Как можно оспорить завещание на квартиру

Все ответы на вопросы по тематике: "Как можно оспорить завещание на квартиру" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Как можно оспорить завещание на квартиру?

Законодатель наделяет каждого гражданина правом на свободное распоряжение своим имуществом. Причем лицо может распоряжаться своим имуществом не только при жизни, но и на случай своей смерти. Именно для этого придумано завещание.

Но судебная практика явно свидетельствует о том, что далеко не всегда воля наследодателя по поводу распределения его имущества совпадает с желаниями всех его законных наследников.

В частности, его близкие кровные родственники протестуют против того, чтобы квартира была передана дальнему родственнику или и вовсе третьему лицу.

Чтобы защитить свои интересы, они идут в суд – единственную инстанцию, обладающую достаточными полномочиями для признания завещания недействительным и его полной либо частичной отмены.

Но подавать в суд иск имеет смысл лишь в случае наличия достаточных весомых аргументов в пользу того, что данное завещание идет вразрез с действующим российским законодательством.

Суду следует представить устные и письменные доказательства, явно свидетельствующие о том, что интересы законного наследника (а значит и закона) были нарушены.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Прежде всего, важно отметить, что начинать процедуру оспаривания завещания, если его автор жив, бессмысленно. Ст. 1118 Гражданского кодекса РФ гласит, что данный документ обретает законную силу, то есть предоставляет наследнику право на имущество, только после того, как завещание открывается, что происходит только после смерти завещателя.

Пока завещатель жив, он может внести в этот документ коррективы либо вовсе его отменить. К слову, сделать это может только он.

Так, завещатель может совершить следующие действия:

  • Полностью отменить завещание;
  • Составить другое завещание, которое в дальнейшем и будет считаться законным;
  • Составить распоряжение с рядом корректив в данное завещание. Распоряжение обязательно нужно заверить нотариально. Только тогда соответствующие коррективы будут внесены.

После того, как наследодатель уходит из жизни, происходит открытие наследства и оповещение родственников о наличии завещания и его содержании. И именно в этот момент и возникают конфликты о дальнейшей судьбе имущества усопшего.

Чаще всего, с завещанием оказываются несогласными те, кто был бы наследником по закону при отсутствии данного документа. У них есть право на оспаривание этого документа через суд.

Это обусловливается тем, что прежде, оставшееся после смерти завещателя, в первую очередь разделяется между наследниками, прописанными в завещании. Но если присутствуют наследники, имеющие обязательную долю, они в любом случае получат свою часть наследственной массы.

Это означает, что даже при завещании имущество будет разделено между указанными в этом документе лицами, а также обладателями обязательной доли. Разделено оно будет в указанных законом пропорциях, чтобы каждый получил свою законную долю.

В большинстве случаев признания наследства ничтожным требуют наследники первой очереди – главные претенденты на получение наследства при наследовании по законной процедуре без завещания.

К числу таких лиц относятся:

  • Дети завещателя;
  • Его родители;
  • Супруг или супруга.

Можно ли оспорить завещание на квартиру, читайте тут.

Также закон определяет круг лиц, владеющих обязательной долей наследственной массы.

Они получают не менее 50% наследства, которое было бы им передано при отсутствии завещания.

В число лиц, обладающих обязательной долей, входят:

  • Несовершенные и нетрудоспособные дети, а также дети-инвалиды, родителем которых был усопший наследодатель;
  • Родители завещателя или его супруг/супруга, если они являются пенсионерами либо инвалидами;
  • Лица, которые находились на иждивении завещателя на момент его смерти.

У наследников первой очереди удастся оспорить завещание исключительно при наличии достаточных на то оснований.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Чтобы оспорить завещание, претенденты на наследство из числа родственников наследодателя должны подать иск в суд. Рекомендуем заручиться поддержкой юриста и выполнять все процедуры с его рекомендациями, так как в противном случае ваш иск может даже не дойти до рассмотрения, так как будет отклонен из-за наличия в нем ошибок. Юрист же это предупредит. В иске следует указать все обстоятельства, говорящие о незаконности данного документа, а также доказательства этих обстоятельств.

Но здесь важно понимать, что если завещание оспаривает всего один наследник и он добьется успеха – это не значит, что все наследство получит только он. Выигрыш дела будет означать отмену наследства и только. В дальнейшем будет проведена законная процедура распределения наследуемого имущества в равной мере между всеми законными наследниками

Важно понимать, что подать иск в суд с целью признания завещания ничтожным можно не в любой момент – на это законом отведены определенные сроки. Кроме признания договора ничтожным его можно признать недействительным – это два разных понятия и две разных процедуры. Так, если задачей является признание завещания ничтожным, то дело может даже не дойти до суда, в то время как недействительность документа может признать исключительно суд.

Образец иска для признания завещания недействительным можно скачать здесь.

Для признания договора недействительным нужно подать иск в суд не позднее чем через год после того, как наследник обнаружил, что его права были нарушены. На признание документа ничтожным дается гораздо больший срок, равный трем годам с момента обнародования содержимого этого документа, так как именно в этот момент прямые наследники могут получить информацию о том, что их права нарушаются, а имущество, по закону обязанное перейти в их собственность, отдается другим гражданам.

Практика свидетельствует о наличии такой закономерности: чем раньше наследник, чьи права были притеснены, обращается в суд, тем проще проходит процесс и тем выше вероятность успешного для него решения суда. Поэтому данный процесс лучше не откладывать на конец срока.

Читайте так же:  Соглашение о возмещении ущерба при дтп

Судебная практика признания завещания на квартиру недействительным

Также судебная практика показывает, что наиболее частым поводом для оспаривания завещания является недееспособность его автора. Чуть меньше исков о признании документа недействительным основываются на том, что имущество было передано недостойному наследнику.

Рассмотрим подробнее судебный процесс в каждом из этих случаев:

Сложно ли оспорить завещание на квартиру?

Гражданский кодекс Российской Федерации, выбирая между завещанием и наследованием по закону между наследниками в порядке очередности при регулировании наследственных споров, отдает предпочтение первому порядку решения данного вопроса.

[1]

Однако у наследников возникает вопрос, реально ли оспорить документ, в котором наследодатель выразил свою волю. Ответ на этот вопрос их обрадует – сделать это реально. Но только при наличии весомых аргументов.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Опытные юристы, оглядываясь на свою практику, говорят, что оспаривание завещания – трудоемкий процесс, полный массы нюансов. Нередко бывало так, что законные наследники фактически принимали квартиру, но ввиду различных причин не оформляли ее в свою собственность.

А затем внезапно появлялся новый наследник, да еще и имеющий в руках завещание, где якобы наследодатель лично указал, что данную квартиру он завещает именно этому наследнику.

Нотариус, к которому данное лицо обратилось, естественно выписывает ему документ о предоставлении права на получении наследства. И лишь привлечение адвоката помогло изначальным наследникам доказать в суде, что этот новый наследник не более чем мошенник, а предъявленный им документ является подделанным.

Процесс был нервным и долгим, да и деньги на адвоката пришлось потратить. А если бы данную квартиру ее новые собственники оформили сразу после получения – всей этой волокиты удалось бы избежать.

Также завещание может быть оспорено в следующей ситуации: отец составил завещание, в котором указал, что все его завещание отойдет его супруге. Однако у него есть сын от первого брака. Отец уходит из жизни. Далее происходит следующее.

Выясняется, что отец, не завещав сыну наследство, нарушил Гражданский кодекс, запрещающий лишать наследственной массы недееспособного ребенка. В связи с этим суд распределит имущество следующим образом: супруга умершего получит половину имущества, а вторая половина будет разделена между ней и недееспособным сыном. Таким образом, сын станет владельцем четвертой части этой квартиры.

Если вы подозреваете, что ваш родственник написал завещание, находясь под давлением (ему угрожали, его шантажировали и др.), попытайтесь это доказать. Что может выступить доказательством?

Показания свидетелей либо друзей, которым находящийся под давлением завещатель сообщил об этих обстоятельствах. Обратитесь к опытному адвокату – он подскажет, как правильно собрать доказательства и сформирует вашу позицию так, чтобы вы смогли достичь нужного результата в суде.

Если вы уверены, что завещание составлял неадекватный или психически нездоровый человек, оспорить его будет наиболее просто. Разрешение такой ситуации регулируется главой 9 ст. 62 ГК РФ.

Также у вас есть возможность оспорить завещание на квартиру, если оно было составлено для прикрытия другой сделки, было неправильно оформлено либо завещатель передал наследникам имущество, которое принадлежало не только ему. То есть если он приобрел квартиру с женой, она является законным владельцем половины объекта, но супруг завещал обе его половины.

Как оспорить завещание на квартиру?

В том случае, если истец осведомлен о том, когда можно оспорить завещание, и в его ситуации имеет место одно или несколько регламентированных законом оснований, он может подать в суд соответствующий иск. Эти иски подпадают под юрисдикцию городских, районных, окружных и других так называемых общих судов по месту расположения оспариваемого объекта наследуемого имущества.

Прежде чем обращаться в суд, истец должен собрать доказательства в пользу признания завещания недействительным. Чем больше этих доказательств будет, тем больше будет шансов на успех. При этом вид этих доказательств и методы аргументации могут быть любыми, в зависимости от того, какие будут основания, на которые ссылается истец.

Чтобы узнать об основаниях для оспаривания завещания, читайте тут.

К числу наиболее часто встречающихся обязательств относятся:

  • Свидетельские показания. Это свидетельства лиц, которые проживали или проживают совместно с наследодателем, если он еще жив, его соседей, коллег по работе, знакомых, а также социальных органов и служб. В общем, всех, кто сможет доказать факт незаконности данного документа либо же недостойность наследников, в нем указанных;
  • Медицинские справки, доказывающие, что завещатель серьезно болен (является алкоголиком, наркоманом, имеет проблемы с психикой и др.), проходит курс препаратов, оказывающих сильное воздействие на психику и сознание и др. Также в эту группу входят судебные вердикты либо бумаги из полиции, доказывающие факт совершения наследником преступных деяний по отношению к завещателю (подделывание завещания, применение насилия и др,);
  • Посмертная психиатрическая экспертиза, по итогам которой был установлен факт наличия у усопшего наследодателя психического расстройства. Такая экспертиза может проводиться либо уже на стадии судебного процесса, либо еще до подачи иска в суд по инициативе будущего истца.

В иск нужно обязательно внести следующую информацию:

  • Название суда, принявшего иск;
  • Полный набор сведений о завещателе, наследнике, который выступает истцом и наследнике, который выступает ответчиком по данному судебному разбирательству;
  • Сведения об удостоверившем завещание нотариусе;
  • Информация о завещании (когда и где был составлен, что выступило предметом завещания и др.);
  • Указание основания либо оснований, если их несколько, на которые опирается истец в своем требовании признать завещание юридически ничтожным;
  • В конце указывается требование, признать завещание недействительным.

Скачать образец данного иска можно здесь.

Помимо самого иска, нужно подать пакет документов.

В него входят:

  • Паспорт истца;
  • Документ, который подтверждает родство истца с наследодателем либо другие права на то, чтобы оспорить завещание;
  • Оригинал самого завещания. Можно представить копию, но только если она заверена нотариусом;
  • Правоустанавливающие бумаги на квартиру, которая была завещана (если возможно);
  • Доказательства незаконности составленного документа;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Другие документы, которые потребует суд.
Читайте так же:  Первоочередные наследники по завещанию

Данный перечень документов является обобщенным. В каждом случае список бумаг будет разниться. Особенно разниться он будет в разделе, посвященном доказательствам. Они будут напрямую зависеть от тех обстоятельств, на которые будет ссылаться истец.

Судебная практика оспаривания завещания на квартиру

Судебная практика свидетельствует о том, что самая частая причина, на которую ссылаются требующие отмены завещания лица, это душевное либо физическое состояние истца на момент составления этого документа (а точнее, на его удручающее состояние).

Например, истец заявляет, что усопший был невменяем, страдал тяжелым недугом, принимал сильнодействующие транквилизаторы либо же злоупотреблял алкоголем, наркотиками и др. В таком случае его заявление нужно будет подтвердить, для чего будет проведена посмертная экспертиза, которая установит, был ли в адекватном состоянии завещатель на момент составления документа или нет.

Подтвердить невменяемость завещателя могут следующие доказательства:

  • Посмертная психиатрическая экспертиза. Она включает в себя изучение медицинской карты и справок завещателя. Позволяет установить перечень болезней, которыми он страдал и лекарств, которые он принимал. Таким образом, проводится скрупулезный анализ его дееспособности и адекватности;
  • Свидетельские показания. Свидетелями в такой ситуации могут выступить соседи наследодателя как по комнате, так и по квартире. Они выражают свое мнение о том, было ли поведение завещателя необычным, часто ли он терялся, узнавал ли своих родственников, разговаривал ли сам с собой и другие признаки неадекватного поведения;
  • Справки из медицинских учреждений. Они могут выступить в качестве косвенных подтверждений неадекватности наследодателя. Сюда относятся все справки, которые подтверждают проведение лечения психиатрических болезней, нахождение в психоневрологическом диспансере и других аналогичных учреждениях.

Судебную экспертизу можно провести как по ходу судебного разбирательства, так и перед ним.

Как оспорить завещание на квартиру


Наследственные споры – явление довольно частое. Российским законодательством предусмотрено следующее урегулирование вопроса при возникновении таких споров, касающихся недвижимости: наследство получает то лицо, которое указано его собственником в завещании. У родственников, оставшихся в результате без наследства, часто возникает справедливый вопрос: можно ли оспорить завещание на квартиру.

Кто и как может оспорить завещание

Чтобы успешно оспорить завещание на квартиру, следует знать следующее:

1 Оспаривается завещание исключительно в судебном порядке. Соответствующий иск подается после открытия наследства, то есть после того, как наступила смерть завещателя или его признали умершим.

2 Кто может оспорить завещание на квартиру? По закону это может сделать только тот человек, чьи права и интересы, касающиеся данного наследства, написанием завещания были нарушены.

    Сюда можно отнести следующие категории лиц:
  • наследники 1-ой очереди (это дети, родители и законные супруги), при отсутствии таковых – наследники следующей очереди. Эти люди в результате написания завещания в пользу иного человека лишились права получения законного наследства;
  • собственник (совладелец) завещанной квартиры, не дававший своего согласия завещателю на распоряжение данной недвижимостью;
  • человек, имуществом которого завещатель распорядился незаконно.
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Узнав о своей тяжелой болезни, мужчина решает завещать свое имущество (включая квартиру) племяннику.
    После оформления завещания наследодатель внезапно умирает.

    Племянник заявляет свои права на квартиру, но продавец желает оспорить завещание. Приводимые аргументы: сделка не прошла регистрацию, так как одна из справок была оформлена с серьезными нарушениями; денежные средства по договору выплачены не полностью.

    Оспаривание завещания на квартиру возможно лишь при предоставлении суду весомых аргументов, чтобы он смог признать данный документ незаконным и недействительным. Если в завещании есть небольшие неточности или описки, не искажающие суть написанного, это не будет воспринято судом как основание для признания документа недействительным.

    Важно помнить, что если суд признает оспариваемое завещание недействительным, вступит в силу другое, составленное ранее. Поэтому следует убедиться, что завещателем не оставлено другое волеизъявление.

    Основания и аргументы для признания завещания недействительным

    Принимая решение о незаконности завещания, суд руководствуется общими и специальными основаниями.

    Общие основания

    Список общих оснований, согласно которым сделку могут объявить недействительной, представлен в 9 главе ГК РФ:

    [3]

    1. Написание завещания недееспособным человеком или лицом с ограниченной дееспособностью (171 статья ГК РФ).
    2. Составление документа лицом, не контролирующим себя и свои действия во время его подписания из-за психического расстройства, болезни, алкогольного либо наркотического опьянения и другой причины.
    3. Составление завещания путем обманным путем или посредством обещания наследодателю каких-либо благ взамен.
    4. Составление завещания под принуждением: с применением угроз, пыток, нанесением увечий, побоев и т.д.
    5. Обнаружение фактов фальсификации (подделка подписи завещателя). В данном случае полиция должна возбудить уголовное дело, и лишь на основании этого факта судом выносится решение признать документ недействительным.
    6. Составление завещания, предусматривающего совершение противоречащих закону действий (например, в завещании указывается возможность прописки лица, заявленного наследником, в муниципальном жилище, где единственным нанимателем может выступать только сам завещатель).

    Специальные основания

    Список специальных оснований, согласно которым завещание могут отменить, приводится в 62-й главе ГК РФ:

    • Документ неверно составлен: нет подписи завещателя, отсутствует дата, нет заверения нотариуса.
    • Завещание составлено или подписано не самим наследодателем, что запрещено по закону.
    • Нет подписей свидетелей или данных о них, что является обязательным в некоторых случаях (чрезвычайная ситуация, закрытые завещания и другое).
    • Объектом завещания является квартира, на которую наследодатель не имеет права собственности.
    • Частично недействительным может стать завещание, если у наследодателя имеется нетрудоспособный супруг, иждивенцы-родители, дети, являющиеся инвалидами или несовершеннолетними, – то есть те наследники, которые обладают правом получить по закону обязательную долю оставленного умершим имущества.
    • Свидетелями, подписавшими завещание, были:
    • люди, в пользу которых это завещание составлено;
    • нотариус, заверивший завещание;
    • иностранные граждане, плохо знающие русский язык;
    • неграмотные люди.
    Читайте так же:  Порядок взыскания долгов через судебных приставов

    Это лишь самые распространенные основания, которые могут использоваться для оспаривания завещания. Нужно помнить, что в каждом случае вопрос о его законности решается индивидуально. Подозрение в наличии нарушений или ущемлении прав любого из законных наследников должно стать причиной их обращения в судебные инстанции.

    Почему заверяющий завещание нотариус допускает нарушения закона, которые потом становятся вескими основаниями для его последующей отмены судом. Можно ответить так на этот вопрос: нотариус лишь заверяет документ, однако в его компетенцию никак не входит проверка законности обладания наследодателем имуществом, которое он хочет завещать иному лицу.

    Нотариальное заверение является не единственным законным способом удостоверения завещания.

    Это также вправе сделать:

    • глава местного самоуправления, при условии, что в населенном пункте отсутствуют нотариальные конторы;
    • капитан корабля (во время плавания) или командующий воинской частью;
    • начальник тюрьмы или колонии, если завещатель находится в местах лишения свободы;
    • начальник экспедиции;
    • главврач (его заместитель, либо дежурный врач) медицинского учреждения.

    Люди, занимающие эти должности, вообще могут не быть знакомы с юридическими тонкостями составления завещания. Они лишь уполномочены заверить документ, но проверить его на предмет ошибок не в состоянии.

    Недостойные наследники

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Одним из веских оснований для отмены и признания недействительным завещания на квартиру является указание в нем недостойных наследников. В статье 117 ГК РФ дается перечень таких лиц. Это:

    • люди, совершившие преступление по отношению к ближайшим родственникам наследодателя и к нему самому в корыстных целях (получить наследство, увеличить размер своей доли и прочие). Виновность этих лиц должна быть подтверждена в судебном порядке;
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Вдвоем они изготавливают второй подложный завещательный документ, где женщина фигурирует в качестве единственного наследника на квартиру.

    Дети умершего через суд доказывают преступный сговор и подлог. Жена лишается своего права наследования на долю в квартире по завещанию супруга.

    • родители завещателя, лишенные ранее родительских прав. Упоминание их в завещании не дает им право получить наследство, если завещание будет тут же оспорено в суде усыновителями, дедушками и бабушками, иными третьими лицами;
    • наследники, не обеспечившие завещателю должный уход или содержание, которые предусмотрены законом.
    • В качестве примера ситуация из жизни.

    Такой человек может быть признан судом недостойным наследником по завещанию.

    Доказательства в суде

    Если истец уверен, что он точно вправе оспорить завещание на квартиру, он обращается с иском в суд в районе или округе, где находится оспариваемая недвижимость.

    Прежде чем это делать, важно собрать максимально возможное количество доказательств о наличии нарушений в форме завещания, чтобы выиграть дело. Такие доказательства полностью зависят от оснований, используемых при оспаривании завещаний.

    Применяют следующие виды доказательств:

    1 Показания свидетелей: родственников наследодателя, лиц, проживавших ранее вместе с ним, соседей, знакомых, сотрудников социальных служб и всех, кто в состоянии подтвердить, что завещание составлено незаконно или наследники недобросовестны.

    2 Медицинские справки и свидетельствования того, что наследодатель страдал от алкоголизма, имел психическое расстройство, принимал сильнодействующие на сознание препараты или иные факты.

    3 Документы из полиции или суда, которые могли бы подтвердить факт совершения наследником преступления по отношению к наследодателю: подделки документа, применения насилия или другого преступного действия.

    4 Свидетельство о посмертной психиатрической экспертизе, результатом которой стало подтверждение наличия у умершего психического расстройства. Такую экспертизу проводят по инициативе истца до подачи искового заявления, либо сразу после начала процесса.

    В заявлении, подаваемом в суд, надо указывать:

    • наименование судебного органа;
    • информация о завещателе и наследниках: о самом истце (оспаривателе завещания) и об ответчике (наследнике по завещанию);
    • данные об удостоверившем завещание нотариусе;
    • сведения о самом оспариваемом завещании (где и когда составлено, информация о завещанной квартире и другое);
    • основания, согласно которым оспариваемый документ мог бы быть признан недействительным;
    • в заключении пишется требование признать документ недействительным.

    Документы для составления иска

    К заявлению необходимо следует приложить документы:

    1. паспорт истца;
    2. свидетельство о браке, рождении, иной документ, посредством которого будет подтверждено родство с наследодателем или право обратиться в суд с иском;
    3. само завещание либо копия, заверенная нотариусом;
    4. документы на завещанный объект недвижимости;
    5. доказательства незаконности завещания;
    6. подтверждение уплаты истцом госпошлины;
    7. иные документы, предоставляемые по требованию суда.

    Сроки оспаривания завещания

    Период возможного оспаривания завещания на квартиру идентичен сроку исковой давности, установленному законодательством для любой недействительной сделки. В 181 статье ГК РФ определены следующие сроки:

    [2]

    • завещание с нарушениями или составленное недееспособным наследодателем (ничтожное завещание, не порождающее никаких обязанностей) оспаривается в течение 3-х лет;
    • завещание, подписанное владельцем квартиры под давлением (с применением насилия или угроз, обманным или иным путем), можно оспорить в течение 1-го года.

    Указанные сроки принято считать со дня, когда наследник-истец узнает о том, что его право получить наследство законным путем было нарушено.

    В это время наследник по завещанию еще не может вступить в право владения и распоряжаться завещанной ему квартирой.

    Как избежать споров с завещанием

    Во избежание проблем у наследников, вписанных или не вписанных в завещание, владельцу квартиры при составлении документа нужно уделить особое внимание тому, чтобы документ был написан верно: данные о завещателе – владельце имущества, будущих наследниках и самой квартире были указаны правильно, были поставлены все подписи, их расшифровки, даты и прочее.

    Можно прибегнуть и к дополнительным средствам, подтверждающим законность сделки.

    1 Произвести видеосъемку или сделать аудиозапись процесса написания завещания, чтобы подтвердить добровольное волеизъявление наследодателя.

    2 Пригласить свидетелей, обязательно указав их данные в документе, эти лица смогут потом в суде подтвердить подлинность и легитимность сделки.

    Читайте так же:  Замена товара надлежащего качества по гарантии на аналогичный

    3 Позаботиться о получении справки из медучреждения, подтверждающей отсутствие у завещателя заболеваний, делающих его полностью недееспособным или ограничивающих его дееспособность, в день подписания завещания.

    Можно применять и другие средства, не создающие опасности и не нарушающие права остальных наследников и самого завещателя. Это не может полностью гарантировать, что один или все законные наследники не захотят оспаривать завещание на квартиру, однако поспособствует разрешению спора в суде.

    Судебная практика в вопросах оспаривания завещаний на недвижимость достаточно обширна, ведь квартиры являются объектами повышенного интереса как наследников, так мошенников.

    Это потребует сбора всех имеющихся и истребования по ходатайству суда недостающих доказательств.

    Управляющая компания лишь собирает деньги и плохо работает? Жалуйтесь.

    Чтобы защитить себя от самоуправства коммунальщиков, ознакомьтесь с новыми Правилами предоставления услуг ЖКХ.

    Кто и на каком основании может оспорить завещание?

    В скольких семьях происходила ситуация, когда умер родственник, но вопреки всем ожиданиям, завещание составлено, скажем, не на детей и внуков, а на совсем другого человека, или же вдова, состоявшая в браке с умершим не получает ничего, потому что муж изъявил волю оставить все сестре?

    И обычно камнем преткновения наследников становится жилплощадь.

    Можно ли оспорить завещание на квартиру?

    Завещание оспорить можно, но не всегда это так просто как на первый взгляд. Поскольку Россия — цивилизованная страна, здесь, как и во всем мире, довольно трепетно относятся к последнему волеизъявлению умершего. Поэтому оспорить права на наследование согласно завещанию еще сложнее из-за нежелания судей менять его.

    Что такое завещание?

    Это сделка, заключенная в одностороннем порядке и вступающая в силу с момента установления факта смерти наследодателя. Не получится оспорить завещание, пока человек еще жив, поскольку оно еще не начало «работать».

    Завещание является грамотно составленным документом, заверенным у нотариуса, в котором четко прописано кому наследодатель желает оставить собственное имущество после наступления смерти.

    Если же этот документ не был оформлен, имущество, подлежащее наследованию делится в соответствии с порядком, который установлен законом: сначала между первоочередными наследниками, а если они умерли, или ими был написан добровольный отказ от своего наследства — между второстепенными наследниками.

    Несмотря на информацию, прописанную в распоряжении, многие наследники стараются оспорить документ чтобы получить большею выгоду.

    Важно знать при оспаривании

    Завещание может быть аннулировано лишь после вступления в силу, то есть наступления смерти наследодателя и только с помощью обращения в суд.

    Еще есть такое понятие как, обязательная доля. Она автоматически устанавливает ограничение на завещание.

    Если желающий оспорить относится к одной из следующих категорий:

    • родственники по восходящей линии — родители, потерявшие трудоспособность, иждивенцы;
    • по нисходящей линии — малолетние дети (до 18), недееспособные дети-инвалиды, дети-пенсионеры,

    то оспариванием можно не заниматься, так как этим людям при действующем завещании положена неоспоримая доля, в размере половины наследства, которое они получили бы при отсутствии документа.

    В случае признания судом последнего (единственного) распоряжения недействительным, действующим признается предыдущая воля (если имеется) или наследуемое имущество делится между всеми существующими наследниками, согласно установленной законом очередности.

    Признать завещание недействующим не возможно, если оно было написано грамотно и нет препятствий к его исполнению, установленных законом . Даже если в документе будет обнаружена ошибка/описка, которая в целом не исказит его смысл.

    Кто может оспорить завещание на квартиру?

    Чтобы аннулировать распоряжение нужно подать соответствующий иск в суд. Но далеко не все имеют на это право. В статье 1131 Гражданского кодекса четко и подробно расписано, кто может подать такой иск.

    Это только те люди, чьи интересы и права были ущемлены.

    В первую очередь это первостепенные наследники, которые стали бы владельцами имущества в случае не написания завещания. К этой категории относятся:

    • супруг или супруга;
    • родители или опекуны;
    • дети.
    • собственник, не дававший разрешения полностью использовать его имущество.

    Например, квартира состоит в совместной собственности у двух людей. Завещатель указал как наследство всю квартиру, а не ее долю. Второй собственник имеет полное право оспорить завещание, отстояв свою долю жилплощади.

    • третье лицо, если его собственностью незаконно распорядился умерший.

    К примеру, ранее был составлен и заключен договор на покупку квартиры, а оплату наследодатель не произвел по каким-либо причинам. Но вписал жилплощадь в завещание. Сделка не состоялась и в Росреестре проведена не была, значит настоящий собственник (продавец)имеет полное право подать иск в суд с целью аннулировать этот пункт в завещании и защитить собственное ему имущество.

    Здесь вы подробнее найдете ответ на вопрос — как вступить в наследство без завещания.

    Основания признания завещания недействительным

    Основания для аннулирования завещания делятся на две группы: внутренние или общие и внешние или специальные.

    К внешним факторам, обозначенным в главе 9 ГК РФ, относятся:

    • нахождение человека не в здравом уме (наличие какого-то психического расстройства), не в состоянии понять, какие действия он совершает;
    • завещание, написанное в преклонном возрасте— старческое слабоумие;
    • при составлении бумаги в нетрезвом состоянии— алкогольного, наркотического опьянения или тяжкого заболевания;
    • если пункты, указанные в завещании как последняя воля умершего не совпадают с его настоящей волей;
    • пункты, которые являются незаконными;
    • документ оформлен неправильно.

    К специальным (внешним) факторам, которые связаны именно с самим составлением документа и обозначены в главе 62 ГК РФ, относятся:

    • применение к наследодателю морального, психологического и физического насилия, угроз и обмана во время подписания завещания;
    • грубые нарушения в оформлении документа (достаточно одного) — не указана дата, не стоит подпись или печать и прочее;
    • документ, который был составлен от имени группы лиц;
    • уполномоченное лицо, удостоверившее завещание, не имеет на это права ;
    • воля умершего была выражена через его представителя;
    • при подписании закрытого завещания не было необходимых свидетелей;
    • доказано наличие поддельных подписей в документах.
    Читайте так же:  Исковое заявление на алименты в твердой денежной сумме

    Оснований для того, чтобы произвести оспаривание завещания очень много и в каждом случае нужен индивидуальный подход.

    Так что лучше при любых подозрениях на незаконность и ущемление чьих-либо прав обратиться к квалифицированному специалисту, который развеет все сомнения.

    Поскольку доказать вменяемость или неадекватность человека очень проблематично, для установления психического состояния наследодателя может быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза.

    Недостойные наследники

    Еще одним способом оспорить наследство является признание наследников, прописанных в завещании недостойными. Недостойные наследники — это лица, которым категорически возбраняется претендовать на наследство.

    К таким наследникам можно отнести:

    • людей, совершавших преступления в адрес наследодателя, преследуя корыстные цели;
    • родители, которые были лишены родительских прав, в случае когда наследодатель — их ребенок;
    • лица, халатно относившиеся к прижизненному уходу за умершим или не выполнявшие обязанности в отношении завещателя, которые были возложены на них решением суда.

    Процесс оспаривания

    Чтобы оспорить завещание, надо приготовить хорошую доказательную базу, и провести тщательнейшею подготовку к заседанию суда. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированному юристу, который окажет всестороннюю помощь и поддержку.

    Госпошлина на подачу искового заявления составляет около 200 рублей.

    С иском такого характера обращаются в суд общей юрисдикции в том районе, где находится оспариваемая квартира.
    Завещание может быть оспорено целиком, или частично — некоторые пункты, признанные незаконными. При признании некоторых пунктов недействительными, все завещание силы не теряет и остальные пункты будут считаться действующим и.

    Иск и доказательства в суд

    В исковое заявление необходимо включить такие пункты:

    • вся информация о завещателе;
    • название суда, куда подается иск;
    • полные данные наследников — истца и ответчика;
    • сведения об оспариваемом завещании;
    • данные нотариуса, который занимается или занимался этим делом;
    • основные причины, предположительно доказывающие факт незаконности завещания;
    • четкое и мотивированное требование о признании документа недействительным.

    Для доказательства невменяемости гражданина, написавшего завещание, обычно используются:

    1. Посмертная психиатрическая экспертиза. Проводится полный анализ дееспособности и адекватности умершего с помощью проверки медицинской карты — чем болел, чем лечился, побочные действия препаратов и прочее.
    2. Показания свидетелей. В деле учитываются показания всех соседей как по квартире (проживавших с ним) так и по подъезду (улице). Как наследодатель себя вел, узнавал ли родню, не терялся ли на улице и так далее.
    3. Справки из больниц, поликлиник. Это косвенное доказательство, в которое входят: справки о прохождении лечения от психологических заболеваний, о нахождении на учете у психиатра(нарколога), пребывание в учреждениях для душевнобольных и прочие документы, показывающие, что умерший был психически нездоров.

    В качестве доказательств того, что вписанный в завещание наследник недостоин получения имущества обычно предоставляются:

    • приговор суда об обязанности наследника уплачивать алименты умершему (ухаживать, опекать и др.) и подтверждение о неоплате, полученное у приставов (неисполнении приговора суда);
    • приговор суда или справка из полицейского участка, доказывающая, что наследником были совершены преступления в адрес завещателя;
    • документы (постановление суда), подтверждающие лишение родительских прав родителей завещателя.

    Ориентировочный пакет документов, которые надо иметь при себе для подачи иска и подать вместе с ним:

    • паспорт;
    • подтверждающие право на оспаривание завещания (подтверждающие родство или иные);
    • завещание или его заверенная копия ;
    • документы на предмет спора (квартиру);
    • доказательства незаконности составленного завещания и ущемления прав истца;
    • чеки об оплате госпошлины;
    • какие-либо дополнительные бумаги (согласно требованию суда).

    Аннулировать завещание можно двумя способами:

    1. признав его ничтожным в суде. Доказав, что документ был неверно составлен, заверен или наследодатель был не в здравом уме. На это дается три года, согласно статье 181 ГК РФ;
    2. признав завещание оспоримым, то есть доказать, что оно было написано не по собственной воле завещателя под давлением, угрозами и прочим. На такое оспаривание дается один год.

    Отсчет времени ведется с момента, когда наследник уведомлен или поставлен в известность о том, что ущемлены его права на наследство. Иск в суд целесообразно подавать в течение первых шести месяцев после установления факта смерти. В этот период наследство уже открыто, но получат его только по истечении шести месяцев.

    Чтобы избежать аннулирования завещания, нужно прибегнуть к некоторым мерам предосторожности при его составлении.

    В день когда назначено составление завещания подготовить медицинскую справку о том, что человек, оставивший завещание в здравом уме, не проходил лечение в клиниках для душевнобольных, не состоял на учете у психиатра и нарколога.

    Запечатлеть процесс составления завещания. Можно записать его на диктофон или видеокамеру, где будет понятно, что завещатель указывает наследников по собственной воле, без принуждения и угроз.

    Заказать составление основного текста завещания опытному нотариусу. Чтобы избежать указания незаконных требований в документе, лучше поручить это дело квалифицированному специалисту. Он грамотно составит текст в соответствии с условиями и пожеланиями завещателя.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Проделав такие несложные манипуляции можно легко обезопасить наследников от судебных тяжб и разбирательств.

    Источники


    1. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

    2. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.

    3. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.
    Как можно оспорить завещание на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here