Как заказать электронную выписку из егрн на дом

Все ответы на вопросы по тематике: "Как заказать электронную выписку из егрн на дом" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Выписка из ЕГРН на дом

Когда нужна?

Каждая операция, связанная с объектом недвижимости проверяется на законность. С этой целью подают запрос в госструктуру. Такая справка понадобиться в том случае, если вы:

  • вступаете в право наследства;
  • совершаете сделку купли или продажи;
  • оформляете дарственную;
  • вступаете в имущественные споры (для суда);
  • собираете документы для улучшения жилищных условий;
  • получаете кредит.

Что содержит?

На основании запроса представляется документ, который несет в себе следующую информацию:
  • Общая информация о доме;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Номер квартала;
  • Дату его присвоения;
  • Ранее присвоенный государственный учетный номер;
  • Информация о владельце;
  • Вид права на недвижимость;
  • Информацию о том, есть ли ограничение для совершения сделок с объектом;
  • Наличие судебных исков по поводу притязания других людей на недвижимость.

Заказать выписку из ЕГРН на жилой дом не составит труда. Это дает уверенность в чистоте сделки.

Сколько действует документ?

Внесение изменений в документы правоустанавливающего характера достаточно длительный процесс. Таким образом, выписка из ЕГРН остается действительной на протяжении 30 дней с момента ее получения.

Причиной для того чтобы признать справку недействительной является только изменения в объекте недвижимости. В таком случае вносится новая, актуальная информация и возникнет необходимость заказа другого документа.

Электронная, как и бумажная версии не принимаются государственными учреждениями и другими организациями по истечению срока его давности. Таким образом, значительно снижается риск попасться на мошеннические действия.

Как заказать?

Обращаясь с запросом в Росреестр или МФЦ самостоятельно готовьтесь к тому, что в обязательном порядке вам предстоит оплатить государственную пошлину в размере от 300 до 600 рублей минимум. Так же делаются такие документы достаточно долго. Альтернативным вариантом является заказ электронной выписки. Преимуществами данного способа являются:
  • приемлемая цена;
  • самые кратчайшие сроки из возможных сегодня (в день обращения);
  • онлайн сведения росреестра;
  • не выходя из дома;
  • нужен только адрес почты;
  • оплата любыми способами (карта, с телефона, киви и т.д.);
  • моментальная обработка заказов (несколько минут), вы ждёте только, пока запрос вернётся от Росреестра;
  • доставка выписки на почту, в личный кабинет;
  • выписки подписаны электронно-цифровой подписью;
  • уведомление по смс о готовности документа.

Бумаги предоставляется в кротчайшие сроки, сразу после получения от Росреестра. Что значительно экономит время по сравнению с доставкой почтой. Заказывая услугу у нас, предоставляется возможность получить выписку из ЕГРН на дом удобным для вас образом и по приемлемой цене.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

Главная » Кадастр » Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

В соответствии с положениями федерального закона №218, который регулирует порядок государственной регистрации объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации, с 01 января 2017 года, действует единый орган, представляющий достоверные сведения о всех объектах, которые стоят на государственном учете.

В результате выполнения требований указанного закона, произошло объединение двух ранее действовавших реестров в один:

  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Единый государственный реестр прав.

Стал действовать под руководством Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, так называемый Росреестр, — Единый государственный реестр недвижимости. Сокращенно — ЕГРН.

Данный реестр сконцентрировал в единой базе все сведения о:

  • недвижимом имуществе, принадлежащем физическим и юридически лицам в виде домов, квартир, дач, земельных участков, зданий, целостных имущественных комплексов;
  • собственниках данного имущества.

С началом полноценного функционирования сервиса ЕГРН, теперь каждый желающий может запросить интересующую его информацию об объектах недвижимости и их собственниках, так как большая ее часть стала общедоступной.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости онлайн

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо зайти на сайт реестра по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на иконку «найти».

В онлайн-режиме, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес объекта недвижимого имущества, на который необходимо нажать и перейти на следующую страницу, где выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном виде.

Затем нажать на иконку внизу «заказать документы». Сервис предоставляет возможность сделать заказ на электронный вариант выписки из ЕГРН о переходе прав.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа и нажать «далее».

В появившемся окне следует выбрать удобный способ оплаты услуг сервиса и произвести платеж.

При этом за выписку из ЕГРН в электронном варианте необходимо будет заплатить 890 рублей, а за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей.

Если выбрать оплату через Сбербанк, следует выбрать соответствующую иконку и, нажав на нее, перейти к оплате заказа.

Для этого вводим номер пластиковой карты и прописываем справа адрес электронной почты для получения сведений о произведенном платеже.

Как только оплата будет произведена, заявка сразу же принимается в работу, а на электронную почту придет информация о произведенной оплате услуг.

Выписка из ЕГРН в электронном варианте поступит на указанный адрес электронной почты в течение 5-30 минут.

Содержание выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Содержание выписки из ЕГРН зависит от запроса, который сформулирован заинтересованным лицом. В связи с этим, специально разработаны разные по содержанию выписки.

Читайте так же:  Как составить исковое заявление о признании факта смерти человека

С образцами таких документов, сведениями, которые должны быть в них включены, а также порядком и особенностями их заполнения, можно ознакомиться в приказах Минэкономразвития:

  • № 975 от 25 декабря 2015 года;
  • № 378 от 20 июня 2016 года.

В большинстве случаев, в выписках из ЕГРН содержатся общедоступные сведения, которые относятся к:

  • характеристике объектов недвижимого имущества;
  • перечню зарегистрированных прав на запрашиваемый объект недвижимости, то есть кто является собственником имущества;
  • примененным в отношении объекта ограничениям и обременениям;
  • действующим судебным спорам по поводу права собственности на объект недвижимости;
  • другие общедоступные сведения, которые указаны в пункте 7 статьи 62 федерального закона № 218.

Сведения, которые доступны только ограниченному кругу лиц, предусмотрены пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

К ним относятся данные о:

  • содержании правоустанавливающих документов;
  • правах на объект недвижимости конкретного собственника;
  • признании собственника имущества недееспособным или ограниченно дееспособным.

Срок действия выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Федеральным законом №218, а также другими подзаконными нормативными актами, срок действия выписки из ЕГРН не установлен.

А это означает, что актуальность данных, которые содержатся в документе, соответствует дате выдачи выписки.

Об этом прямо указано в пункте 2 статьи 62 ФЗ №218, а также пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, которые утверждены приказом Минэкономразвития № 968.

Поэтому, вполне логично сделать вывод о том, что уже на второй день после получения документа из ЕГРН, сведения, содержащиеся в нем, могут потерять актуальность, так как закон не запрещает проводить какие-то сделки или вносить изменения в данные об объекте или его собственнике на основании того, что реестром была выдана выписка, которая касалась сведений о данном объекте или собственнике.

Однако в практической жизни срок действия выписки устанавливается субъективно каждым субъектом, которому нужны сведения из реестра.

По этому же пути идет и судебная практика, определяя 30 дней разумным сроком для подтверждения данных об объекте имущества или субъекте прав собственности.

Как взять выписку из ЕГРН через интернет

Получая информацию, как взять выписку из ЕГРН через интернет, пользователь обеспечивает возможность для себя существенно сократить трудоемкость процесса. Зачастую справка нужна быстро. Она требуется, чтобы получить возможность оформить залог на недвижимость, подтвердить ранее предоставленные сведения бумагой из Госреестра, чтобы завершить сделку, провести любую юридическую операцию со своим недвижимым имуществом.

Затребовать свидетельство заранее нельзя, поскольку срок его действия ограничен тридцатью днями. А вот изучить информацию о том, как через интернет получить выписку из ЕГРН, каковы нюансы процедуры, стоимость услуг, стоит до того, как потребуется документ.

Особенности использования кадастровой выписки

Рассматривая вопрос, как получить выписку ЕГРН онлайн, учтите, что справка является одним из вариантов подтверждения информации, содержащейся в базе Государственного Реестра. Такая бумага может быть затребована в разных ситуациях для:

  • подтверждения госрегистрации недвижимости, появление, переход прав собственности.
  • получения подробной информации, касающейся технического описания объекта, его кадастровой стоимости, необходимость расчета земельного налога.
  • получения сведений о собственнике, в том числе его имени, фамилии, дееспособности;
  • уточнения данных из правоустанавливающих документов;
  • изучения истории перехода прав собственности, поскольку недвижимость с богатой историей не пользуется популярностью;
  • уточнения информации, касающейся наличия на данный момент или в определенный момент действия прав собственности у конкретного гражданина.

Таким образом, изучая, как заказать выписку ЕГРН онлайн, пользователь получает возможность уточнить информацию, касающуюся конкретной недвижимости или ее владельца, из любого места, где есть интернет.

Взять справку стоит:

  • перед приобретением квартиры, дома, дачи и др. недвижимости;
  • при сборе доказательств во время судебного разбирательства;
  • при получении статуса нуждающегося в жилье;
  • при подтверждении платежеспособности при оформлении кредита;
  • при прочих обстоятельствах, требующих подтверждения сведение о недвижимости.

Общедоступные сведения могут быть выданы любому пользователю сети, даже не являющемуся гражданином РФ, в справке могут содержаться данные о личной недвижимости или чужой собственности.

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН

Изучая, как заказать выписку ЕГРН через интернет, стоит обратить внимание на сайт Росреестра, Госуслуг. Сделать справку здесь можно будет в бумажном или электронном варианте. Однако на портале нет информации об объектах, не прошедших приватизацию. В такой ситуации будет указано, что сведения отсутствуют.

Рассматривая, как запросить выписку из ЕГРН онлайн, вам стоит иметь в виду нижеперечисленные особенности электронного документа:

  • заказать справку бесплатно не получится, ее цена для частных лиц и предприятий существенно отличается;
  • форма будет отправлена в .xml формате, который придется привести в читабельны вид, чтобы получить информацию;
  • планируя запрашивать электронный вариант, учтите, что на нем не будет привычных печатей, документ будет подтвержден при помощи электронной подписи, в отдельных случаях может отсутствовать КПТ.

Выбирая между сайтом Госуслуг и Росреестра, стоит отметить последний, поскольку процесс регистрации на первом предполагает необходимость верификации, может затянуться на несколько недель. Изучая, как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра, стоит придерживаться приведенной ниже инструкции.

Выписка ЕГРН через интернет. Пошаговая инструкция

Получение справки онлайн не составляет труда. Важно внимательно вносить всю имеющуюся информацию, проверять данные после их занесения в форму, только потом переходить к следующему этапу.

Изучая, как сделать выписку из ЕГРН через интернет, стоит:

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. Выбрать раздел для частных (физических лиц). В нем будет содержаться справочная информация о выписке, типичные вопросы.
  3. В разделе «Электронные сервисы» выбрать Получение информации из ЕГРН
  4. Выбрать тип объекта (квартира, дом, сооружение, прочее) из выпадающего списка.
  5. При наличии информации, указать кадастровый, уникальный номер.
  6. Обязательно внести точный адрес недвижимости.
  7. Указать вариант выписки. Ссылка на электронный документ позволит сделать электронную версию, закрепленную электронной подписью. Бумажная справка придет на почту, будет заверена мокрыми печатями.
Читайте так же:  Как подать в суд на ск по осаго

Поскольку нас интересует электронный вариант, выбираем его, указываем электронный ящик, на который придет ответ.

Для получения общедоступной информации достаточно внести фамилию, имя, паспортные данные здесь не обязательны. Затем нужно согласиться с передачей сведений в Росреестр, перейти к разделу прилагаемых документов.

После того, как сканы бумаг будут добавлены, будет запущена проверка данных. Запрос будет принят Росреестром, а на экране появится номер, который рекомендуется записать.

Далее нужно будет заплатить госпошлину. Оплачивать заранее ничего не стоит. В соответствии с законодательством, стоимость услуг зависит от нескольких факторов, в том числе статуса заявителя, сложности запроса. Поэтому сайт рассчитывает автоматически, сколько брать с каждого конкретного посетителя.

Через пару минут на электронный ящик придет письмо, в котором будет указан код для оплаты, номер заявления. Чтобы провести отплату, достаточно кликнуть по ссылке в письме, все данные должны подтянуться автоматически. В противном случае придется вручную внести код. Выбрав вариант, через который удобно рассчитаться, нужно внести указанную сумму. Спустя несколько дней на электронный ящик будет отправлен ответ из Росреестра.

Выбирая наш электронный сервис, а не сам сайт Росреестра, вы получаете следующие преимущества:

  1. Более низкая стоимость услуг.
  2. Короткие сроки получения выписки.
  3. Читабельный формат документа, который можно сразу открыть без дополнительных манипуляций.
  4. Не требуется предоставление кучи сведений, вводится только кадастровый номер или адрес объекта и электронная почту, на которую нужно отправить документы.

Однако при самостоятельном получении информации через сайт Росреестра, всегда есть риск получить пустой документ. Такое происходит в том случае, когда в процессе заполнения бланка были допущены ошибки. Госпошлина при этом не возвращается. Обращаясь к профессионалам, легко получить информацию без лишних рисков.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн?

Документально подтвердить право собственности на объект недвижимости или его переход к другому собственнику можно только выпиской из ЕГРН.

Данный документ содержит характеристику объекта недвижимого имущества, а также перечень прав отдельных лиц на данный объект. Содержание выписки зависит от целей, для каких ее запрашивают.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить выписку из ЕГРН на здание онлайн

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на кнопку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

И рядом с кадастровым номером будет указан адрес объекта недвижимости, на который следует нажать и перейти на следующую страницу, где выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном варианте и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность заказа не только электронного варианта выписки о переходе прав собственности, но и документ на бумажном носителе с подписью и печатью. При этом бумажный вариант можно заказать для исполнения в обычный срок или срочно.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного подключения СМС-информирования, и нажать «далее».

В появившемся окне выбрать удобный способ оплаты. При этом электронный вариант выписки из ЕГРН будет стоить 890 рублей, выписки из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей. А бумажный вариант при обычной выписке составит 3290 рублей, при срочном заказе надо будет оплатить 4690 рублей.

Так, если оплачивать через Сбербанк, то необходимо выбрать соответствующую иконку и нажать на нее.

Далее ввести номер пластиковой карточки и адрес электронной почты для получения информации о поступлении платежа.

Сразу же после того, как оплата произведена, заявка принимается в работу, и на электронный адрес придет информация о произведенном платеже.

Электронный вариант выписки поступит на электронную почту в течение 5-30 минут. Документ на бумажном носителе при обычном сроке исполнения будет готов в течение 4-х рабочих дней, а при срочном заказе – через 1-2 рабочих дня.

При этом бумажный вариант документа в Москве может быть доставлен по адресу заявителя.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Каждый желающий может заказать выписку из ЕГРН, так как она является общедоступной, и узнать:

  • кадастровый номер объекта недвижимого имущества;
  • информацию об основных имущественных правах собственника объекта;
  • данные обо всех, кто владел и на дату запроса владеет объектом недвижимости;
  • сведения об ограничениях и обременениях, которые применены к объекту недвижимого имущества;
  • какие права, определенные законом, распространяются на объект недвижимости;
  • данные о судебных разбирательствах и претензиях на объект со стороны других лиц;
  • кому и когда была выдана выписка из ЕГРН.

Электронный вариант справки используется в тех случаях, когда нет необходимости в выписке на бумажном носителе с подписью и печатью. При этом и на электронном варианте документа, и на бумажном, содержится одна и та же информация.

Хотя электронный вариант выписки ничем не отличается от документа, изготовленного на бумажном носителе, он имеет свои особенности, и содержит:

  • подробную открытую информацию об объекте недвижимого имущества, что соответствует действующему законодательству при совершении кадастровых действий;
  • при получении выписки на земельный участок, на котором нет строений, но у собственника оформлена ипотека, эта информация будет отражена в документе;
  • если идут строительные работы на земельном участке, то будут указаны все правообладатели на землю и возводимый дом. Эта информация открыта и поэтому доступна всем, кто желает ее получить;
  • при долевом участии в строительстве, в выписке будут указаны все участники;
  • сведения, которые изложены в выписке, актуальны на день ее составления. Срок действия справки законом не предусмотрен, однако, заинтересованные в проведении сделок лица предпочитают иметь дело с документом, который выдан не больше чем за 30 дней;
  • в выписке будут указаны все номера, которые имел объект недвижимости до этого: уникальные, условные, старый кадастровый. Таким образом, если объект недвижимости был построен в середине 50-х годов, а после 1998 года ему был присвоен кадастровый номер, то всю эту информацию можно будет увидеть в выписке;
  • в документе отражается информация обо всех ограничениях и обременениях, арестах и судебных решениях в отношении объекта. Она открыта, поэтому доступна всем.
Читайте так же:  Как определить кадастровую стоимость земельного участка

Как заказать справку о кадастровой стоимости здания?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, читайте тут.

Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество

Действующим законодательством срок действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости не установлен. Поэтому сведения, которые в ней содержатся, актуальны на день составления документа.

Таким образом, органы Росреестра предоставляют гарантию достоверности информации об объекте недвижимого имущества только на момент выдачи выписки.

Видео (кликните для воспроизведения).

То есть уже на следующий день актуальность сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, может быть утеряна, так как возможны любые сделки и перемена собственника объекта недвижимого имущества, что не запрещено законом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

[2]

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Заказ выписки из ЕГРН

Заказать и получить выписку из ЕГРН можно онлайн или лично, на бумаге или в электронном виде. Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

В настоящий момент готовность электронных выписок составляет 1 час.

Выписка из ЕГРН

Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

  • Результат поиска

    Нет потраченного времени

    Выписка из ЕГРН в электронном виде

    Выписка из ЕГРН об основных характеристиках — стоимость 400 a . Содержит актуальную информацию: собственник, обременения, площадь, кадастровая стоимость и о других основных характеристиках объекта. Если Выписка заказывается на земельный участок, то в ней также будет план земельного участка и координаты. Выписка предоставляется в формате PDF. По желанию заказчика прикладываются архивы с электронной подписью Росреестра, позволяющие удостовериться в подлинности электронного документа.

    Время готовности электронных документов указано минимальное и зависит от работоспособности базы Росреестра.

    Выписка из ЕГРН с печатью Росреестра

    Срок готовности выписки с печатью указан без учета времени доставки и выходных дней. В цену входит оплата госпошлины и получение выписки из ЕГРН в управлении Росреестра.

    Сверхсрочная
    при заказе до 16:00
    Срочная
    при заказе до 14:00
    Несрочная
    при заказе до 15:00
    Стоимость 3 300 a 2 000 a 1 500 a Москва 1 день 3 дня 8 дней МО и регионы РФ 2 дня 4 дня 8 дней

    Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00. Стоимость доставки — 200 a .

    Как получить выписку из ЕГРН на дом через интернет?

    В нынешнем виде ЕГРН начал действовать с 01.01.2017 года, после объединения с кадастровым реестром. Теперь вместо двух реестров действует один, что позволило устранить неудобства для лиц, которые решили совершить определенные сделки со своей недвижимостью.

    Раньше при подготовке сделки приходилось собирать справки с различных государственных учреждений и коммунальных предприятий и осуществлять регистрацию права в ЕГРН, вносить изменения в кадастровый учет в соответствующем кадастровом реестре. Теперь нет необходимости в сборе большого количества документов, необходима только выписка из ЕГРН.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как заказать выписку из ЕГРН на дом онлайн

    Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо пройти по данной ссылке.

    И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

    И нажать на иконку «найти».

    В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

    Рядом с кадастровым номером появится адрес дома, на который необходимо нажать. На следующей страничке следует выбрать необходимую выписку из реестра в электронном варианте и нажать на иконку внизу «заказать документы».

    Сервис предоставляет возможность получить выписку о переходе прав в электронном варианте или на бумажном носителе с подписью и печатью.

    При этом документ на бумажном носителе может быть исполнен как в обычный срок, так и по срочному заказу.

    Для этого в открывшемся окошке следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать «далее».

    В появившемся окне выбираем удобный способ оплаты заказанной услуги. При этом за электронный вариант выписки необходимо будет уплатить 890 рублей, за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 руб.

    Документ на бумажном носителе будет стоить 3290 рублей, а при срочной выписке — 4690 рублей.

    Так, если оплату производить через Сбербанк, необходимо выбрать соответствующую иконку и нажать на нее, затем ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.
    Читайте так же:  Срок исковой давности по закону о защите прав потребителей

    Сразу после произведенной оплаты, заявка принимается в работу. А на электронную почту придет документ, подтверждающий, что оплата произведена.

    Выписка из реестра в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 5-30 минут, документ на бумажном носителе будет готов в течение 4 рабочих дней, а при срочном заказе – за 1-2 рабочих дня. При этом выписку в Москве можно получить с доставкой по месту жительства заказчика.

    Для чего нужна выписка из ЕГРН

    В соответствии с пунктом 6 статьи 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости, принятого 13 июля 2015 года № 218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в форме выписки.

    Следует иметь в виду, что с даты вступления закона № 218 в законную силу, а это 01 января 2017 года, выписки из Единого государственного реестра прав не выдаются, так как данный реестр и кадастровый реестр составили Единый государственный реестр недвижимости.

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит разные сведения, в зависимости от целей ее использования, и предназначена:

    • для государственной регистрации данных о возникновении права собственности или переходе прав на объект другому собственнику, постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет;
    • для получения подробных сведений о физическом состоянии объекта и его кадастровой стоимости;
    • для получения сведений при решении вопроса о признании правообладателя недвижимого имущества недееспособным или ограниченно дееспособным;
    • для получения сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
    • для получения данных обо все предыдущих и нынешнем собственнике объекта недвижимого имущества;
    • для получения данных о владении недвижимым имуществом конкретным собственником.

    То есть выпиской из ЕГРН подтверждается имеющаяся в реестре информация о конкретном объекте недвижимого имущества, кто является собственником, какие к объекту применены ограничения или обременения.

    Выписка из ЕГРН может потребоваться в любой момент, особенно если:

    • предвидится сделка по купле-продаже объекта недвижимого имущества, и продавец желает проверить наличие права конкретного лица на данный объект;
    • собственник желает произвести отчуждение объекта недвижимого имущества согласно гражданскому законодательству;
    • производится судебное разбирательство по доказыванию прав одной из сторон на указанное имущество, и необходимости применения обременения или ограничения в отношении имущества;
    • проверяется обоснованность заявления граждан о постановке на жилищную очередь для получения жилья за счет государства;
    • имеется исполнительное производство (судебный пристав запрашивает сведения, владеет ли должник недвижимым имуществом);
    • необходимо подтвердить свою платежеспособность при оформлении кредита или ипотеки;
    • необходимо зарегистрироваться по месту нахождения имущества;
    • необходимо выполнить межевание земельного участка.

    В том случае, если производится межевание земельного участка, на котором расположен объект жилой недвижимости, то данный документ самостоятельно запросит кадастровый инженер в порядке межведомственного взаимодействия, что прямо предусмотрено пунктом 6 статьи 18 федерального закона № 218.

    Как рассчитать кадастровую стоимость дома?

    Как оспорить кадастровую стоимость дома, читайте тут.

    Что содержит выписка из ЕГРН

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в различном содержании. Это объясняется тем, что разные сведения необходимы для подтверждения тех или иных данных.

    В приказах Минэкономразвития Российской Федерации №975 от 25 декабря 2015 года и №378 от 20 июня 2016 года приведены образцы выписок, которые можно получить из реестра, и какая выписка должна какие данные содержать.

    В основном, в выписках содержатся общедоступные данные, которые может запросить любой желающий:

    • о характеристике объекта недвижимого имущества;
    • о владельцах, права которых зарегистрированы на данный объект недвижимого имущества;
    • об установленных ограничениях и обременениях на конкретный объект недвижимости;
    • какие на данный момент имеются притязания и судебные споры со стороны других лиц на данный объект недвижимости.

    Более полный перечень общедоступных сведений, которые можно получить из ЕГРН, содержатся в пункте 7 статьи 62 федерального закона №218.

    Однако существует и ограниченный круг сведений, который могут получить не все. Это предусмотрено пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

    К таким ограниченным сведениям относятся:

    • содержание правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
    • общие сведения о праве на объект недвижимости конкретного собственника;
    • данные о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

    Срок действия выписки из ЕГРН

    Действующее законодательство не предусматривает срока действия выписки из ЕГРН, о чем сказано в пункте 4 статьи 62 закона №218-ФЗ.

    Однако сведения в них считаются актуальными на день составления выписки. Об этом говорится в пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, который утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации 23 декабря 2015 года за №968.

    Поэтому уже на второй день после получения выписки, данные, содержащиеся в ней, могут потерять свою актуальность, так как с объектом недвижимости могут произойти существенные изменения и переход прав собственности к другому лицу.

    Поэтому организации и учреждения, которые требуют предоставления такого документа, указывают его актуальность в сроке действия. Обычно, это 30 дней со дня получения выписки.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом?

    Главная » Кадастр » Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом?

    Без государственной регистрации права собственности на недвижимость невозможно документально доказать, что такое имущество существует.

    Факт проведения государственной регистрации или регистрации перехода прав на имущество от одного собственника к другому может подтверждаться с 01 января 2017 года только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Читайте так же:  Нужно ли предоставлять медсправку при замене испорченных водительских прав

    Сам же документ удостоверяет, что государственная регистрация недвижимости проведена, за конкретным собственником зарегистрировано определенное имущество, указывается дата и другие регистрационные данные, а также реквизиты сформированной выписки по запросу заинтересованного лица.

    Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом онлайн

    Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо зайти на сайт по данной ссылке.

    И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

    Затем нажать на иконку «найти».

    В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

    Рядом с кадастровым номером появится адрес объекта, на который следует нажать и перейти на следующую страницу, где выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном виде, нажав на кнопку внизу «заказать документы».

    Сервис также предоставляет возможность для заказа электронной выписки из ЕГРН о переходе прав.

    Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения запроса. Затем нажать на кнопку «далее».

    В появившемся окне следует выбрать удобный способ оплаты услуг сервиса и произвести оплату.

    При этом за выписку из ЕГРН в электронном виде необходимо будет уплатить 890 рублей, а за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей.

    [1]

    Так, если оплачивать через Сбербанк, то необходимо выбрать соответствующую иконку и, нажав на нее, перейти к оплате услуг сервиса.

    Для этого следует ввести номер пластиковой карты и указать справа адрес электронной почты для получения сообщения о произведенной оплате.

    Как только оплата будет произведена, заявка на выдачу выписки будет принята в работу, а на электронную почту поступит информация о произведенной оплате.

    Выписка из ЕГРН в электронном варианте придет на указанную электронную почту в течение 5-30 минут.

    Что содержит выписка из ЕГРН на дом

    Выписка из ЕГРН чем-то похожа на выписку из Единого государственного реестра прав, которая выдавалась ранее.

    Однако вид и содержание несколько иное, так как документ содержит несколько разделов информации.

    В первом разделе присутствуют общие сведения об объекте недвижимого имущества:

    • обычные атрибуты, касающиеся титульной информации, даты выдачи документа и регистрационного номера выписки из ЕГРН;
    • к какому виду недвижимого имущества относится запрашиваемый объект;
    • какой кадастровый номер и когда он ему присвоен;
    • к какому кадастровому кварталу относится объект недвижимости;
    • если объект был зарегистрирован ранее, то какой у него был кадастровый номер;
    • по какому адресу находится объект недвижимости, его основная характеристика, включающая сведения об общей и жилой площади, целевом назначении, этажности расположения;
    • какая кадастровая стоимость;
    • если недвижимость находится внутри здания, то кадастровый номер этого здания;
    • какой статус имеет объект в плане регистрации, то есть ранее учтенный или вновь поставлен на учет;
    • кто заказал и получил выписку на объект.

    Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

    Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

    Во втором разделе собрана информация о зарегистрированных правах собственника имущества, включающая такие данные:

    • когда выписка была выдана правообладателю и ее регистрационные данные;
    • кадастровый номер объекта недвижимости;
    • кто является правообладателем имущества, то есть фамилия, имя, отчество для физических лиц и наименование предприятия и ИНН для юридических лиц;
    • к какому виду собственности относится объект недвижимости, дата и номер его внесения в государственный реестр недвижимости;
    • на основании каких правоустанавливающих документов произведена регистрация права собственности конкретного лица на объект недвижимости;
    • какие имеются ограничения, запреты, залоги, аресты;
    • когда эти ограничения были внесены в реестр;
    • за каким номером они зарегистрированы в базе реестра;
    • на какой срок установлено то или иное ограничение;
    • в чью пользу внесены обременения, например, при ипотеке — в пользу конкретного банковского учреждения;
    • данные о возможности изъятия объекта в собственность государства или органов местного самоуправления;
    • сведения о запрете производить какие-либо регистрационные действия с объектом недвижимости без согласия собственника или его доверенного лица.

    Третий раздел касается плана самого объекта недвижимости, и включает в себя:

    • изображение объекта недвижимости на горизонтальной плоскости;
    • указание на условные обозначения, и что они означают.

    Когда нужна выписка из ЕГРН на дом

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости необходима при совершении любых сделок с недвижимостью.

    Данный документ подтверждает права собственника на совершение сделки, указывает на правомочность таких действий или на наличие обременений или ограничений, арестов в порядке исполнительного производства, судебных запретов при спорах собственников по объекту, которые делают невозможным проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Это свидетельствует о важности такого документа, как выписка из ЕГРН, так как только с ее помощью можно проверить юридическую чистоту предполагаемой сделки и оградить потенциального покупателя от мошеннических действий со стороны продавца недвижимости.

    Источники


    1. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.

    2. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.

    3. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.
    Как заказать электронную выписку из егрн на дом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here