Как удостоверить брачный контракт у нотариуса и стоимость услуги

Все ответы на вопросы по тематике: "Как удостоверить брачный контракт у нотариуса и стоимость услуги" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Нотариальный тариф за удостоверение сделки купли-продажи недвижимости

Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме.

Еще бы, ведь сделка, удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности.

Прежде всего, нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки. Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован. Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус обеспечит юридическую чистоту сделки. При удостоверении сделки он устанавливает волеизъявление лица, отсутствие пороков его воли, гарантирует наступление тех правовых последствий, которые соответствуют намерениям сторон. Нотариус обязан идентифицировать личности сторон, разъяснить существо совершаемой сделки и ее последствия, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Если, покупая или продавая квартиру, вы решили обратиться к нотариусу, то можете быть уверены, что нотариальный акт, обладающий повышенной доказательственной силой, надежно защитит ваши права и интересы, убережет от юридических рисков.

Кроме того, что сделка, совершенная с участием нотариуса, надежна, она еще и гораздо менее хлопотна. Вам не придется никуда бегать – большую часть документов, необходимых для совершения сделки, нотариус запросит в соответствующих органах сам.

И с регистрацией проблем не будет: нотариус самостоятельно подаст документы в Росреестр. При подаче в электронной форме процедура регистрации перехода права собственности займет один рабочий день, если нотариус подаст документы на бумажном носителе – три дня.

Кроме того, с 1 января 2015 года тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью значительно снижены. Услуги нотариуса обойдутся вам значительно дешевле, чем помощь адвоката, юридического консультанта или риелтора. Так сколько же будет стоить безопасность и удобство?

Для начала предлагаем ознакомиться с порядком расчетов нотариального тарифа:

За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить:

I. Супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

II. Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

– до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;
– свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
– свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей;

Для удобства предлагаем вам ознакомиться с тарифами на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости:

Цена квартиры (миллионы)

Родственникам
(Супругу, родителям, детям, внукам)

Как удостоверить брачный контракт у нотариуса и стоимость услуги

Главная » Документы » договоры » Брачный договор » Как удостоверить брачный контракт у нотариуса и стоимость услуги

Часто при вступлении в брак молодожены сразу желают решить все вопросы относительно имущественных прав каждого их них. Делается это чаще всего для того, чтобы в случае развода каждый получил свою долю по контракту, и больше не возникало никаких вопросов и разбирательств. Вопросы относительно имущественных прав супругов внесены в Семейный и Гражданский кодексы Российской Федерации.

Для какой цели заключается брачный контракт?

Брачный договор представляет собой добровольное соглашение супругов, которое может быть заключено как во время брака, так и до него. В данном документе фиксируются все имущественные права и обязанности каждого на имущество, которое уже есть в наличии, или на имущество, что будет приобретено в браке.

Зачастую заключается этот договор на случай возникновения различных непредвиденных обстоятельств. Но также договор может регулировать имущественные права и просто во время брака, если того пожелают молодые.

Сам договор хоть и составляется по образцу, в его текст могут вноситься любые пожелания супругов. Чаще все – это информация относительно раздела имущества в ходе развода. При этом в контракте может быть указано, что при разводе один получит квартиру, а другой частный дом. А может быть ситуация, где будет указана не информация по конкретному имуществу, а процентное соотношение, которое получит каждый.

Когда брачный договор может быть признан недействительным, читайте тут.

Что нужно указывать в брачном договоре?

Рассмотрим основной перечень того, что чаще всего указывается в подобных контрактах:

  • Условия составления бюджета семьи. У каждой семьи свой бюджет, поэтому супруги могут заранее договориться, кто и какую сумму будет выделять на общие траты:
  • Наличие или отсутствие взаимных доходов. По факту, взаимными доходами считается все, что было заработано или куплено во время брака. Но в брачном контракте можно указать, что заработок каждого члена семьи и его покупки не являются взаимными доходами, а значит, собственность не будет разделена при разводе;
  • Права детей на собственность. Этот вопрос достаточно щепетильный, ведь главное тут не ущемлять права ребенка. То есть нельзя составить договор так, что в случае развода все имущество будет разделено между супругами, а ребенок останется ни с чем;
  • Полный список всего имущества, которое получит каждый из супругов при разводе.

Что не включается в брачный договор?

Брачный контракт является достаточно свободным документом, но в законе четко указана информация, которая не может быть прописана в тексте договора. Рассмотрим этот список:

  • Дееспособность, а также законные права супругов. Это означает, что в договоре нельзя указать информацию, которая противоречит конституционным правам человека. Например, нельзя запретить человеку работать или учиться, выбирать какую-либо профессию и прочее;
  • Отношение с детьми в случае разрыва брака. Нельзя заранее указывать, с кем в случае развода будет жить ребенок, кто его будет обеспечивать и на каких условиях;
  • Выплата алиментов от нетрудоспособного супруга. Иногда в брачный контракт получается вписать информацию относительно выплаты алиментов, но при этом нельзя прописывать условия выплат в случае, если плательщик потеряет трудоспособность.
Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами

Таким образом, можно сделать вывод, что в брачный договор вносится исключительно информация относительно имущественных прав и обязанностей супругов.

Когда есть возможность заключать брачный контракт?

Как уже говорилось ранее, брачный договор можно заключать в любое время. Чаще всего это делается еще до официального вступления в брак, но заключить его могут и официально расписанные пары. При этом важно заметить, что нет какого-либо срока, заключить контракт можно даже после 20 лет брака.

Главным вопросом в договоре является не то, когда он будет заключен, а когда он вступит в силу. Всего существует два варианта.

  • Если брачный контракт подписывает между официальными супругами, то действие его начинается непосредственно с момента подписания всеми участниками;
  • Если брачный договор подписывается до росписи, то вступить в силу он может только после официальной регистрации брака в органах ЗАГС. В случае если договор был заключен заранее, а пара так и не решилась вступить в брак, договор будет считаться недействительным и не вступит в законную силу.

Порядок и документы для оформления брачного договора

Согласно действующему законодательству, брачный договор в обязательном порядке составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. В случае если подобный документ заключается до брака, то участникам договора необходимо будет предоставить свои паспорта.

Если договор заключается уже в браке, то понадобится следующий перечень документов:

  • Паспорта мужа и жены;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельства о рождении детей (если они есть в семье);
  • Документы, подтверждающие права обоих или одного из супругов на конкретную собственность. Это может быть договор купли-продажи, дарственная и так далее;
  • Документы, подтверждающие участие супругов в каких-либо коммерческих или некоммерческих объединениях. Дело в том, что если один из супругов состоит в таком объединении и получает прибыль, либо просто является акционером, вложенные им деньги также будут считаться общей собственностью, нажитой в браке.

После сбора всех документов необходимо обращаться к нотариусу. Он проверит наличие и подлинность всех бумаг, после чего поможет супругам в оформлении и заверении брачного контракта.

Процедура оформления и заверения у нотариуса также имеет несколько особенностей. В первую очередь составляется так называемый черновой вариант договора. Пара должна с ним ознакомиться и внести правки, если будет необходимо. После того, как текст будет готов, нотариус должен вслух прочитать весь текст документа. После этого участники должны поставить свои подписи на чистовом варианте.

У большинства нотариусов паре предложат уже готовый образец брачного договора. В нем прописаны все основные договоренности и обязанности, которые чаще всего указывают. Следовать данному образцу не обязательно, он существует только для экономии времени. Зачастую такой образец берут за основу, а далее дописывают необходимые пункты. Часто в образцы могут входить не совсем понятные пункты. Не стоит бояться поинтересоваться у нотариуса значение каждого из них, дополнительная плата за это не взимается.

Оформляется договор в трех экземплярах. По одному каждому участнику и один остается у нотариуса. Участники должны подписать все три экземпляра.

Само нотариальное заверение необходимо для того, чтобы можно было подтвердить факт добровольного подписания. В случае если нотариус заметит, что кто-то из участников находится под давлением и подписывает документ не добровольно, он вправе отказать сторонам в оформлении.

Только договор, заверенный нотариально, имеет полную юридическую силу. Самостоятельно подписанный договор или подписанный при участии юриста не может быть использован в дальнейшем и не имеет юридической силы.

Сколько стоят услуги нотариуса для оформления брачного договора?

Стоит понимать, что подписание брачного контракта – это платная процедура. Стоимость подписания контракта обойдется примерно в 10 000 рублей (цена может меняться в зависимости от региона, но не значительно). Также придется заплатить нотариусу за работу (оформление, проверка документов и прочее) примерно 500-700 рублей.

Срок действия брачного договора

Существует два варианта касательно срока действия брачного контракта. Можно составить договор, который действует до определенной даты, а можно составить бессрочный договор, он будет действовать до смерти одного из супругов.

Чаще всего оформляется именно бессрочный договор, но бывают разные ситуации. Договор, который действует до определенной даты, чаще всего заключают в случае так называемых «браков по расчету».

Сколько стоит помощь юриста при составлении контракта?

Несмотря на то, что нотариус проверяет все данные, многие пары обращаются к юристам за помощью в следующих вопросах:

  • Как составить договор;
  • Какие пункты вписать, и что они будут значить;
  • К какому нотариусу лучше обратиться;
  • Как в тех или иных ситуациях будет действовать договор.

Консультация у высококвалифицированного специалиста в данный момент стоит около 1500 рублей в час. В случае если пара хочет составить договор в присутствии юриста, подобная услуга может стоить от 2000 рублей.

Но не стоит забывать, что даже договор, составленный с юристом, должен быть заверен нотариально.

Изменение и расторжение брачного контракта

Сначала разберемся с внесением изменений в брачный договор. Если пара решила изменить какой-либо пункт или добавить новый, необходимо обращаться к нотариусу. Там будет составлен новый договор, так же как это было и ранее, где будут указаны новые пункты.

Если пара желает полностью аннулировать договор, то также необходимо обращаться к нотариусу. Он предоставит договор об аннуляции брачного контракта, который добровольно должны подписать две стороны и сам нотариус. После данного процесса все соглашения, подписанные ранее, не будут иметь юридической силы.

Но бывают ситуации, когда расторгнуть контракт хочет только один супруг из-за каких либо обстоятельств. В таком случае необходимо обращаться в суд с указанием причины расторжения. Чаще всего причиной является нарушение одним из участников какого-либо пункта договора.

В назначенный день будет проведено слушание, куда будут приглашены супруги. В ходе него брачный контракт будет расторгнут, а сторонам придется выплатить компенсации, размер которых будет определен судом.

Оформление брачного договора: стоимость у нотариуса Москвы

При заключении брака, некоторые молодожены предпочитают оговорить заранее все важные нюансы и заключить брачный контракт. Такое соглашение в обязательном порядке подлежит заверению в нотариальной конторе. Без удостоверительной надписи документ не будет иметь юридической силы. Поэтому информация о стоимости брачного договора у нотариуса Москвы достаточно актуальна.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи участка с домом

Из чего складывается цена на нотариальные услуги

Если юрист самостоятельно устанавливает свои расценки, то расходы на осуществление нотариальных действий зависят от единых тарифов, устанавливаемых законодательно. В стоимость брачного договора у нотариусов Москвы входят затраты:

  • на уплату общего тарифа в размере 500 рублей.
  • на оплату технической и правовой работы по составлению, проверке проекта или корректировке заверяемого брачного контракта в сумме от 5000 до 10000 рублей.

При заверении договора нотариус проверяет бумаги супругов, а также информацию об имуществе, фигурирующем в тексте документа. В обязательном порядке нотариус проводит разъяснительную работу о правилах и нюансах применения брачного соглашения в период супружества и после его окончания.

Стоимость брачного договора у нотариусов Москвы

Расходы на оформление брачного контракта могут включать затраты на составление бумаги и последующее его заверение. Либо супруги могут предоставить в контору уже готовый проект брачного договора. В таком случае нотариус осуществляет его проверку и вносит необходимые корректировки.

Стоимость брачного договора у нотариуса Москвы зависит от сложности документа, а также срочности его заверения. Составление простого брачного договора обойдется сторонам примерно в 5000 рублей. За осложненные варианты документа нотариус может значительно увеличить цену услуги.

В некоторых случаях нотариусу потребуется запросить и собрать определенную документацию, провести экспертизы, что также скажется на стоимости брачного договора. Цена оформления юридически сложного контракта может достигать 30000-50000 рублей.

При последующем изменении условий договора или его расторжении семейной паре потребуется оплатить сумму от 5000 рублей дополнительно. Несмотря на неизбежные расходы, будущим супруга следует знать, что цена нотариальной услуги по заверению брачного договора несоизмеримо мала по сравнению с возможными финансовыми потерями при разделе имущества в случае расторжения брака.

Заключение брачного договора. Обязательно ли заверение у нотариуса?

Создавая семью, все надеются, что это навсегда. О брачном договоре редко кто думает, считая его признаком отсутствия романтики и бескорыстия в отношениях. Наши родители относились к нему негативно, но в других странах составляют его уже давно. В некоторых ситуациях он способен не только сделать взаимоотношения легче, но и сохранить деньги. Рассмотрим, что это за документ, зачем его заключать, обязательно ли его нотариальное заверение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Как можно правильно оформить контракт, будучи в браке или до него?

Брачный контракт заключается людьми, планирующими жить вместе. Он определяет права на собственность и сводит к минимуму разбирательства и тяжбы, связанные с разводом.

Соглашение может быть составлено:

  • до регистрации брака в государственных органах;
  • после свадьбы;
  • перед разводом;
  • после рождения детей;
  • при обзаведении имуществом (как и в каких случаях нужно заключать брачный договор на квартиру?).

Многих волнуют вопросы, с какого момента действует брачный договор, подлежит этот контракт нотариальному удостоверению или нет?

Брачный договор, принятый до официальной государственной регистрации брака, начинает действовать со дня ее осуществления (больше о том, что такое брачный договор, когда он может быть заключен и вступает в силу, читайте тут). Он составляется письменно и должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально.

До брака муж и жена могут поменять установленный в статье 34 СК РФ порядок совместной, долевой и раздельной собственности на общее имущество. Оговоренные в договоре права и обязанности начинают действовать в заданные сроки или в указанных обстоятельствах.

Собственность, которой владел один из супругов до брака, остаётся после развода в его владении.

Что такое нотариальное удостоверение?

Пара составляет соглашение в письменном виде. Далее его требуется нотариально заверить. Согласно п.2 ст.41 СК РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Как удостоверяет нотариус? Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе, которым является договор, удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право на совершение такого действия (ст. ст. 160, 163 ГК РФ).

Нотариус действует по правилам совершения нотариальных действий, предусмотренных Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Где и кем удостоверяется?

Любой нотариус, наделённый необходимыми полномочиями, может удостоверить брачный контракт. Такая процедура проводится в каждой нотариальной конторе.

За данное действие взымается госпошлина, определенная п.10 ст.333.24 НК РФ. Помощь в подготовке брачного соглашения и изменения к нему оцениваются отдельно в зависимости от сложности, объема документации, срочности работы (о том, какова стоимость брачного договора у нотариуса или иного юриста, читайте тут).

Какие документы нужны для заключения?

Для оформления брачного контракта не потребуется много бумаг. Пара предъявляет оригиналы следующих документов:

  • проект брачного договора в трёх экземплярах;
  • паспорта;
  • свидетельство о браке, если он зарегистрирован;
  • бумаги, подтверждающие права на имущество — технические паспорта, заключенные сделки дарения или купли-продажи, оплаченные чеки;
  • в некоторых случаях — справка о количестве проживающих людей на жилой площади, находящейся в собственности одного из супругов.

При удостоверении брачного договора нотариусом обязаны лично присутствовать обе стороны.

Оформление документа

Сверение паспортных данных и проверка документов. Нотариус тщательно проверяет паспорт на соответствие Положению о паспорте. Должна быть вклеена новая фотография в 20 и 45 лет. В случае изменения по каким-то причинам фамилии, паспорт также должен быть обновлен.

Если в главный документ, подтверждающий личность, не внесены изменения согласно действующего законодательства, он считается недействительным (какие основания для признания брачного договора недействительным?). Документы на совместное и личное имущество также изучаются и проверяются нотариусом.
Проверка самого договора на содержание всех существенных условий и грамотное составление. Существенные условия договора — те, где обговариваются имущественные права касательно как уже приобретенной собственности, так и той, что совместно планируется приобрести. В соглашение вносятся:

  • режим собственности: раздельной, долевой, либо совместной;
  • как будет совершаться раздел имущества, если брачный союз распадётся;
  • права, а также обязанности как мужа, так и жены;
  • порядок формирования доходов и расходов по содержанию семьи.
  • Разъяснение сторонам всех их прав и обязанностей, а также последствия заключения брачного договора (какие отношения регулирует брачный договор и на что он влиять не может?). Разъясняя права и обязанности участников брачного договора, отображают:
    • общие положения;
    • права на личное имущество друг друга;
    • как банк или другой кредитор будет отсылать уведомления (поможет ли брачный договор при банкротстве членов семьи?);
    • что из имущества подлежит разделу в случае развода;
    • как будут регулироваться совместные расходы;
    • ответственность при нарушении условий, предусмотренных договором.
    Читайте так же:  Имеет ли жена право на квартиру мужа, купленную до брака

    Важно учитывать, что составленный договор не должен:

    • ущемлять права и интересы одного из супругов;
    • ограничивать дееспособность;
    • лишать нетрудоспособного супруга права на содержание;
    • нарушать родительские права;
    • запрещать обращаться в суд за защитой;
    • содержать положения, противоречащие действующему СК.

    Заверенный у нотариуса брачный договор позволяет предотвратить нежелательные последствия из-за раздела имущества, нажитого совместно.

  • Ознакомление сторон с брачным договором и подписание.
  • Составление на документе удостоверительной надписи, проставление печати и внесение записи в реестр нотариальных записей. Удостоверительная надпись — краткое изложение сути документа, подтверждение, что он выражает волю сторон. Надпись выглядит так:
  • Удостоверительная надпись на договоре, заключенном гражданином ___

    Город (село, поселок, район, край, область, республика) ___

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дата (число, месяц, год) прописью ___

    Настоящий договор удостоверен мной, (ФИО), нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа).

    Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.

    Зарегистрировано в реестре за N ___

    Взыскано госпошлины (по тарифу) ___

    Печать Нотариус Подпись

    На фото можно увидеть брачный договор, заверенный нотариусом:

    Придя к нотариусу, супруги приносят 3 экземпляра составленного договора. После заверения у каждой из сторон остаётся свой образец. Третий экземпляр сберегается у нотариуса.

    Обязательно ли заверять нотариально, можно не делать этого?

    СК РФ выдвигает к брачному договору требование – он должен быть оформлен в письменном виде, при этом обязательно заверен нотариально. Иначе не будет иметь законной силы. Не интересуясь юридической стороной при заключении брака, кто-то из бывших супругов с большой долей вероятности может оказаться на улице, долго и безуспешно пытаясь вернуть совместно нажитое имущество.

    Когда у супругов имеется недвижимость и бизнес, раздел их в случае распада брака не прост. Если договор правильно оформляется, то он способен защитить, как имущественные интересы граждан, так и их семьи. Часто споры о правах на собственность становятся причиной раздоров в браке. Но если все определено заранее, исходя из доверия и любви, ссориться незачем.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Сколько стоит брачный договор у нотариуса и как формируется цена?

    На территории России брачные договоры не пользуются популярностью, так как наши соотечественники пока просто не готовы вступать в брачные отношения на основании предварительно составленного контракта. Несмотря на это, возникают многочисленные ситуации, которые далеко не справедливы, когда супруги принимают решение развестись. В этом случае брачный договор был бы весьма уместен. Он может помочь в решении имущественных конфликтов, поэтому порой стоит думать о создании этого документа. Сколько стоит брачный договор у нотариуса и цена полного оформления контракта – это вопросы, интересующие многих людей, а сегодня мы дадим на них ответы.

    Обратитесь к нотариусу

    Брачный контракт не может быть составлен и подписан без участия в этом процессе нотариуса, так как документ должен быть официально заверен и иметь юридическую силу. Заверение имеет регламентированную стоимость в 500 рублей, независимо от того, где именно вы находитесь. Например, для ростовской и московской областей тариф будет именно таким, как и для других регионов страны. Брачный договор потребует денежных вложений, в том числе и на услуги нотариуса. Также вы можете воспользоваться иными его услугами для того, чтобы это сказалось на законности заключаемого контракта. Из этого следует, что стоимость заключения брачного контракта всегда будет определяться в индивидуальном порядке в зависимости от того, каковой будет сложность работы, а также тип нотариальной конторы. Известно, что они бывают государственными и частными, а это непосредственно влияет на расценки услуг.

    Говоря о том, сколько стоит брачный договор у нотариуса и цена его заключения, заметим, что в некоторых случаях цена создания этого документа может достигать отметки в 10 000 рублей. Сюда будут входить услуги по сбору ваших персональных данных, проверке документов на предмет их соответствия действующих требований законодательства, а также анализ имущества, что будет попадать под действие формируемого договора. При условии, что вы хотите получить документ, составленный по всем требованиям действующего законодательства и при этом наделить его юридической силой, не стоит отказываться от дополнительных нотариальных услуг. Они потребуют дополнительных расходов, но в итоге могут оказаться очень полезными.

    Подводим итоги

    Брачный контракт составляется и заверяется у нотариуса в обязательном порядке. Его стоимость будет зависеть от выбранного нотариуса и перечня услуг, которыми вы воспользуетесь. Желательно заказывать у нотариуса составление этого контракта, чтобы обезопасить себя и избежать в нем ошибок. Отметим, что цена на составление этого документа не устанавливается нормативными положениями России, поэтому расценки нужно уточнять в нотариальных конторах, с которыми вы планируете сотрудничать. В остальном процесс создания и официального заверения этого документа проходит просто и достаточно быстро.

    Брачный договор – стоимость у нотариуса

    Заключение брачного договора становится все более востребованным, особенно у состоятельных пар, которые желают обезопасить свое имущество на случай расставания, ведь статистика разводов неутешительна. Раздел имущества при расставании – сложная процедура, требующая в большинстве случаев длительного судебного разбирательства. Наличие контракта предотвратит данные проблемы. Рассмотрим, как оформляется брачный договор, стоимость у нотариуса в различных городах.

    Основные сведения

    Брачный контракт представляет собой соглашение о регулировании имущественных отношений между мужчиной и женщиной, которые решили зарегистрировать супружеский союз или уже находятся в браке. Текст документа отражает в себе все важные особенности по использованию имущества и его разделу при разводе.

    Правила составления брачного контракта состоят в следующем:

    • готовый договор приобретает юридическую силу с момента регистрации супружеского союза;
    • если текст документа не содержит отдельных условий на период после развода, то при расторжении супружеского союза соглашение становится недействительным;
    • документ составляется в простой письменной форме;
    • допускается изменить текст соглашения или расторгнуть его по обоюдному согласию супругов или через суд, если кто-либо из супругов против изменения/расторжения договора (по собственному усмотрению отказываться выполнять условия брачного контракта запрещено).

    Супруги вправе установить 3 режима владения имуществом, которые допускается совмещать:

    • совместный режим: имущество находится в общем супружеском пользовании, при расторжении союза делится поровну;
    • долевой режим: муж и жена владеют долями имущества, вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению, при этом доли могут быть любыми;
    • раздельный режим: каждый из супругов владеет определенным имуществом, имеет установленный перечень финансовых обязательств.

    Действие брачного контракта можно ограничить определенным сроком.

    • определить условия, согласно которым положения договора будут действовать;
    • разделить имеющееся и будущее, планируемое имущество;
    • распределить материальные обязанности по содержанию имущества, взаимному участию в супружеских доходах и расходах.

    При выявлении следующих обстоятельств сотрудник нотариального агентства откажется заверять брачный контракт:

    • указанные в документе пункты нарушают имущественные права кого-либо из участников соглашения, ставят мужа или жену в невыгодное для человека положение (например, после развода жене остается комната в коммунальной квартире, мужу – частный дом, дача и автомобиль);
    • договор регулирует личные неимущественные супружеские отношения (так, устанавливать действия и права супруга при выявлении измены со стороны партнера в России нельзя – подобная возможность действует только в некоторых странах мира);
    • соглашение ухудшает имущественные интересы несовершеннолетних.

    В нижеперечисленных обстоятельствах договор будет объявлен недействительным:

    • брачное соглашение не было заверено сотрудником нотариального агентства;
    • договор отменяет или ограничивает право супруга-инвалида на финансовое содержание;
    • контракт заключался под воздействием насилия, обмана, введения в заблуждение;
    • при подписании документа кто-либо из сторон находился в невменяемом состоянии (например, из-за тяжелого заболевания), не мог осознавать значения совершаемых поступков.

    Стоимость заверения брачного контракта

    Правовые и технические услуги включают в себя следующие действия.

    1. Консультация по интересующим заявителей вопросам: составление договора, его заверение, разъяснение пунктов документа, последствия заключения договора для мужа и жены. Рекомендуется обратиться к сотруднику за консультацией при подготовке текста документа. Примерная стоимость консультационных услуг – от 800 до 1500 рублей.
    2. Подготовка документации для заверения брачного контракта. Примерная стоимость – до 30 тысяч рублей, однако заявители могут самостоятельно подготовить все требуемые документы.
    3. Составление макета брачного контракта или документа о внесении корректировок в действующий семейный договор. Стоимость составляет от 2 до 10 тысяч рублей и зависит от сложности текста документа, количества его страниц. При этом заявители вправе самостоятельно составить текст документа.

    Приведем приблизительные расценки услуг нотариусов в различных городах.

    Читайте так же:  Из чего складывается стоимость оформления дарственной у нотариуса

    1. В Москве

    В столице действуют следующие расценки на заверение брачного договора:

    • размер нотариального тарифа – 500 рублей;
    • правовые и технические услуги сотрудника – 10-50 тысяч рублей и больше.

    2. В Санкт-Петербурге

    Стоимость составления текста контракта и его заверения в санкт-петербургских нотариальных агентствах практически не отличается от московских компаний. В среднем стоимость нотариальных услуг составляет 500 рублей за услуги специалиста и 10-30 тысяч рублей за дополнительные технические и правовые услуги.

    3. В Екатеринбурге

    В Екатеринбурге стоимость заверения контракта также составляет 500 рублей, при этом оказание технических и правовых услуг обойдется заявителям в 10-14 тысяч рублей.

    4. В Новосибирске

    В Новосибирске стоимость заверения контракта достаточно высокая и составляет приблизительно 15 тысяч рублей.

    5. В регионах

    В регионах России узнавать конкретные расценки на заверение контракта потребуется самостоятельно при обращении в выбранное нотариальное агентство. В среднем нотариальный тариф остается неизменным и составляет 500 рублей для любого заявителя вне зависимости от его проживания, а дополнительные услуги – от 5 до 10 тысяч рублей. В небольших провинциальных городах минимальная стоимость услуг нотариуса может составлять 3 тысячи рублей.

    Для того чтобы сэкономить, можно обращаться к нотариусам напрямую – например, через сервис YouDo.

    Дополнительные особенности и нюансы

    Для того чтобы оформить брачный контракт, заявители должны подготовить следующие документы:

    • паспорта;
    • свидетельство о регистрации супружеского союза;
    • письменное согласие родителей или опекунов, если брак пока не зарегистрирован, а кто-либо из пары еще не достиг 18-летнего возраста (согласие заверяется сотрудником нотариального агентства);
    • правоустанавливающая документация на имущество, которая подтверждает наличие прав собственности: выписка из ЕГРП, кадастровый и технический паспорт, квитанции, договоры.

    Далее сотрудник нотариального агентства совершает следующие действия:

    • проверка удостоверений личности заявителей, свидетельства о браке;
    • составление текста документа, запрос требуемых справок и бумаг (заявителям рекомендуется заранее составить на отдельном листе бумаги пункты, которые они хотят отразить в соглашении);
    • проверка готового текста брачного договора, если супруги самостоятельно его составили: изучение правильности указанных реквизитов, предмета соглашения (исключительно имущественные отношения), правового режима, а при выявлении ошибок – их исправление;
    • сверка указанных в тексте договора данных с документами заявителей;
    • предложение внести поправки при их целесообразности;
    • разъяснение последствий заключения семейного контракта;
    • просьба сторон подтвердить свое согласие на проведение процедуры, расписаться в тексте документа;
    • заверение брачного контракта подписью и печатью.

    Подводим итоги

    Итак, составление текста брачного контракта и его последующее заверение – сложная процедура, в процессе которой требуется принимать в учет множество юридических нюансов и тонкостей. Супруги могут самостоятельно составить текст договора и собрать все необходимые документы или поручить данные действия специалисту.

    При этом практика показывает, что «самодельные» контракты в подавляющем большинстве случаев приходится переделывать. А стоимость нотариальных услуг достаточно высокая, особенно в крупных городах.

    По данной причине рекомендуется поручить подготовку документов и составление текста соглашения юристу, поскольку это выйдет дешевле. Данный специалист выступит гарантом соответствия текста договора всем законодательным нормам и требованиям. Брачный контракт не будет нарушать имущественные права и интересы сторон, и в дальнейшем его нельзя будет оспорить, признать недействительным. А после того как договор составлен и документы подготовлены, можно посетить нотариальное агентство и заверить соглашение.

    Нотариальное заверение брачного договора

    В последнее время люди стали чаще заверять брачный договор. Он направлен на защиту их прав как во время брака, так и в случае его расторжения. С помощью этого документа можно изменять режим общей совместной собственности, а также обеспечивать соблюдение имущественных прав обеих сторон. Договор составляется в письменной форме и обязательно удостоверяется у нотариуса.

    Цены за удостоверение брачного договора в Москве

    Стоимость заверения брачного договора складывается из нескольких факторов: нотариального тарифа и цены работы специалиста. Первый определен на законодательном уровне, расценки на правовую и техническую работу нотариус устанавливает сам. Ниже представлена таблица, в которой указано, сколько стоит заверение брачного договора у нотариуса.

    [2]

    Перечень нотариальных действий

    Нотариальный тариф

    Стоимость правовой и технической работы

    Итого

    Брачный договор

    500 руб.

    10000 руб.

    10500 руб.

    Как заверить брачный договор у нотариуса

    Подготовьте документы. Для заверения брачного договора нотариусу следует представить:

    • паспорта сторон (оригиналы);
    • исчерпывающую информацию об имуществе;
    • правоустанавливающие документы на собственность, которая по условиям договора может перейти к другому супругу;
    • свидетельство о заключении брака (оригинал).
    Читайте так же:  Типовой образец договора аренды комнаты в общежитии

    Обратитесь к нотариусу. Перед тем как заверить брачный договор, специалист проверяет указанные в документах сведения, составляет проект (при необходимости) и разъясняет сторонам последствия заключения такого договора. Если супруги согласны с условиями и права и обязанности им понятны, нотариус удостоверяет договор.

    Частые вопросы

    В какой момент времени можно заключить контракт?

    Заверение брачного договора у нотариуса возможно как для уже вступивших в брак граждан, так и для тех, кто только собирается это делать. В обоих случаях договор будет легитимен, однако чтобы он начал действовать, необходимо соблюдение ряда условий.

    Когда начинает действовать брачный контракт?

    Если его подписывают жених и невеста до свадьбы, то с момента заключения брака. Если же данный документ заключается супругами, которые в браке уже состоят, то с момента его нотариального удостоверения.

    Что именно регулирует брачный договор?

    Заверенный нотариусом брачный договор может регулировать имущественные взаимоотношения сторон. К видам отношений, описываемых документом, можно отнести:

    • порядок несения расходов при совместном проживании;
    • порядок раздела имущества в случае развода;
    • порядок участия в семейном бюджете;
    • прочие обязанности и права, касающиеся взаимного содержания.

    Помимо указанных, в брачный договор можно включить любые положения относительно материальной составляющей супружеской жизни. Неимущественные отношения контракт регулировать не может.

    К примеру, заверенный нотариусом документ может определить режим совместного, долевого или раздельного собственничества или разграничить статьи расходов каждого из супругов. Кроме того, положения брачного договора могут иметь ограниченный срок действия или зависеть от определенных условий – в зависимости от того, что в нем прописано.

    В чем польза брачного контракта?

    Так как брачный договор регулирует имущественные взаимоотношения пары, основная причина, по которой молодожены заключают и заверяют его, – желание честных и прозрачных взаимоотношений, в которых нет места расчету. Стоимость брачного договора у нотариуса не слишком велика, а выгода огромна: он поможет избежать возможных злоупотреблений со стороны партнера и четко разграничить обязанности и права пары в материальном плане. Что в свою очередь добавляет ясности взаимоотношениям.

    Примерами ситуаций, от которых защищает контракт, можно назвать:

    • попытки партнера распоряжаться совместно нажитым имуществом единолично;
    • мошенничество с недвижимостью или другими дорогостоящими объектами;
    • недоразумения и недопонимания в материальной сфере.

    Грамотно оформленный и заверенный у нотариуса договор позволит избежать ряда неприятных ситуаций как в браке, так и при его расторжении.

    Можно ли расторгнуть договор

    Да, можно. Как заверить брачный договор можно в любой момент брака, так и расторгнуть его можно в любое время. Точно так же можно изменить его положения, тем или иным способом поменяв порядок имущественных взаимоотношений.

    Расторжение договора возможно в двух случаях:

    • по соглашению сторон, когда оба супруга согласны на отмену условий, указанных в контракте;
    • в судебном порядке по требованию одного из супругов.

    Второй вариант чаще применяется, если при оформлении контракта были допущены нарушения, и в его текст включили положения, нарушающие права одного из супругов. Чтобы не допустить такого, крайне важно грамотно выбирать нотариуса, который заверит ваш документ.

    Расторжение брачного договора происходит по той же форме, что и его заключение. Односторонний отказ от выполнения его условий запрещен и регулируется последствиями, прописанными в тексте контракта.

    Существуют ли положения, которые нельзя включать в текст брачного договора?

    Да, такие положения есть. Заверение брачного договора невозможно, если в нем содержатся условия, которые ограничивают:

    [3]

    • право- и дееспособность супруга (-ов);
    • личные права и обязанности супругов в отношении детей;
    • личные неимущественные отношения супругов.

    В случае если брачный договор нарушает условия, его положения признаются недействительными, и возможная польза документа обращается в ноль. Чтобы избежать такого исхода, важно грамотно составлять условия, а также заверять бумагу у проверенного специалиста, который позволит молодоженам избежать ошибок в составлении условий.

    Как защитить интересы детей в рамках брачного договора?

    Брачный договор позволяет четко разграничить обязанности родителей перед детьми, а также взаимное содержание друг друга и детей (в период брака и после него). Так, например, в договоре может присутствовать положение следующего вида: «Супруг обязан предоставлять супруге ежемесячное содержание в размере 40 тыс. рублей до достижения детьми совершеннолетия» или «В случае развода супругу, с которым остаются дети, переходит недвижимость по указанному адресу». Условия брачного договора, относящиеся к детям, могут иметь только имущественный характер. Например, это может касаться передачи ребенку части недвижимости при его рождении или достижении совершеннолетия. Договор, содержащий неимущественные условия, заверить у нотариуса нельзя.

    Как избежать ошибок в составлении брачного договора?

    Обратиться к опытному нотариусу. В стоимость заключения брачного договора входит проверка каждого его пункта на соответствие закону. Нотариус объяснит супругам их права и обязанности и не позволит включить в контракт пункты, не соответствующие текущим нормам права.

    Можно ли изменить условия договора без согласия супруга?

    [1]

    Это возможно только через суд в одном из следующих случаев:

    • существенное нарушение условий одной из сторон,
    • существенное изменение обстоятельств и др.

    Если Вы хотите записаться на прием к нотариусу Юлдашевой Т. В. или уточнить цены на заверение договора, позвоните по контактному телефону в Москве.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если Вы хотите записаться на прием к нотариусу Юлдашевой Т. В. в Москве или уточнить, сколько стоит заверение договора, позвоните по контактному телефону.

    Источники


    1. Практика адвокатской деятельности / Под редакцией Л.И. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 748 c.

    2. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.

    3. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.
    4. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
    5. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.
    Как удостоверить брачный контракт у нотариуса и стоимость услуги
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here