Как заказать электронную выписку из егрн на объект недвижимости

Все ответы на вопросы по тематике: "Как заказать электронную выписку из егрн на объект недвижимости" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом?

Главная » Кадастр » Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом?

Без государственной регистрации права собственности на недвижимость невозможно документально доказать, что такое имущество существует.

Факт проведения государственной регистрации или регистрации перехода прав на имущество от одного собственника к другому может подтверждаться с 01 января 2017 года только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сам же документ удостоверяет, что государственная регистрация недвижимости проведена, за конкретным собственником зарегистрировано определенное имущество, указывается дата и другие регистрационные данные, а также реквизиты сформированной выписки по запросу заинтересованного лица.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на дом онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо зайти на сайт по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на иконку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес объекта, на который следует нажать и перейти на следующую страницу, где выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном виде, нажав на кнопку внизу «заказать документы».

Сервис также предоставляет возможность для заказа электронной выписки из ЕГРН о переходе прав.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения запроса. Затем нажать на кнопку «далее».

В появившемся окне следует выбрать удобный способ оплаты услуг сервиса и произвести оплату.

При этом за выписку из ЕГРН в электронном виде необходимо будет уплатить 890 рублей, а за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей.

Так, если оплачивать через Сбербанк, то необходимо выбрать соответствующую иконку и, нажав на нее, перейти к оплате услуг сервиса.

Для этого следует ввести номер пластиковой карты и указать справа адрес электронной почты для получения сообщения о произведенной оплате.

Как только оплата будет произведена, заявка на выдачу выписки будет принята в работу, а на электронную почту поступит информация о произведенной оплате.

Выписка из ЕГРН в электронном варианте придет на указанную электронную почту в течение 5-30 минут.

Что содержит выписка из ЕГРН на дом

Выписка из ЕГРН чем-то похожа на выписку из Единого государственного реестра прав, которая выдавалась ранее.

Однако вид и содержание несколько иное, так как документ содержит несколько разделов информации.

В первом разделе присутствуют общие сведения об объекте недвижимого имущества:

  • обычные атрибуты, касающиеся титульной информации, даты выдачи документа и регистрационного номера выписки из ЕГРН;
  • к какому виду недвижимого имущества относится запрашиваемый объект;
  • какой кадастровый номер и когда он ему присвоен;
  • к какому кадастровому кварталу относится объект недвижимости;
  • если объект был зарегистрирован ранее, то какой у него был кадастровый номер;
  • по какому адресу находится объект недвижимости, его основная характеристика, включающая сведения об общей и жилой площади, целевом назначении, этажности расположения;
  • какая кадастровая стоимость;
  • если недвижимость находится внутри здания, то кадастровый номер этого здания;
  • какой статус имеет объект в плане регистрации, то есть ранее учтенный или вновь поставлен на учет;
  • кто заказал и получил выписку на объект.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Во втором разделе собрана информация о зарегистрированных правах собственника имущества, включающая такие данные:

  • когда выписка была выдана правообладателю и ее регистрационные данные;
  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • кто является правообладателем имущества, то есть фамилия, имя, отчество для физических лиц и наименование предприятия и ИНН для юридических лиц;
  • к какому виду собственности относится объект недвижимости, дата и номер его внесения в государственный реестр недвижимости;
  • на основании каких правоустанавливающих документов произведена регистрация права собственности конкретного лица на объект недвижимости;
  • какие имеются ограничения, запреты, залоги, аресты;
  • когда эти ограничения были внесены в реестр;
  • за каким номером они зарегистрированы в базе реестра;
  • на какой срок установлено то или иное ограничение;
  • в чью пользу внесены обременения, например, при ипотеке — в пользу конкретного банковского учреждения;
  • данные о возможности изъятия объекта в собственность государства или органов местного самоуправления;
  • сведения о запрете производить какие-либо регистрационные действия с объектом недвижимости без согласия собственника или его доверенного лица.

Третий раздел касается плана самого объекта недвижимости, и включает в себя:

  • изображение объекта недвижимости на горизонтальной плоскости;
  • указание на условные обозначения, и что они означают.

Когда нужна выписка из ЕГРН на дом

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости необходима при совершении любых сделок с недвижимостью.

Данный документ подтверждает права собственника на совершение сделки, указывает на правомочность таких действий или на наличие обременений или ограничений, арестов в порядке исполнительного производства, судебных запретов при спорах собственников по объекту, которые делают невозможным проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества.

Это свидетельствует о важности такого документа, как выписка из ЕГРН, так как только с ее помощью можно проверить юридическую чистоту предполагаемой сделки и оградить потенциального покупателя от мошеннических действий со стороны продавца недвижимости.

Читайте так же:  Раздел имущества супругами

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

Главная » Кадастр » Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

В соответствии с положениями федерального закона №218, который регулирует порядок государственной регистрации объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации, с 01 января 2017 года, действует единый орган, представляющий достоверные сведения о всех объектах, которые стоят на государственном учете.

В результате выполнения требований указанного закона, произошло объединение двух ранее действовавших реестров в один:

  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Единый государственный реестр прав.

Стал действовать под руководством Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, так называемый Росреестр, — Единый государственный реестр недвижимости. Сокращенно — ЕГРН.

Данный реестр сконцентрировал в единой базе все сведения о:

  • недвижимом имуществе, принадлежащем физическим и юридически лицам в виде домов, квартир, дач, земельных участков, зданий, целостных имущественных комплексов;
  • собственниках данного имущества.

[3]

С началом полноценного функционирования сервиса ЕГРН, теперь каждый желающий может запросить интересующую его информацию об объектах недвижимости и их собственниках, так как большая ее часть стала общедоступной.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости онлайн

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо зайти на сайт реестра по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на иконку «найти».

В онлайн-режиме, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес объекта недвижимого имущества, на который необходимо нажать и перейти на следующую страницу, где выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном виде.

Затем нажать на иконку внизу «заказать документы». Сервис предоставляет возможность сделать заказ на электронный вариант выписки из ЕГРН о переходе прав.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронной почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа и нажать «далее».

В появившемся окне следует выбрать удобный способ оплаты услуг сервиса и произвести платеж.

При этом за выписку из ЕГРН в электронном варианте необходимо будет заплатить 890 рублей, а за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей.

Если выбрать оплату через Сбербанк, следует выбрать соответствующую иконку и, нажав на нее, перейти к оплате заказа.

Для этого вводим номер пластиковой карты и прописываем справа адрес электронной почты для получения сведений о произведенном платеже.

Как только оплата будет произведена, заявка сразу же принимается в работу, а на электронную почту придет информация о произведенной оплате услуг.

Выписка из ЕГРН в электронном варианте поступит на указанный адрес электронной почты в течение 5-30 минут.

[2]

Содержание выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Содержание выписки из ЕГРН зависит от запроса, который сформулирован заинтересованным лицом. В связи с этим, специально разработаны разные по содержанию выписки.

С образцами таких документов, сведениями, которые должны быть в них включены, а также порядком и особенностями их заполнения, можно ознакомиться в приказах Минэкономразвития:

  • № 975 от 25 декабря 2015 года;
  • № 378 от 20 июня 2016 года.

В большинстве случаев, в выписках из ЕГРН содержатся общедоступные сведения, которые относятся к:

  • характеристике объектов недвижимого имущества;
  • перечню зарегистрированных прав на запрашиваемый объект недвижимости, то есть кто является собственником имущества;
  • примененным в отношении объекта ограничениям и обременениям;
  • действующим судебным спорам по поводу права собственности на объект недвижимости;
  • другие общедоступные сведения, которые указаны в пункте 7 статьи 62 федерального закона № 218.

Сведения, которые доступны только ограниченному кругу лиц, предусмотрены пунктом 13 статьи 62 указанного закона.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

К ним относятся данные о:

  • содержании правоустанавливающих документов;
  • правах на объект недвижимости конкретного собственника;
  • признании собственника имущества недееспособным или ограниченно дееспособным.

Срок действия выписки из ЕГРН на объект недвижимости

Федеральным законом №218, а также другими подзаконными нормативными актами, срок действия выписки из ЕГРН не установлен.

А это означает, что актуальность данных, которые содержатся в документе, соответствует дате выдачи выписки.

Об этом прямо указано в пункте 2 статьи 62 ФЗ №218, а также пункте 10 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, которые утверждены приказом Минэкономразвития № 968.

Поэтому, вполне логично сделать вывод о том, что уже на второй день после получения документа из ЕГРН, сведения, содержащиеся в нем, могут потерять актуальность, так как закон не запрещает проводить какие-то сделки или вносить изменения в данные об объекте или его собственнике на основании того, что реестром была выдана выписка, которая касалась сведений о данном объекте или собственнике.

Однако в практической жизни срок действия выписки устанавливается субъективно каждым субъектом, которому нужны сведения из реестра.

По этому же пути идет и судебная практика, определяя 30 дней разумным сроком для подтверждения данных об объекте имущества или субъекте прав собственности.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру бесплатно

Если зайти во всемирную паутины, вы можете столкнуться с рекламой, говорящей о возможности заказать выписку бесплатно. Посещение таких сайтов никакой пользы не принесет, вы только зря потратите свое время. Они будут предлагать массу других услуг, но только не безвозмездное получение информации.

Росреестр дает возможность бесплатно заказать только кадастровую справку, в которой указана кадастровая стоимость на недвижимость. Вы можете попробовать найти сайты частных фирм, предлагающие получить информацию по заниженной цене. Один из таких порталов наш. Мы предоставляем сведения из ЕГРН за 250 рублей.

Читайте так же:  Как заключить договор аренды с последующим выкупом

Что дает выписка из ЕГРН на квартиру

Полученная информация на недвижимость обезопасит вас от ненужных проблем. Вы ищите квартиру в определенном районе. Находится человек, который согласен ее продать в короткие сроки. Если вам требуется больше времени на покупку, то он соответственно берет с вас задаток, чтобы быть уверенным, что вы купите объект.

Пока вы ищете деньги, он покупает квартиру у реального правообладателя по другой стоимости. Берет с него нотариально заверенную доверенность с правом продажи и забирает все правоустанавливающие документы на недвижимость. После он продает ее вам намного дороже, чем сам приобрел.

Вы смогли бы сохранить свои сбережения, если бы заказали выписку из ЕГРН. В ней указан настоящий правообладатель. Полученная из нее информация поможет не только избежать перекупщиков, но и мошенничества, связанного с подделкой документов. Исключите возможность купить квартиру, находящуюся под залогом или в аресте.

Если с арестом повезет и его можно будет легко снять, то с залогом все будет намного сложнее. В таком случае большой риск потерять солидную часть денег. Если договор купли-продажи будет подготавливать нотариус, то выписка понадобится ему для подтверждения права собственности продавца.

Информация из выписки, которая поможет избежать проблем:

Наличие арестов и залогов.

Данные правообладателя (ФИО).

Площадь и фактический адрес.

Разрешенный вид использования.

МФЦ: заказать выписку из ЕГРН

Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения выписки на бумажном носителе необходимо обратиться в многофункциональный центр. Прежде чем вы попадете к специалисту приема, вам придется отстоять очередь. После оплатить государственную пошлину в размере 400 рублей и только потом от вас примут заявление на получение сведений из ЕГРН.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру?

Главная » Кадастр » Как получить выписку из ЕГРН на квартиру?

В январе 2017 года Госкадастр недвижимости и Единый Госреестр прав объединили в единую базу данных, которая получила название ЕГРН.

Теперь переход права владения и постановка недвижимости на кадастр происходит за одну операцию.

После завершения регистрационных действий, гражданин получает бумагу, в которой содержатся все сведения о данном объекте. Она именуется выпиской из Единого госреестра недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет

В сети интернет существует сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН. Он находится по данной ссылке.

На открывшейся странице находится поле ввода. Заполните его кадастровым номером интересующей недвижимости.

Кликните по кнопке «Найти».

Программа осуществит поиск и выведет список объектов, подходящих под запрос. Нажмите на ссылку с адресом подходящей недвижимости и дождитесь открытия следующей страницы.

Отметьте нужный вариант справки из предложенных системой. Нажмите кнопку «заказать документы» под перечнем. Помимо прочих, программа предлагает сделать заявку на получение электронной версии выписки из ЕГРН о переходе прав.

В новой форме введите свои контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

На первый придет оповещение о готовности документа, а на второй он будет отправлен. СМС-уведомление бесплатное. Нажмите кнопку «Далее».

Откроется вкладка с выбором способа оплаты. Выберите наиболее подходящий вариант из предложенных. Электронная выписка из ЕГРН обойдется в 890 рублей, а справка о переходе прав из этой же базы данных в 1100 рублей.


Один из вариантов оплаты — картой Сбербанка. Для его выбора нажмите на соответствующий значок.

Введите в специальную форму данные банковской карты и email. На него будет выслана информация о платеже.

Заявка будет обработана после того, как перевод пройдет. Об этом банк сообщит электронным письмом по указанному в предыдущем шаге адресу.

Через несколько минут (от 5 до 30), на ваш email придет электронная версия заказанного документа.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на квартиру

В ЕГРН содержится большое количество систематизированной информации о недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ (согласно части 2 статьи 1 и статей 8, 9 218 Федерального закона от 13 июля 2015 года):

  • Зарегистрированные права;
  • Основания возникновения права;
  • Обременения;
  • Сделки;
  • Характеристики объектов (размер, разрешенное использование, кадастровый номер, кадастровая оценка);
  • Другие данные, установленные нормативными актами.

Когда гражданину необходима выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн, читайте тут.

Существует несколько жизненных ситуаций, в которых возникает необходимость получить данный документ:

  • Покупка, аренда или получение в наследство недвижимости. Справка позволяет установить собственника или узнать некоторые характеристики данного объекта;
  • Подача искового заявления в суд. С помощью справки подтверждается факт владения. Это необходимо при рассмотрении дел о залоговом имуществе (статья 140 Гражданско-процессуального кодекса России);
  • Приватизация жилья в МКД. Выписка позволяет доказать, что право на бесплатную процедуру ранее не использовано;
  • Внесение в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. С помощью документа подтверждается отсутствие права владения недвижимостью.

Доступность информации из Единого госреестра

Практически вся информация из ЕГРН может быть свободно получена любым заинтересованным лицом (согласно части 1 статьи 62 ФЗ №218). Исключение составляют лишь те данные, которые запрещает сообщать Федеральное законодательство.

Законом ограничивается доступ к отдельной информации, находящейся в базе данных.

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, к ней относится:

  • Дата получения регистрационным органом заявления о постановке на кадастровый учет, регистрации права собственности и приложений к нему;
  • Содержание документа, устанавливающего право владения;
  • Сводный список всей недвижимости, когда-либо принадлежавшей конкретному гражданину;
  • Копии бумаги, являющейся основанием занесения данных в Единый госреестр;
  • Информация о том, является ли собственник дееспособным или нет.
Читайте так же:  Особенности банкротства кредитных организаций

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, указанные выше сведения могут быть разглашены лишь следующему кругу лиц:

  • Собственнику и его законному представителю;
  • Гражданам и организациям, у которых есть соответствующая доверенность от лиц, указанных в первом пункте;
  • Залогодержателю, которому указанное недвижимое имущество передано;
  • Судебным органам, полиции, приставам, оперативным сотрудникам МВД;
  • Законные наследники квартиры. Не имеет значения, по завещанию или по закону осуществляется процедура передачи имущества;
  • Конкурсному и арбитражному управляющему, если собственник признан банкротом.

Что содержит выписка из ЕГРН на квартиру

Цели получения информации из Единого госреестра различны, поэтому в законе закреплено несколько форм справок. Их содержание различается и соответствует целям получения бумаги.

В приказах МЭР Российской Федерации № 975 от 25 декабря 2015 г. и № 378 от 20 июня 2016 г. содержится порядок и тонкости составления выписок. Ответы на все вопросы по формам следует искать в вышеуказанных нормативных актах.

Выписка из Единого госреестра, в основном, содержит информацию, которую закон не относит к приватной:

  • Физические свойства недвижимого имущества;
  • Список прав, которые зарегистрированы за данным объектом;
  • Наличие обременений и наложенных ограничений на пользование и распоряжение данным имуществом;
  • Наличие правовых претензий и требований в отношении интересующего объекта недвижимости, которые актуальны на день выдачи выписки из ЕГРН.

Полный список общедоступных сведений, которые вносятся в вышеуказанный документ, подробно изложены в пункте 7 статьи 62 ФЗ №218. 13 пункт данного закона регламентирует перечень информации, которая может быть сообщена лишь определенному кругу лиц.

Лица, имеющие определенные подтверждающие документы, вправе получить следующие данные из ЕГРП (ЕГРН):

  • Содержание документов, устанавливающих право пользования;
  • Совокупные сведения о всей недвижимости, принадлежащей конкретному лицу;
  • Данные о полной, частичной или отсутствующей дееспособности определенного гражданина.

Срок действия выписки из ЕГРН на квартиру

Актуальность сведений в документе, выданном на основании информации из ЕГРН, определяется пунктом 4 статьи 62 ФЗ №218 и пунктом 10 «Порядка предоставления сведений…», который утвержден приказом МЭР РФ №968 от 23 декабря 2015 г. и составляет один день. Выписка может быть выдана как самим Росреестром, так и при посредничестве МФЦ.

Однако частные фирмы, которые требуют предоставления этой бумаги, самостоятельно обозначают приемлемый для них срок действия.

Кредитное учреждение или агентство недвижимости могут сказать, что они принимают выписку из ЕГРН, полученную не позднее одного месяца назад.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

Уважаемые посетители, этот сайт не является официальным сайтом Росреестра. Мы предоставляем электронный интерфейс для удобного поиска объекта и заказа выписки. Все данные мы получаем из базы ФГИС ЕГРН Росреестра. Через наш сервис вы сможете заказать электронную выписку дешевле, быстрее и сохраняя анонимность, а при необходимости, произвести оплату от юридического лица с получением закрывающих документов. В выписке Вы получите не только XML файл с электронной подписью, но и всю информацию в читаемом формате (PDF или HTML) на телефон.

По закону п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Онлайн выписка из Росреестра придет Вам уже через несколько часов даже ночью. Оплатить ее можно любым удобным способом. В выпиские будут следующие данные: кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение, назначение объекта, площадь, информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц)история всех ограничений и обременений (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест). Вы получите официальный электронный документ органа государственной регистрации — выписку из ЕГРН, в удобном формате.

Как заказать выписку из ЕГРН на объекты недвижимости онлайн на официальном сайте Росреестра

С момента отмены свидетельств о праве собственности, выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающее право владения недвижимом имуществом. До появления ЕГРН, сведения о самом недвижимом имуществе хранились в ГКН (Государственном Кадастре Недвижимости), а данные о правах на эту недвижимость в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав). Это часто вызывало проблемы с актуальностью информации из-за того, что два ведомства занимались, по сути, одной работой. С 1 января 2017 года все полномочия по обработке, хранению сведений обо всех объектах недвижимости на территории РФ перешли к ЕГРН — Единому Государственному Реестру Недвижимости и сделок с ним.

На данный момент существуют несколько вариантов получить необходимые документы:

  • Получить выписку из ЕГРН самостоятельно, обратившись в отделение МФЦ или Росреестра (отделения кадастровой палаты);
  • Заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра;
  • Воспользоваться услугами сторонних сервисом и заказать выписку из ЕГРН онлайн через них.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра

Выписка из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра стоит несколько дороже, а для юридических лиц разница в стоимости получении выписки будет более значительной. Чтобы сэкономить деньги и время рекомендуем вам воспользоваться услугами нашего сервиса.

Подробно рассмотрим вариант заказа и получения выписки на сайте Росреестра.

1 этап: Заходим на официальный сайт Росреестра и выбираем нужный раздел: физическим или юридическим лицам. Затем кликаем по разделу «получение сведений из ЕГРН».

2 этап:В правой части экрана выбираем из предложенного списка необходимую выписку из ЕГРН. Начинаем заполнять форму. Если форма работает нестабильно и наблюдаются проблемы, то попробуйте пройти процедуру получение выписки из ЕГРН онлайн позже. Цена на данную выписку будет прислана в письме после того, как она будет готова для скачивания.

Читайте так же:  Защита прав потребителей при расторжении договора

3 этап:На следующем шаге, продолжая заполнять форму на официальном сайте Росреестра, нужно ввести сведения о заявителе. Для того, чтобы пройти этот шаг, потребуются паспортные данные, а так же номер СНИЛС. Необходимо заполнить все поля без ошибок, отмеченные звездочкой, так же, как и на прошлом шаге.

Чтобы воспользоваться услугами сервиса выдачи выписок Rosegrn.su, не требуется предоставлять персональные данные. Необходимо указать только почтовый ящик, на который будет отправлена выписка из ЕГРН.

4 этап:Далее форма запроса сведений предлагает приложить документы. Ничего не делаем, просто нажимаем на кнопку «перейти к проверке данных».

5 этап: На последнем шаге формы проверяем введенные данные, убеждаемся, что все введено без ошибок и жмем кнопку «отправить запрос». Рядом есть еще одна кнопка — «подписать и отправить запрос». При ее нажатии браузер требует сертификаты личной цифровой подписи. У большинства соискателей подобных сертификатов ЭЦП нет, но нам это и не нужно, так как все прекрасно работает и без ЭЦП, поэтому жмем кнопку «отправить запрос».

6 этап:Если все сделано правильно, ваш запрос сформируется и поступит в работу. Через некоторое время, в зависимости от загруженности Росреестра (время может варьироваться от 15 минут до трех суток) на указанный электронный ящик придет письмо с сообщением о готовности и инструкциями, как и где вы сможете скачать выписку из ЕГРН.

[1]

Заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра, вы получите ее в формате XML. Этот файл можно просмотреть в браузере, например в Internet Explorer, информация имеет древовидную структуру и состоит из атрибутов и их значений. Для того, чтобы конвертировать полученную выписку в человекочитаемый формат, необходимо воспользоваться либо специальными программами, которые можно найти в интернете, либо использовать специальный сервис на портале Росреестра по конвертации выписок.

Как бесплатно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП онлайн

Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью. В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.

Что такое ЕГРП?

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций. В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество. В Выписке обычно указывается следующая информация:

  • описание недвижимого имущества;
  • информация о правообладателе;
  • права на объект недвижимости;
  • список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?

Отличия и сходства ЕГРП и ЕГРН

Расшифровку ЕГРП можно прочесть немного ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если говорить простым языком: с 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП является общедоступной. Чтобы получить выписку, не нужно иметь специальных разрешений или прав. Сделать это может любой владелец недвижимого имущества. Давайте разберемся, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: ЕГРП и ЕГРН — это одно и то же или нет?

В каких случаях требуется документ?

Выписка из ЕГРП или ЕГРН необходимо предоставить, если вы:

  • покупаете недвижимость по ипотеке;
  • получаете кредит на принадлежащее вам недвижимое имущество;
  • покупаете недвижимость из-под залога;
  • вступление в наследство;
  • делите имущество;
  • постановка в очередь для улучшения жилищных условий.

Документ должен иметь подпись и печать Росреестра. В противном случае выписка считается недействительной. Полученный документ обладает юридической силой в течение 1 календарного месяца с момента выдачи. Рекомендуется получать выписку за пару дней до совершения сделки или операции с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГРП. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

  • личное обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
  • оформление заявки на сайте Росреестра;
  • отделение МФЦ
  • получение по почте/электронной почте.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто не физически не имеет возможности посетить учреждение, либо не обладает достаточным объемом времени для осуществления этой процедуры. Ранее единый портал Госуслуги предоставлял возможность получения выписки. На момент 2017 года возможность была убрана из функционала сайта.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку, вы должны предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заполненное заявление на получение;
  • квитанция об оплате государственной пошлины. На данный момент сумма пошлины составляет 400 рублей. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
  • для юридических лиц также потребуется доверенность.
Читайте так же:  Задать вопрос юристу по уголовному праву

Бланк заявления скачивается на официальном сайте Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявления через МФЦ или отделение Росреестра.

Со всем пакетом документов отправляйтесь в ближайшее отделение, адрес которого можно найти в интернете. Если вы не успели оплатить госпошлину, то можете это сделать через терминал в МФЦ. Займите электронную очередь с помощью талона из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполнили заявление самостоятельно, то сделайте это по требованию сотрудника МФЦ. Отдайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, на которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить вписку через интернет, тогда переходите к следующей инструкции.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП?

Официальный сайт Росреестра, через который осуществляется онлайн выдача всех выписок — rosreestr.ru. Здесь вы можете получить информацию из ЕГРП или ЕГРН, заполнив форму обращения. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий по подаче запроса:

  • откройте в браузере ссылку rosreestr.ru;
  • найти сайт можно и через поисковую систему;
  • на главной странице выберите раздел «Физическим лицам»;
  • в правой части находится зеленый блок с разделами. Нас интересует «Получение сведений ЕГРН». Кликаем правой кнопкой мыши по ссылке. Также на странице rosreestr.ru/site/fiz/ можно ознакомиться со всеми способами получения информации из Росреестра. Кликнув по необходимому способу, вы перейдете на страницу с видеороликом, подробно описывающим процесс получения;
  • на этой странице осуществляется заполнение формы для подачи запроса rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Разберем все пункты для заполнения подробнее:

  • выбирается тип объекта. Все поля, отмеченные красным восклицательным знаком, являются обязательными к заполнению;
  • далее заполняются поля с данными о местонахождении недвижимого имущества;
  • в нижнем блоке выбирается способ предоставления сведений. На выбор доступны электронный документ, бумажный документ по почте и бумажный документ в отделе;
  • подтвердите заполнение с помощью кода с картинки;
  • для продолжения нажмите кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Чтобы продолжить оформлять запрос к информационному ресурсу ЕГРП, заполните вторую форму:

  • в первом блоке указывается вид и категория заявителя;
  • во втором блоке указываются личные данные заявителя и номер СНИЛС (последнее необязательно);
  • далее заполняются паспортные данные;
  • в последнем блоке вводятся контактные данные заявителя;
  • подтвердите переход к следующей стадии;
  • если вы являетесь представителем, тогда вам необходимо прикрепить доверенность;
  • для этого нажмите кнопку «Добавить»;
  • в остальных случаях можно пропустить данный блок. Подтвердите переход к новой странице кнопкой «перейти к проверке данных»;
  • на последнем экране вы можете проверить правильность введенных данных;
  • запрос к информационному ресурсу ЕГРП необходимо отправить с помощью соответствующей кнопки;
  • вы также можете воспользоваться электронной подписью и отправить документы на проверку.

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена на проверку в реестр. На последнем экране вы увидите номер запроса и код, с помощью которого скачивается выписка с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявления.

Введите номер вашей заявки и код с картинки. После этого нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запроса:

  • «В работе» — ваш запрос еще не обработан. Информация по нему должна обновиться в течение 3 календарных дней;
  • «Проверка не пройдена» — запрос не будет обработан. В этой ситуации необходимо оформлять новую заявку;
  • «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь необходимо оплатить ее;
  • если поданная заявка уже получила отметку «В работе», но после сменила на «Проверка не пройдена», то не стоит паниковать – это ошибка системы. Ваш запрос все равно будет обработан.

Инструкция по оплате

Заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не получится. Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все расценки находятся по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. После получения статуса «ожидает оплаты» на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки, придет код платежа. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и так далее) и проведите транзакцию. Спустя некоторое время на электронный адрес придет письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы

С помощью портала rosreestr.ru получение выписки осуществляется исключительно на платной основе. В интернете большой список сайтов предлагают услуги по предоставлению выписок из единого реестра совершенно бесплатно. Пользоваться такими ресурсами крайне не рекомендуется. Если вы вводите личные данные на сайте, отличном от rosreestr.ru, то ответственность за потерю информации несете только вы. Чтобы избежать рисков, пользуйтесь только проверенными и официальными источниками. Теперь вы знаете, что такое ЕГРП и где его взять, а также ознакомились с руководством по получению выписки через официальный сайт Росреестра.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Источники


  1. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 480 c.

  2. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.

  3. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.
Как заказать электронную выписку из егрн на объект недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here