Как заказать электронную выписку из егрн на земельный участок

Все ответы на вопросы по тематике: "Как заказать электронную выписку из егрн на земельный участок" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок?

Главная » Кадастр » Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок?

Многие граждане страны ищут способ получения выписки из ЕГРН через интернет. Возросший интерес объясняется удобством и экономией собственного времени. Ниже будет подробно изложено, как выполнить поставленную задачу и во сколько это обойдется.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн

Срочную выписку из ЕГРН предоставляет сервис, расположенный по данной ссылке.

Начните процедуру с ввода кадастрового номера интересующего объекта:

По завершении, нажмите кнопку «найти».

На странице отобразится недвижимость. Для продолжения нажмите на ссылку с адресом запрошенного объекта. На открывшейся вкладке посетителю предлагается заказать электронные выписки.

Выберите и отметьте нужный вариант, а затем нажмите «заказать документы». Заявитель может заказать как электронную, так и бумажную версию документа.

В предложенную форму введите свой e-mail и номер телефона для уведомления о готовности заказа в виде SMS. Услуга по оповещению бесплатная. Нажмите кнопку «Далее».

Переходим к оплате. Сделать это можно разными способами, поэтому остановите выбор на наиболее удобном.

За электронный вариант выписки сервис запрашивает оплату 890 рублей. За выписку из ЕГРН о переходе прав необходимо отдать на 210 рублей больше.

Опишем пример оплаты картой Сбербанка. Если вы остановились на данном виде платежа и нажали соответствующую ссылку, то система потребует сведения с банковской карточки и адрес электронной почты. На последний поступит оплаченная квитанция.
Заявка обрабатывается после поступления средств на счет исполнителя. Клиент узнает об этом по пришедшей на email платежной информации.

Ждать заказанный документ придется от пяти минут до получаса. Его пришлют на указанный адрес электронной почты.

Содержание выписки из ЕГРН на земельный участок

Выписка из Единого госреестра недвижимости может быть выдана на любую недвижимость, находящуюся в границах страны. В бумаге содержатся все сведения о наделе, включая наименование (если это организация) или имя (если физическое лицо) владельца.

Она призвана заменить существующие свидетельства о госрегистрации права собственности. Росреестр занимается наполнением и поддержанием в актуальном состоянии базы данных обо всех объектах недвижимости в Российской Федерации.

Сведения, вносимые в реестр:

  • Физические свойства объекта: площадь, границы, расположение, форма собственности и пр.;
  • Информация о собственнике надела или другой недвижимости;
  • Наличие или отсутствие обременений. Земля может находиться под арестом или в залоге. Например, участок куплен по ипотечному договору или хозяин заключил договор ренты;
  • Целевое назначение участка.

Законом установлен срок в 30 календарный дней, в течение которого информация о наделе должна быть занесена в ЕГРН.

Любое заинтересованное лицо вправе свободно получить сведения о конкретном участке. Однако за это необходимо внести установленную плату, согласно законодательству РФ.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Выписка на землю предоставляется в двух вариантах: обычном и расширенном. Второй вариант содержит, помимо упомянутых выше сведений, данные паспорта собственника.

Получить такую выписку может уже не каждый гражданин. Такое право есть только у самого владельца и лица, получившего от него соответствующую доверенность.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на земельный участок

С помощью данной бумаги, человек может убедиться в том, что собственником надела является то или иное лицо, проверить наличие обременений (ареста, залога и пр.) и возможных претензий со стороны других лиц.

Заказывать выписку имеет смысл до осуществления с землей каких-либо юридически значимых действий. Ознакомившись с бумагой, потенциальный покупатель может проверить достоверность предоставленной продавцом информации. Выписка из Единого реестра содержит информацию о конкретном наделе.

Документ содержит:

  • Сведения о хозяине. Если он не один, то размер принадлежащей ему доли;
  • Кадастровый номер;
  • Целевое назначение и площадь земли;
  • Местонахождение (почтовый адрес);
  • Право владения;
  • Обременения и аресты.

Сведения в выписке актуальны в течение одного месяца с даты ее получения. Необходимость в нем возникает в случае покупки или продажи объекта, наследования или получения ссуды в финансовом учреждении.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Начиная с 2017 года на всей территории Российской Федерации запущена в действие единая база сведений по владельцам объектов недвижимости. Основной целью законодателя стало упреждение случаев незаконных сделок, в которых одна из сторон вводится в заблуждение относительно прав лица, продающего земельный участок, также при необходимости можно уточнить истинного правообладателя в личных или коммерческих целях.

Выписка на землю ЕГРН, полученная в электронном виде, признается юридическим документом, в котором содержится основная информация об объекте недвижимости. Форма представляет собой графическую таблицу, состоящую из разделов. Табличное представление сведений во многом напоминает полную выписку из ЕГРН на земельный участок. В тексте указываются физические данные объекта, история изменений по наделу и существующие ограничения.

Выписка из Росреестра на землю в 2018 году имеет единый формат. Упрощенный способ получения через интернет позволяет быстро уточнить необходимую информацию. Если ответа на запрос не поступает, значит рассматриваемый объект не участвовал в приватизации и в отношении него должно быть проведено межевание. Вместе с тем, наличие на руках такой справки без уточнения источника получения ставит под сомнение истинность сведений. А потому заказывать свидетельство лучше всего через проверенные сервисы, такие как егрнсправка.рф.

Читайте так же:  Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры с задатком

Как выглядит современное свидетельство на землю

Образец справки на земельный участок включает три раздела. В первой части документа землепользования указываются данные Госреестра – кадастровый номер, площадь участка и его цена. В параграфе уточняется категория, к которой относится надел, по которому выданы сведения.

Раздел второй включает данные на истинного владельца территории, — юридического или физического лица. Чаще всего выписка из ЕГРН о земельном участке заказывается с целью уточнения наличия обременений. Это можно посмотреть во второй части справки. Здесь же делается отметка о притязаниях со стороны муниципальных органов.

Заключительный раздел табличной формы информирует о географических параметрах участка. Отсюда можно взять сведения о том, находится ли в пределах территории дом или иные постройки.

Существует два способа получения выписки из ЕГРН на участок земли. Весь вопрос состоит только в том, во сколько обойдется услуга. При первом заявителю надлежит обратиться в отделение многофункционального центра или оформить заказ на сайте госуслуг. Стоимость исполнения ответа зависит от полноты заполнения разделов, в также статуса заявителя. Расценки законодателем установлены на уровне 400 (2200) и 1100 (750) рублей с координатами и без соответственно.

Купить или оформить обычную или расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн можно на нашем сайте. Услуги оказываются согласно прайсу, в максимально возможные сроки. Бумажный вариант может быть получен в течение минимум семи дней.

Преимущества получения выписки с помощью нашего сервиса:

  • Адекватная стоимость услуг;
  • Оптимальные сроки изготовления (в день обращения);
  • Актуальность предоставленных сведений, точное соответствие единой базе российских правообладателей;
  • Мгновенная передача заказа в работу;
  • Доставка результата по электронной почте и в личный кабинет пользователя нашего сайта.

Оплатить услуги нашего сервиса можно любым удобным способом, например, банковской картой или электронными деньгами. По готовности документа, клиент компании уведомляется смс-сообщением и письмом на электронную почту. Сотрудничество с нами это всегда гарантия результата, особенно, если перед вами стоит необходимость участия в важной сделке.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн?

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн?

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся достоверные и систематизированные сведения о всей недвижимости, которая взята на учет, данные о владельцах недвижимого имущества, на каком основании они приобрели недвижимость в собственность, какие имеются ограничения или обременения в отношении недвижимого имущества, обо всех сделках, которые производились в отношении конкретного объекта, указывается подробная характеристика самого объекта, а также излагаются другие данные, которые предусмотрены действующим законодательством.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн

Чтобы получить выписку на земельный участок, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка:

И нажать на кнопку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет нужный нам земельный участок:

Рядом с кадастровым номером земельного участка появится его адрес, на который следует нажать и перейти на следующую страницу, где следует выбрать необходимую выписку из реестра в электронном варианте и нажать на иконку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность получить документ о переходе прав в электронном виде. Кроме того, можно заказать выписку на бумажном носителе с подписью и печатью. Доступно изготовление документа в течение обычного срока и срочно.

Для этого в появившемся окне необходимо ввести адрес электронной почты, и при желании — номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заявки, и нажать «далее».

В появившемся окне необходимо выбрать удобный способ для оплаты заявки. При этом за электронный вариант выписки придется заплатить 890 рублей, за выписку из ЕГРН о переходе прав — 1100 рублей.

За документ на бумажном носителе при обычном исполнении заказа надо уплатить 3290 руб., а при срочном — 4690 рублей.

Так, если выбрать оплату через Сбербанк, следует нажать на соответствующую иконку и перейти к оплате, для чего ввести номер пластиковой карточки и адрес электронной почты для получения информации о произведенном платеже.

Как только оплата будет произведена, заявка будет принята в работу, а на электронный адрес придет информация о произведенном платеже.

Выписка в электронном варианте поступит на электронную почту в течение 5-30 минут, документ на бумажном носителе при обычном сроке будет изготовлен за 4 рабочих дня, а при срочном заказе, на это уйдет 1-2 рабочих дня.

При этом по Москве документ может быть доставлен по адресу заказчика.

Что содержит выписка из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН по земельному участку содержит три раздела, которые являются обязательными.

Первый раздел содержит такой перечень общедоступных данных:

  • цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка;
  • код квартала, на котором расположен земельный участок;
  • если участок был ранее зарегистрирован, то будет указан его код, относящийся к государственному учету;
  • нынешний адрес земельного участка;
  • данные об общей площади объекта недвижимости;
  • кадастровая стоимость земельного участка;
  • кадастровые номера всех строений, которые выстроены на данном земельном участке;
  • целевое назначение земельного участка, его статус, в каком населенном пункте находится.

Во втором разделе содержатся подробные характеристики земельного участка и полномочия его собственника:

  • если владельцем участка является физическое лицо, то указываются его инициалы без фамилии, если собственником является юридическое лицо – то указывается код и наименование;
  • данные о правоустанавливающих документах на объект и дата его регистрации за конкретным собственником;
  • сведения об обременениях и ограничениях, включая залог участка при ипотеке, наложении ареста и тому подобное;
  • в течение какого времени будут действовать ограничения и обременения;
  • основания для применения обременений и ограничений;
  • сведения о принятом решении взыскания участка в собственность государственных и муниципальных органов.

В третьем разделе выписки содержатся данные об адресе земельного участка, его план и границы межевания.

Читайте так же:  Как проводится экспертиза товаров по требованиям роспотребнадзора

Для чего нужна выписка из ЕГРН на земельный участок

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости демонстрируется информация об объекте недвижимого имущества, которая хранится в реестре.

Форма данного документа предусмотрена пунктом 6 статьи 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», принятого 13 июля 2015 года под номером 218.

Данный документ предназначен для решения разных вопросов, таких как:

  • документальное подтверждение возникновения права собственности на объект недвижимости, перехода такого права к другому лицу, присвоения кадастрового номера, что согласуется с требованиями пункта 1 статьи 28 указанного закона;
  • подготовка объекта к отчуждению и получению в этих целях подробной информации о физическом состоянии объекта недвижимости и его кадастровой стоимости;
  • подтверждение информации о дееспособности и правоспособности собственника имущества;
  • получения данных о правоустанавливающих документах на объект недвижимости;
  • получение сведений обо всех предшествующих и текущем собственнике имущества;
  • данные о конкретном собственнике, который ранее владел или сейчас владеет объектом недвижимости.

Таким образом, в выписке из реестра фиксируются все сведения, которые предоставлены правообладателями в ЕГРН об объекте недвижимости, собственниках, обременениях или ограничениях, которые установлены для имущества.

Выписка из ЕГРН требуется при необходимости документально подтвердить следующие данные:

  • при подготовке к отчуждению, потенциальный покупатель может выяснить действительного собственника продаваемого имущества;
  • при судебных разбирательствах при доказывании одной из сторон своих прав на объект недвижимости и принятия обеспечительных мер защиты в отношении объекта;
  • при отнесении граждан к категории нуждающихся в жилище, за счет государства производится подтверждение отсутствия прав на объекты жилой недвижимости;
  • для выявления наличия объектов недвижимого имущества у должников в процессе исполнительного производства;
  • в качестве доказательства на владение недвижимостью и подтверждения платежеспособности;
  • для целей регистрации по месту расположения объекта жилой недвижимости.

Кроме того, при проведении межевания земельного участка с нанесением в план точек географических координат также требуется выписка из ЕГРН.

В таком случае, кадастровый инженер самостоятельно запросит необходимые сведения из реестра в порядке межведомственного взаимодействия. Такой порядок предусмотрен пунктом 6 статьи 18 федерального закона № 218.

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн.

Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

Срок действия выписки из ЕГРН на земельный участок

Видео (кликните для воспроизведения).

Текущим законодательством не предусмотрено, что выписка из ЕГРН имеет определенный срок действия. Однако при проведении сделок, желательно иметь наиболее свежие данные из реестра.

Поэтому при рассмотрении споров в отношении недвижимости в судах, совершении сделок в нотариальных конторах, предоставлении документов в финансовые органы и банковские учреждения, требуются выписки со сроком давности получения не более 30 дней.

Это объясняется тем, то со времени выдачи выписки из реестра, с объектом недвижимого имущества могли произойти существенные изменения в плане прав собственника.

А значит, сведения устарели, и проводить сделки невозможно, так как такой документ уже считается недействительным.

Выписка из ЕГРН на дом и землю

Переход нормативной базы и реестров сведений государственных органов на цифровую платформу создал прозрачные условия для смены правообладателей имущественных объектов. Благодаря тому, что выписка ЕГРН на дом и землю может быть получена в течение короткого времени в электронном виде, число сделок возросло в разы. Доступность получения сведений обеспечила снижение количества экономических преступлений, связанных с мошенничеством при продаже дорогостоящих объектов.

Обращаем Ваше внимание, что выписка на дом и землю – это два разных документа, поскольку это два различных типа недвижимости с разными кадастровыми номерами.

Для чего нужна выписка

Официальный и достоверный документ, подтверждающий основные реквизиты земельного участка, дома или совместного объекта, теперь может быть получен без личного обращения. В условиях современных реалий это сильно экономит время и средства, которые можно направить на решение других немаловажных вопросов. Такой документ, как ЕГРН на дом и землю заказать можно через наш специализированный сервис. Отчет об исполнении в большинстве случаев приходит в течение пяти минут (выписка о переходе прав), стандартная выписка готовится дольше – от нескольких часов до 2-3 суток.

Основными функциями выписки являются уточняющая и коммерческая. Каждый собственник при необходимости может получить достоверную выписку из ЕГРН земельного участка с домом, проверить координаты своего участка. Нередко бывает так, что по вещному праву, доставшемуся в наследство, не была проведена приватизация. Самое время восстановить свои права землепользования.

Коммерческий интерес к выписке является самым популярным видом запроса. Заказывать такой документ можно и нужно в преддверии предстоящей продажи недвижимых объектов. Если сами владельцы обычно посредственно относятся к форме, то потенциальные покупатели именно настаивают на предоставлении выписки из ЕГРН на дом и землю.

Документ подтверждает необходимые физические и географические параметры предмета будущей сделки. Детальная проверка приобретения позволит исключить возможные притязания со стороны смежных владельцев участков или муниципальных органов власти. Безусловно, проблемы решаемые, вот только участие во всех процессах может обернуться серьезными материальными затратами.

Сколько действует выписка

Согласно общей практике сведения из единого реестра считаются актуальными в течение месяца. Но даже такая периодичность заказа выписки ЕГРН на земельный участок и дом по минимальной цене может оказаться недостаточной. Благодаря унификации образцов государственных документов и общих процессов, оформление смены владельца может происходить в течение одного дня. По этой причине заказывать выписку лучше всего в момент совершения сделки. Ситуация не абсурдная, поскольку процедуры учета и отмены ранее выданных копий реестра не существует.

Как выглядит образец выписки

Единые форма и формат сведений обеспечивают узнаваемость документу на всей территории России. Прием оформленного бланка облегчается при заверении. Другими средствами подтверждения подлинности могут являться, например, усиленная подпись удостоверяющего центра. Если взять ответ на запрос в Росреестре лично или через наш сервис, оба будут выглядеть идентично.
Читайте так же:  Что делать в случае мошенничества страховыми компаниями

Заявители получают на руки содержательную часть из нескольких разделов. В тексте онлайн выписки из ЕГРН есть владелец, площадь территории, координаты, период владения, отношение к фонду государственных земель.

Какие преимущества получают при обращении в нашу компанию:

  • Взять и заказать выписку очень просто. Для этого нужно найти объект недвижимости на сайте и сделать заказ;
  • Нет необходимости выходить из дома и платить за «хождения по мукам», все придет в почту и в личный кабинет нашего сайта;
  • Высокая оперативность при работе с заказами;
  • Подлинность запрашиваемых сведений. Все данные берутся из базы Росреестра онлайн;
  • Наши услуги доступны всем категориям граждан (физичиским лицам) и юридическим лицам.

Сервис представляет собой полный цикл услуг от приема обращения до формирования оповещения о готовности заказа. Купить или оплатить (кому как удобно) наши услуги можно любым удобным способом. В ответ мы гарантируем качество и срочность исполнения.

Имея на руках действительный документ, вы сможете устранить негативное действие формализма. Рисковать своими деньгами или ожиданием радости от новой покупки явно не стоит. Тем более, что теперь ваше спокойствие более чем доступно по стоимости государственной пошлины. Выписка в коммерческих отношениях будет гарантом отсутствия арестов на недвижимость, позволит уточнить кадастровую стоимость и узнать реального собственника, выставившего объект на продажу. Убедиться в отсутствии ограничений в ряде случаев можно в течение от нескольких минут до трёх суток. Всё зависит от ответа Росреестра. Об окончании обработки запроса будет получено уведомление в виде смс и письма на электронную почту.

[2]

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом. Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок. В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Что входит в расширенную выписку ЕГРН на землю

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. .

Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности.

Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Что нужно для получения расширенной выписки на землю

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

Выписка из ЕГРН на земельный участок: где и как получить?

Власти обязывают всех граждан регистрировать недвижимую собственность, которая обязана быть в списках единого реестра (единый государственный реестр недвижимости или же ЕГРН), где находится вся информация о ней и ее владельцах. В законе данный пункт отмечается в п. 6 ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Необходимость выписки из ЕГРН появляется в следующих ситуациях:

  • проверка документов продавца покупателем на прав владением недвижимого имущества;
  • при заявке в суд с намерением доказать возможности владения имущества одной из сторон и для оказания обеспечительных мер касательно объекта;
  • для участия в программе по улучшению качества жилищных условий;
  • для определения и разграничения долей;
  • в целях удостоверения наличия имущества;
  • при регистрации по месту жительства;
  • вступление в право наследования и т.д.

В отдельных случаях отчёт из ЕГРН на земельный участок с расположением требуется для межевания.

Что из себя представляет документ:

Система выписки из ЕГРН на земельный участок состоит из трёх необходимых сведений.

Первая часть содержит следующую информацию:

  • личный кадастровый номер объекта и кода квартала;
  • код государственной регистрации;
  • текущее расположение земельного участка и его общая площадь;
  • кадастровая оценка и стоимость;
  • номера по кадастру по всем строениям расположенных на территории участка;
  • тип земельного владения, например: местонахождение, состояние, тип использования.

Второй раздел содержит во всех подробностях описание объекта и владельческих прав:

  • обозначения собственника: если это физ. лицо, то отмечаются только его инициалы, если юр. лицо, тогда отмечается код и его наименование;
  • наличие всех бумаг и дата регистрации территории;
  • присутствие обременения и ограничений, срок действия данных ограничений и их причины;
  • были ли запросы о решениях, на которых участок мог бы требоваться для муниципальных либо административных нужд.

Третий раздел из ЕГРН на земельный участок образуется из адреса объекта, подробного плана и межевания.

На данный момент есть 3 варианта приобретения выписки из ЕГРН:

  • в Росреестре;
  • в МФЦ;
  • с помощью электронного публичного интернет-портала Egrn-Zakaz.ru.

Ссылаясь на Федеральный закон от 06.04.2011 года за №63-ФЗ «Об электронной подписи» и его ст.6 заверенный файл выписки электронной подписью, обладает такой же юридически правовой силой, что и документ на обычном бумажном носителе.

Читайте так же:  Какой будет моя пенсия после того, как дочь закончит обучение

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн через Росреестр

При проведении сделок с недвижимостью а также при получении многих услуг одним из обязательных документов является выписка ЕГРН из Росреестра. Она позволит продавцу недвижимости доказать наличие прав собственности на объект а потенциальному покупателю – удостовериться в правомерности сделки отсутствии обременений и прочих нюансах. Сегодня мы расскажем что такое выписка из ЕГРН и разъясним особенности её заказа через сайт Росреестра.

Что такое выписка ЕГРН

Начиная с 2017 года документом подтверждающим право собственности на недвижимость и содержащем подробные сведения об объекте является выписка из ЕГРН. Фактически он объединяет в себя информацию отражавшуюся ранее в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности.

Выписка из ЕГРН может иметь бумажную либо электронную форму. В первом случае достоверность документа подтверждают живая печать и подпись регистратора во втором – ЭЦП. Что касается личности получателя то расширенный вариант доступен исключительно собственникам недвижимости. Обычный документ может заказать любое заинтересованное лицо.

Как уже упоминалось ранее выписка ЕГРН из Росреестра нужна при получении многих услуг. Сюда относится подача документов на улучшение условий жилья оформление пособий получение займа и многое другое. Помимо всего прочего она позволяет гарантировать юридическую чистоту сделок с недвижимостью и исключить риск мошенничества. В выписке из ЕГРН содержатся следующие сведения:

  • Информация о собственнике;
  • Основание для возникновения регистрационных прав;
  • Адрес объекта;
  • Кадастровая стоимость и номер;
  • Имеющиеся ограничения;
  • Схематичное изображение (с указанием границ);
  • Другие данные о строении.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн через Росреестр

Сегодня существует несколько способов прибегнув к которым можно получить выписку из ЕГРН. В зависимости от индивидуальных обстоятельств заявитель вправе выбрать стандартный или срочный вариант заказа. Помимо всего прочего заветную выписку можно получить лично посетив определённые инстанции либо заполнив специальную форму в онлайн режиме. Иными словами выделяют 3 основных варианта заказа выписки из ЕГРН:

  • Посещение Росреестра или официального сайта организации;
  • Визит в МФЦ;
  • Отправка онлайн заявки.

Следует понимать что стоимость документа напрямую зависит от желаемой формы выписки и статуса заявителя. Если получателем является физическое лицо или государственная инстанция а выписка ЕГРН из Росреестра формируется в электронном виде то финансовые затраты окажутся минимальными. Обратная ситуация наблюдается в тех случаях когда документ заказывается юридическим лицом и имеет бумажную форму.

Практика доказывает что электронная выписка является наиболее востребованной что обусловлено не только низкими денежными расходами но и простотой получения. Так чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн через Росреестр заявителю достаточно потратить не более 20 минут требуемые для заполнения заявки. Алгоритм действий предельно простой и включает несколько шагов:

  1. Зайти на сайт Росреестра;
  2. Найти вкладку «Электронный сервисы» и выбрать нужный вариант услуги;
  3. Заполнить специальную форму указав всю требуемую информацию;
  4. Проверить корректность введённых данных и отправить заявку в обработку.

Максимальный срок формирования документа составляет 72 часа. В случаях когда выписка ЕГРН из Росреестра заказывается через отделение Мои документы ожидание может достигать 7-9 дней. Это объясняется тем что после приёма заявки у посетителя работники центра отправляют запрос в Росреестр. Помимо всего прочего требуется некоторое время для пересылки готовых документов обратно в МФЦ.

Срочное получение выписки из ЕГРН

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация когда актуальная информация о недвижимости требуется срочно. Разумеется можно прийти в Росреестр заполнить стандартную или срочную заявку и подождать некоторое время. Однако этот вариант далеко не всегда является приемлемым.

Практика доказывает что даже при срочном заказе документа срок ожидания нередко достигает двух суток а иногда и превышает их. Если от оперативности получения выписки из ЕГРН зависит серьёзная сделка или возможность совершения определённого действия рекомендуем воспользоваться онлайн сервисом.

Заполнив специальную форму Вы получите требуемую информацию в кратчайшие сроки. В дальнейшем электронную выписку из ЕГРН можно распечатать и использовать по своему усмотрению. Следует понимать что данный вариант подходит лишь в том случае когда заинтересованному лицу просто нужна достоверная информация о недвижимости. Если требуется юридически значимый документ рекомендуется прибегнуть к стандартному способу получения выписки из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажный и электронный образцы документа

Справка с полной информацией об объекте недвижимости содержится в едином документе — выписке из ЕГРН. Доступно оформление не только на квартиры и частные дома, но и земельные участки. В каком случае требуется составление документа, как получить выписку из ЕГРН на земельный участок, как она выглядит и какие есть виды, можно ли сделать это онлайн?

Для чего нужна

Выписка из Госреестра может потребоваться в случаях:

  • проверки сведений о недвижимости и правоустанавливающих правах, владельце при совершении гражданско-правовых сделок купли-продажи, мены;
  • при изменении целевого назначения надела, к примеру, с сельскохозяйственного на индивидуальное строительство;
  • контроля наличия ограничений на распоряжение участком: арестов, залога, ипотеки иных обременений в силу договора или закона;
  • выделения земли в собственность частных лиц: граждан и организаций при переходе права от государственных или муниципальных органов в процессе приватизации;
  • помещения имущества под залог банку или иным организациям, частных лицам при получении займа или оформлении ипотеки;
  • межевания при наличии споров об установлении границ участка;
  • при открытии судебного производства в отношении прав или пользования, установления сервитута на землю и в других случаях на практике.

Разделы выписки из ЕГРН содержат информацию:

  • почтовый адрес земли;
  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • сведения о владельце;
  • категория земли;
  • площадь в квадратных метрах;
  • расположение надела на местности.
Читайте так же:  Перевод земли из сельхозназначения в ижс

Что содержится

С 1 января 2017 были объединены две базы недвижимости: кадастрового учета и сведений о переходе прав.


В документе указаны сведения об объектах:

  • наименование государственного учреждения, который выдал документ — территориальное подразделение Росреестра с адресом нахождения;
  • вид выписки по способу выдачи — в электронном или бумажном;
  • кадастровый номер и стоимость;
  • Ф.И.О. владельца участка без указания паспортных данных и адреса регистрации;
  • действующие обременения и ограничения на распоряжение, как арест по решению суда или на основании постановления пристава-исполнителя, ипотека, залог в связи с наличием денежных обязательств как в отношении кредитных организаций, так и частных граждан и юридических лиц, нахождении имущества под судебным спором по делам о принятии наследства, в связи с заключением гражданско-правовых договоров и др.;
  • при закреплении собственности нескольких лиц на объект — размер причитающейся доли каждому владельцу;
  • площадь объекта;
  • сведения о межевании при наличии, об установлении границ;
  • вид права собственности или иное.

При отсутствии сведений в Госреестре недвижимости в справке будут указаны сведения о том, что данный объект не значится. Это значит, что на него распространяется право бессрочного или наследуемого владения, иные полномочия, не установленные действующим законодательством.

При оформлении участка в собственность, к примеру, в ходе приватизации или выделе земли бесплатно или при выкупе от государства или муниципальных образований в пользование граждан или юридических лиц достаточно указания на владение наделов определенных органов власти, имеющих право на распоряжение объектом недвижимости и обременениях как аренда.

Как выглядит образец выписки

Выписка из ЕГРН предоставляется в двух видах: бумажной справки и электронного документа. Выбор осуществляется при формировании заказа. Эти документы предоставляются по запросу любых лиц, также доступен вариант оформления расширенной выписки из ЕГРН.

  • Выдается в таком виде документ только непосредственно собственнику земли либо правоохранительным органам, суду в связи с введением ими дел в отношении земельного надела. Иные лица заказать выписку из ЕГРН в таком виде не вправе.
  • Заказывается документ и при необходимости получения графического изображения с координатами земельного участка.
  • В некоторых случаях, когда существует спор между собственниками соседних наделов в отношении определения границ объекта недвижимости, а в базе нет плана земельного участка.
  • Чтобы узнать кто раньше владел до вас участком земли, необходим другой тип выписки — см. «Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости».

Бумажный вариант

Выдается только по запросу в отделении Росреестра или через официальный портал Госуслуги. Содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости, подпись регистратора и синюю печать органа государственной регистрации.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок:

В электронном виде

Заказать документ с информацией о земельном участке можно в виде выписки из ЕГРН при заказе онлайн через официальный сайт Госуслуги или при использовании коммерческого портала Ктотам.про.

В данном случае сервис Ктотам.про предпочтительней, так как справка будет готова уже через 10-20 минут и ее стоимость — 250 рублей. Заказывая справку через интернет, вас обойдут стороной огромные очереди и вы сохраните свои нервы. Подробнее читайте тут.

Выписка из ЕГРН на электронном носителе выглядит так:

Где можно получить документ и узнать стоимость

Выписка из ЕГРН на участок земли предоставляется при использовании следующих способов:

  • при подаче заявления лично или представителя по доверенности в органе Росреестра;
  • при обращении в Многофункциональные центры (МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости;
  • через интернет с использованием сайта Госуслуги;
  • онлайн на официальном сайте Росреестра.

Сайт Госуслуги

Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в единой государственной базе, доступны через сайт Госуслуги. Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо воспользоваться официальным ресурсом, а пошаговая инструкция поможет разобраться что и как делать.

Портал Росреестр

Росреестр публикует сведения на официальном сайте государственного учреждения, доступные при оформлении запроса. Для получения информации о земельных участках необходимо заполнить форму, представленную на веб-странице регистрационного органа.

Срочно через сервис КтоТам.про

Инструкция по получению справки через онлайн-сервис находится тут — как заказать электронную выписку всего за 250 р. Электронный документ будет готов через 10-20 минут в удобной форме.

Стоимость заказа зависит от формы получаемой выписки.

Выписки из ЕГРН на земельный участок облагаются пошлиной на оказание государственной услуги в размере:

  • 300 р. для граждан и 950 р. для юридических лиц при заказе электронной версии;
  • 400 р. и 1 000 р. соответственно при получении бумажного документа через Почту России, лично либо по доверенности представителем в территориальном подразделении Росреестра.

[3]

Разделы выписки из ЕГРН при формировании любого вида справки остаются одинаковые.

[1]

Такие способы получения выписки из ЕГРН на землю применимы в отношении всех объектов, которые занесены в единую базу недвижимости в 2017 году. Если сведения о них не внесены в Росреестр, то получить документ не удастся.

Видео (кликните для воспроизведения).

Такие случаи складываются, когда, например, заключен договор купли-продажи или оформлено у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство, но владельцы имущества не обратились в Росреестр для внесения сведений в единую базу недвижимости о переходе прав.

Источники


  1. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

  2. Прокуронова, С. С. Теория государства и права. Конспект лекций / С.С. Прокуронова. — М.: Издательство Михайлова В. А., 2000. — 949 c.

  3. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.
Как заказать электронную выписку из егрн на земельный участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here