекунов;
    • свидетельство о рождении ребёнка;
    • техпаспорта на нынешнюю и новую квартиры;
    • документ, удостоверяющий право собственности на новую квартиру;
    • договор соцнайма;
    • документы для выписки ребёнка из квартиры и прописки в другую вот тут.

    Дополнительная информация о порядке выписки и выселения через суд в этом видео:

    Чтобы выписать из неприватизированной квартиры гражданина, который в ней прописан, но не проживает, придётся выполнить ряд специфических условий, собрать обширный список документов и поучаствовать в судебном заседании. При отсутствии времени и желания, для снятия с регистрационного учёта гражданина, без его согласия, можно обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

    Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

    Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

    [1]

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Если человек не проживает в квартире, должен он платить коммунальные услуги?

    Меняется ли стоимость коммунальных услуг в зависимости от того, сколько человек в ней проживают? Да меняется, не меняется лишь стоимость квартплаты и стоимость отопления.

    Каким образом изменение количества прописанных людей влияет на квартплату? Если в квартире был прописан один человек, то, с увеличением числа прописанных, счет ему будет выставляться в прямой зависимости от увеличения количества прописанных граждан.

    Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием.

    О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут.

    Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

    Чем грозит, если человек не живет и не оплачивает коммунальные услуги? Если человек зарегистрирован по одному адресу, а живет по другому, счета за коммунальные услуги будут приходить и на него.

    Для того чтобы оплачивать коммунальные услуги только за тех людей, которые фактически проживают в квартире, необходимо взять справку с того места, где находится человек, который не проживает, о том, что он живет и оплачивает коммунальные услуги в другом месте.

    На основании данной справки нужно написать заявление в жилищную контору и в организации, которые предоставляют коммунальные услуги.

    Какие есть рычаги давления на человека, который не платит за коммунальные услуги?

    Есть несколько путей принудительно заставить платить зарегистрированных жильцов за жилищно-коммунальные услуги: поделить лицевые счета, напугать прекращением срока регистрации, подать на неплательщика в суд.

    Первый путь решения применим для родственников. Остальные применимы для борьбы с квартиросъемщиками. Владелец квартиры имеет право в любой момент прекратить учетные действия относительно тех, кому он сдает квартиру.

    Каким образом принудить оплачивать жилищно-коммунальные услуги прописанных человек?

    На основании ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации, суд может вынести решение и признать квартирантов утратившими свое право, в принудительном порядке заставить оплатить. Придется только доказать, предоставив квитанции со своей подписью, что жилищно-коммунальные услуги оплачивались владельцем квартиры, а не зарегистрированными в ней людьми.

    Перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием

    По некоторым коммунальным платежам, которые рассчитываются по норме потребления на человека, может проводиться перерасчет, по причине временного отсутствия владельца квартиры.

    Таким образом, владелец в зависимости от части своей доли в квартире, может попросить пересчитать коммунальные платежи по причине непроживания, или проживания по другому адресу.

    Собственник квартиры, который не проживает по данному адресу, пишет заявление на основании предоставленной справки с места фактического проживания.

    Также к заявлению необходимо приложить копии всех квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг с места фактического проживания и справку о проживании по другому адресу (свидетельство о регистрации).

    Перерасчет коммунальных услуг осуществляется на основании Постановления Правительства № 307 (п. 54–58 главы 6) и производится на: холодную и горячую воду, водоотведение, свет и газ, при условии, что в квартире нет приборов учета по указанным выше услугам.

    Если справка не была предоставлена, то считается, что владелиц квартиры проживает там, где зарегистрирован, в результате чего в квитанциях об оплате коммунальных услуг будут учтены все собственники квартиры.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    «Мой адрес не дом и не улица» или можно ли выписаться из квартиры «в никуда»

    Порой создаются ситуации, когда необходимо срочно выписаться, при этом новое место жительства с возможностью встать на регистрационный учёт временно отсутствует. Возникает естественный вопрос о том, как выписаться из квартиры «в никуда». Бывает и так, что выписать человека, который не даёт на это согласия, а также не имеет иного места жительства. Особенно проблематично выписать лицо, не достигшее совершеннолетия.

    Так можно ли сняться с учёта самому или выписать другого человека при отсутствии альтернативного места жительства? Будем разбираться в теме.

    Как добровольно сняться с учёта «в никуда»?

    Сложностей в процессе снятия с учёта по собственному желанию без последующей регистрации обычно не возникает. Опишем алгоритм действий, которого нужно придерживаться.

    Чтобы зарегистрироваться по новому адресу, помимо паспорта и листа убытия, понадобится документ, подтверждающий право лица на регистрацию.

    • Если на учёт встает собственник, то таким документом является свидетельство, подтверждающее его право собственности на недвижимость.
    • При регистрации членов семьи следует подготовить заявление от владельца, в котором он просит зарегистрировать родственника.
    • Квартиросъёмщику необходимо иметь при себе договор найма.

    Кроме того, если в новой квартире уже зарегистрированы совершеннолетние лица, то для прописки нового жильца понадобится их согласие. Это правило не действует, если нужно прописать новорождённого ребёнка.

    Список документов, которые представлять в МФЦ не нужно:

    1. Согласие собственника жилья, из которого выписывается гражданин, либо иных прописанных там лиц.
    2. Письменные подтверждения наличия другой недвижимости, где возможно зарегистрироваться (свидетельство о праве собственности, ордер, договор купли-продажи либо найма).
    3. Выписку из домовой книги.
    4. Копию финансово-лицевого счёта.

    Имеется ли разница между выпиской из приватизированной и муниципальной квартиры?

    Нередко возникает вопрос, есть ли разница между процедурой выписки «в никуда» из приватизированной и муниципальной квартиры. Сразу надо отметить, что, независимо от прав на объект, отказать в выписке заявителю не могут.

    Наличие долгов по коммунальным и иным платежам также не является основанием для отказа. В случае если жилец выписывается, не оплатив свою часть долга, наниматель или иные проживающие в квартире лица обязаны оплатить сумму полностью, а потом в зале суда взыскать с неплательщика его часть задолженности.

    Чтобы выписаться из муниципальной квартиры, нужно обратиться в МФЦ либо напрямую в паспортный стол, указав предположительное место жительства, куда лицо выбывает. Сотрудник ставит штамп о выписке в паспорте, после чего возвращает гражданину документ, а также выдает листок убытия, который понадобится при постановке на учет по новому адресу.

    Можно выписать из квартиры человека без альтернативного места жительства?

    Когда встает вопрос о выписке бывшего члена семьи, не имеющего другого мета жительства, многое зависит от прав на жильё.

    В случае если имущество принадлежит муниципальному фонду и лица проживают в нём по договору найма, выписать члена семьи, не проживающего по адресу и не платящего коммунальные платежи, можно только в зале суда. При этом необходимо сначала обратиться в муниципальный орган и поставить его в известность, а уже после этого подготовить иск. Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд — подробнее тут. Эта информация поможет добиться положительного решения по иску.

    Основаниями для снятия с учёта признаются следующие ситуации:
    1. Прописанный не проживает по адресу и не вносит платежи за коммунальные и другие услуги. По этим же основаниям может быть выписан сам ответственный съёмщик квартиры.
    2. Гражданин не вселялся по адресу и не проживает там вовсе. При этом он не должен быть включён в документы на жильё. Исключением являются несовершеннолетние, которые не имели возможности самостоятельно вселиться, то есть их снять с учёта по данному основанию нельзя.

    Если квартира была приватизирована либо куплена за собственные средства до того, как в ней было прописано лицо, то процедура выписки представляется довольно простой. Собственнику нужно уведомить бывшего члена семьи о своем намерении снять его с учёта лично либо почтовым уведомлением. Если до истечения 30-ти дней со дня получения уведомления он не выписался добровольно, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и с пакетом документов на квартиру. Судья не может не удовлетворить исковые требования.

    Сложности возникают в следующих ситуациях:

    1. Лицо участвовало в приватизации и получило права собственности на долю квартиры. В таком случае лишить его имущества невозможно.
    2. Когда квартира была приватизирована, гражданин, которого нужно выписать, отказался от приватизации, то есть обменял право на приватизацию на право пожизненного проживания. Данное право сохраняется даже при смене собственника на жильё. В этом случае выписать лицо невозможно.

    Допускается ли выписка несовершеннолетнего ребёнка «в никуда»?

    Проще всего снять с учёта ребенка при наличии согласия его родителей, а также в места, где бы он мог прописаться и жить. При этом условия его жизни не должны ухудшиться. Информация о том, можно ли прописать ребёнка в квартиру, где не прописаны родители вот тут. Кстати, этот вопрос часто волнует мам и пап.

    Выписать несовершеннолетнего «в никуда» законы РФ не позволят, однако имеется ряд ситуаций, когда снятие с учёта оказывается обоснованным и вполне осуществимым.

    1. Ребёнок проживает в одной квартире, а прописан в другой. Так, согласно нормам права, местом жительства несовершеннолетнего признаётся адрес проживания его родителей либо опекунов.
      Если ребёнок прописан у лица, не состоящего с ним в родстве, а проживает с матерью или отцом, то это является основанием для направления федеральному судье иска о выписке.
    2. При расторжении брака родителей, когда ребёнок прописан, например, у отца, а проживает с матерью. Мать вправе выписать ребенка из отцовской квартиры и зарегистрировать у себя.
    3. После развода суд лишает одного из родителей родительских прав. Если до этого момента несовершеннолетний был прописан у него (у неё), то он (она) может обратиться с иском о снятии ребёнка с регистрационного учёта.

    Форма прав на жильё и особенности выписки ребёнка

    Как действовать, если нужно выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка? Начнём с порядком снятия с регистрационного учёта приватизированной квартире. Если ребёнок участвовал в приватизации и обладает правами собственника на площадь или часть её, то для совершения каких-либо сделок с недвижимостью понадобится письменное дозволение органа опеки и попечительства. Средства, вырученные с продажи его доли, должны быть направлены на покупку для него нового жилья либо положены на его счёт в банке. Естественно, нужно собрать пакет соответствующих документов.

    • Дозволение, полученное от органа опеки и попечительства.
    • Заявление о снятии с учёта от родителей (опекунов) и от ребёнка, которому исполнилось 14 лет.
    • Справка о лицах, зарегистрированных по прежнему адресу.
    • Свидетельство о праве собственности на имущество.
    • Паспорта заявителя и ребёнка (для малолетних – свидетельство о рождении).

    В ситуациях, когда квартира приватизирована, но несовершеннолетний не обладает правами собственности, дозволение органа опеки и попечительства не требуется.

    При этом закон опять же обязывает предоставить ему новое место для прописки. Для снятия с регистрационного учёта нужно предоставить:

    • удостоверяющий личность документ родителя или опекуна, подающего заявление;
    • заявления от родителей и от ребёнка (если он достиг 14-ти лет);
    • техпаспорт на новый объект недвижимости;
    • свидетельство о рождении малолетнего либо паспорт несовершеннолетнего.

    Очередь за муниципальным жилым объектом. В данной ситуации потребуется письменное дозволение органа опеки и попечительства. Для выписки необходимы следующие документы:

    • паспорт заявителя;
    • договор найма либо ордер;
    • паспорт ребёнка (для малолетнего – свидетельство о рождении);
    • копия лицевого счёта;
    • справка о зарегистрированных лицах;
    • заявление от обоих родителей (даже если брак расторгнут) о выписке. Если ребёнок не является малолетним, то есть не достигшим 14-ти лет, то также потребуется его личное заявление.
    • технический паспорт на квартиру, из которой производится выписка, и на объект, предоставляемый в качестве альтернативы;
    • договор о социальном найме на альтернативную квартиру, если она относится к муниципальному жилью. Если новое жильё находится в собственности, то следует подготовить свидетельство, подтверждающее право собственности.

    В настоящее время законодательство нашего государства даёт возможность гражданам по собственному желанию сняться с регистрационного учёта без подтверждения наличия иного места жительства.

    Сложнее обстоят дела с выпиской другого лица, которая разрешается лишь при соблюдении ряда условий. Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Источники


    1. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.

    2. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.

    3. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.
    Если зять не прописан в муниципальной квартире, можно ли его выписать
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here