Как заказать выписку из егрн о переходе прав на дом

Все ответы на вопросы по тематике: "Как заказать выписку из егрн о переходе прав на дом" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на дом?

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

[1]

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру?

Главная » Кадастр » Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру?

Переход права владения недвижимостью необходимо подтвердить путем прохождения специальной процедуры — госрегистрации. В результате, информация будет внесена в ЕГРН. Только после этого можно получить официальное подтверждение смены собственника. С начала текущего года, ЕГРП объединен с ГКН, с образованием единой базы данных — ЕГРН.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру онлайн

В сети интернет существует сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН. Он находится по данной ссылке.

На открывшейся странице находится поле ввода. Заполните его кадастровым номером интересующей недвижимости.

Кликните по кнопке «Найти».

Программа осуществит поиск и выведет список объектов, подходящих под запрос.

Нажмите на ссылку с адресом подходящей недвижимости и дождитесь открытия следующей страницы.

Отметьте нужный вариант справки из предложенных системой. Нажмите кнопку «заказать документы» под перечнем.

Помимо прочих, программа предлагает сделать заявку на получение электронной версии выписки из ЕГРН о переходе прав.

В новой форме введите свои контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты. На первый придет оповещение о готовности документа, а на второй он будет отправлен.

СМС-уведомление бесплатное. Нажмите кнопку «Далее».

Откроется вкладка с выбором способа оплаты. Выберите наиболее подходящий вариант из предложенных. Электронная справка о переходе прав стоит 1100 рублей. Документ на бумажном носителе с печатью обойдется заказчику уже в 3290 рублей.

Один из вариантов оплаты — картой Сбербанка. Для его выбора, нажмите на соответствующий значок. Введите в специальную форму данные банковской карты и email. На него будет выслана информация о платеже.

Заявка будет обработана после того, как перевод пройдет. Об этом банк сообщит электронным письмом по указанному в предыдущем шаге адресу.

Электронный вариант справки придет на email максимум в течение получаса. Выписка из Единого госреестра в бумажном варианте будет готова в течение одного-двух дней (считаются только рабочие). Есть возможность получить документ с доставкой на дом, но только для жителей Москвы.

Что содержит выписка из ЕГРН о переходе прав на квартиру

Примеры случаев отсутствия информации в базе данных: строение на участке не зарегистрировано в установленном порядке или многоэтажка не сдана в эксплуатацию.

Форма выписки и особенности ее заполнения регламентированы Приказом МЭР РФ №975. Сам документ состоит из трех разделов.

Краткая характеристика каждой части выписки выглядит следующим образом:

  • Первый раздел содержит подробные сведения о недвижимости. Данные соответствуют тем, что содержатся в кадастре;
  • Второй раздел посвящен правам на имущество и сделкам, которые с ним совершались в прошлом;
  • Третий раздел содержит информацию об ограничениях на сделки с данным объектом и обременениях, наложенных на него. Например, о залоге или аресте. В данной части упоминается детальная классификация по группам обременений и иных условий, которые занесены в кадастр относительно данной недвижимости.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн, читайте тут.

Кто может получить выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру

Сделать запрос в ЕГРН на получение этих сведений, закон позволяет любому физическому или юридическому лицу.

Но содержание выписки не для всех будет одинаковым:

  • Владелец квартиры получит полный спектр информации о принадлежащей ему недвижимости;
  • Третьи лица получат краткий вариант бумаги. В ней будет содержаться основная информация, за исключением персональных данных, сведений о документах и совершенных сделках;
  • Полиция и суд имеют право получить всю содержащуюся в базе данных информацию. Однако запрос необходимо оформить в соответствии с ГПК. ФЗ №218 не позволяет ограничивать предоставление сведений о недвижимом имуществе. Исключением являются военные и стратегически важные объекты.

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав на квартиру

До 01.07.2016 г. применение выписки из Единого госреестра прав было ограничено, поскольку она содержала лишь информацию о собственнике и имеющихся обременениях.

После указанной даты, документ отнесен к разряду правоустанавливающих, поэтому выписка стала применяться в совершении различных юридически значимых действий.
ФЗ №218 позволяет применять выписку из ЕГРН для решения следующих вопросов:

  • Подтверждение прав (в т.ч. в суде) на владение указанным в ней объектом недвижимости;
  • Совершение юридически значимых действий с имуществом. Выписка является правоустанавливающим документом;
  • Получение сведений о наличии или отсутствии ограничений на действия с недвижимостью;
  • Получение сведений о ключевых технических параметрах квартиры (площадь, этаж, количество комнат и пр.).
Читайте так же:  Как вернуть неудобную обувь

Получить выписку из ЕГРН можно в любое удобное время. При этом каждый раз будет получена бумага с актуальными на день получения сведениями.

Выписка из ЕГРН на дом

Когда нужна?

Каждая операция, связанная с объектом недвижимости проверяется на законность. С этой целью подают запрос в госструктуру. Такая справка понадобиться в том случае, если вы:

  • вступаете в право наследства;
  • совершаете сделку купли или продажи;
  • оформляете дарственную;
  • вступаете в имущественные споры (для суда);
  • собираете документы для улучшения жилищных условий;
  • получаете кредит.

Что содержит?

На основании запроса представляется документ, который несет в себе следующую информацию:
  • Общая информация о доме;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Номер квартала;
  • Дату его присвоения;
  • Ранее присвоенный государственный учетный номер;
  • Информация о владельце;
  • Вид права на недвижимость;
  • Информацию о том, есть ли ограничение для совершения сделок с объектом;
  • Наличие судебных исков по поводу притязания других людей на недвижимость.

Заказать выписку из ЕГРН на жилой дом не составит труда. Это дает уверенность в чистоте сделки.

Сколько действует документ?

Внесение изменений в документы правоустанавливающего характера достаточно длительный процесс. Таким образом, выписка из ЕГРН остается действительной на протяжении 30 дней с момента ее получения.

Причиной для того чтобы признать справку недействительной является только изменения в объекте недвижимости. В таком случае вносится новая, актуальная информация и возникнет необходимость заказа другого документа.

Электронная, как и бумажная версии не принимаются государственными учреждениями и другими организациями по истечению срока его давности. Таким образом, значительно снижается риск попасться на мошеннические действия.

Как заказать?

Обращаясь с запросом в Росреестр или МФЦ самостоятельно готовьтесь к тому, что в обязательном порядке вам предстоит оплатить государственную пошлину в размере от 300 до 600 рублей минимум. Так же делаются такие документы достаточно долго. Альтернативным вариантом является заказ электронной выписки. Преимуществами данного способа являются:
  • приемлемая цена;
  • самые кратчайшие сроки из возможных сегодня (в день обращения);
  • онлайн сведения росреестра;
  • не выходя из дома;
  • нужен только адрес почты;
  • оплата любыми способами (карта, с телефона, киви и т.д.);
  • моментальная обработка заказов (несколько минут), вы ждёте только, пока запрос вернётся от Росреестра;
  • доставка выписки на почту, в личный кабинет;
  • выписки подписаны электронно-цифровой подписью;
  • уведомление по смс о готовности документа.

Бумаги предоставляется в кротчайшие сроки, сразу после получения от Росреестра. Что значительно экономит время по сравнению с доставкой почтой. Заказывая услугу у нас, предоставляется возможность получить выписку из ЕГРН на дом удобным для вас образом и по приемлемой цене.

Выписка из ЕГРН на дом и землю

Переход нормативной базы и реестров сведений государственных органов на цифровую платформу создал прозрачные условия для смены правообладателей имущественных объектов. Благодаря тому, что выписка ЕГРН на дом и землю может быть получена в течение короткого времени в электронном виде, число сделок возросло в разы. Доступность получения сведений обеспечила снижение количества экономических преступлений, связанных с мошенничеством при продаже дорогостоящих объектов.

Обращаем Ваше внимание, что выписка на дом и землю – это два разных документа, поскольку это два различных типа недвижимости с разными кадастровыми номерами.

Для чего нужна выписка

Официальный и достоверный документ, подтверждающий основные реквизиты земельного участка, дома или совместного объекта, теперь может быть получен без личного обращения. В условиях современных реалий это сильно экономит время и средства, которые можно направить на решение других немаловажных вопросов. Такой документ, как ЕГРН на дом и землю заказать можно через наш специализированный сервис. Отчет об исполнении в большинстве случаев приходит в течение пяти минут (выписка о переходе прав), стандартная выписка готовится дольше – от нескольких часов до 2-3 суток.

Основными функциями выписки являются уточняющая и коммерческая. Каждый собственник при необходимости может получить достоверную выписку из ЕГРН земельного участка с домом, проверить координаты своего участка. Нередко бывает так, что по вещному праву, доставшемуся в наследство, не была проведена приватизация. Самое время восстановить свои права землепользования.

Коммерческий интерес к выписке является самым популярным видом запроса. Заказывать такой документ можно и нужно в преддверии предстоящей продажи недвижимых объектов. Если сами владельцы обычно посредственно относятся к форме, то потенциальные покупатели именно настаивают на предоставлении выписки из ЕГРН на дом и землю.

Документ подтверждает необходимые физические и географические параметры предмета будущей сделки. Детальная проверка приобретения позволит исключить возможные притязания со стороны смежных владельцев участков или муниципальных органов власти. Безусловно, проблемы решаемые, вот только участие во всех процессах может обернуться серьезными материальными затратами.

Сколько действует выписка

Согласно общей практике сведения из единого реестра считаются актуальными в течение месяца. Но даже такая периодичность заказа выписки ЕГРН на земельный участок и дом по минимальной цене может оказаться недостаточной. Благодаря унификации образцов государственных документов и общих процессов, оформление смены владельца может происходить в течение одного дня. По этой причине заказывать выписку лучше всего в момент совершения сделки. Ситуация не абсурдная, поскольку процедуры учета и отмены ранее выданных копий реестра не существует.

Как выглядит образец выписки

Единые форма и формат сведений обеспечивают узнаваемость документу на всей территории России. Прием оформленного бланка облегчается при заверении. Другими средствами подтверждения подлинности могут являться, например, усиленная подпись удостоверяющего центра. Если взять ответ на запрос в Росреестре лично или через наш сервис, оба будут выглядеть идентично.
Читайте так же:  Что такое потребительские свойства товара

Заявители получают на руки содержательную часть из нескольких разделов. В тексте онлайн выписки из ЕГРН есть владелец, площадь территории, координаты, период владения, отношение к фонду государственных земель.

Какие преимущества получают при обращении в нашу компанию:

  • Взять и заказать выписку очень просто. Для этого нужно найти объект недвижимости на сайте и сделать заказ;
  • Нет необходимости выходить из дома и платить за «хождения по мукам», все придет в почту и в личный кабинет нашего сайта;
  • Высокая оперативность при работе с заказами;
  • Подлинность запрашиваемых сведений. Все данные берутся из базы Росреестра онлайн;
  • Наши услуги доступны всем категориям граждан (физичиским лицам) и юридическим лицам.

Сервис представляет собой полный цикл услуг от приема обращения до формирования оповещения о готовности заказа. Купить или оплатить (кому как удобно) наши услуги можно любым удобным способом. В ответ мы гарантируем качество и срочность исполнения.

Имея на руках действительный документ, вы сможете устранить негативное действие формализма. Рисковать своими деньгами или ожиданием радости от новой покупки явно не стоит. Тем более, что теперь ваше спокойствие более чем доступно по стоимости государственной пошлины. Выписка в коммерческих отношениях будет гарантом отсутствия арестов на недвижимость, позволит уточнить кадастровую стоимость и узнать реального собственника, выставившего объект на продажу. Убедиться в отсутствии ограничений в ряде случаев можно в течение от нескольких минут до трёх суток. Всё зависит от ответа Росреестра. Об окончании обработки запроса будет получено уведомление в виде смс и письма на электронную почту.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на дом?

Главная » Кадастр » Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на дом?

Официальным документом, который содержит сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества, начиная с 1998 года, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

До 01.01.2017 года данные сведения находились в двух реестрах: это Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости. Теперь они объединены в одну базуданных – ЕГРН.

[3]

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на дом онлайн

Чтобы заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

[2]

Затем нажать на кнопку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес объекта недвижимого имущества, на который следует нажать.

Перейдя на следующую страницу, нужно выбрать необходимую выписку из реестра о переходе прав в электронном варианте и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

Сервис также предоставляет возможность для заказа выписки из ЕГРН о переходе прав на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью.

Для этого в открывшемся окне необходимо ввести адрес электронный почты и при желании для бесплатного СМС-информирования — номер мобильного телефона, и нажать на иконку «далее».

Видео (кликните для воспроизведения).

В появившемся окне для оплаты следует выбрать удобный способ оплаты услуг сервиса. При этом за выписку из ЕГРН о переходе прав в электронном варианте необходимо будет уплатить 1100 рублей, а за выписку из ЕГРН о переходе прав на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью – 3290 рублей.

Так, если необходимо оплатить через Сбербанк, необходимо выбрать соответствующую иконку и нажав на нее, перейти к оплате.

Для этого вводим номер пластиковой карты и указываем справа адрес электронный почты, на который поступит информации об оплате услуг сервиса.

Как только оплата произведена, заявка будет принята в работу, а на электронную почту придет информация о произведенной оплате.

При этом электронный вариант документа придет на электронную почту уже в течении 5-30 минут, а выписка из ЕГРП на бумажном носителе будет изготовлена за 1-2 рабочих дня. Документ на бумажном носителе может быть доставлен в Москве по месту жительства заявителя.

Что содержит выписка из ЕГРН о переходе прав на дом

Данные, которые отражаются в выписке из ЕГРН, утверждены Приказом Минэкономразвития России 20 июня 2016 года за № 378.

Сведения содержаться в трех обязательных разделах, и никакой сложности для понимания не представляют.

Первый раздел документа посвящен таким данным:

  • которые относятся к виду объекта недвижимого имущества;
  • цифровому идентификатору, которым является номер кадастрового учета;
  • адресу, по которому находится объект недвижимости.

Второй раздел выписки содержит следующие сведения:

  • кто является правообладателем данного объекта, с указанием фамилии, имени и отчества для физического лица и наименования юридического лица, с указанием его индивидуального налогового номера;
  • к какому виду зарегистрированного права относится недвижимость и доля каждого правообладателя в нем;
  • когда недвижимость была внесена в государственный реестр;
  • регистрационный номер;
  • если начиная с 1998 года, объект недвижимости неоднократно менял собственников имущества, то они все указываются в той хронологической очередности, по которой происходила регистрация и переход права собственности от одного правообладателя к другому. При этом указываются документы, на основании которых происходили эти изменения.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн, читайте тут.

Читайте так же:  Есть ли штраф за шторки на автомобильных стеклах

Бывает, что в результате судебных решений право собственности переходило к другому владельцу или прежний восстанавливал свои права на недвижимое имущество.

В таких случаях, в графе, где предусмотрены данные о дате государственной регистрации права, делается ссылка, что право восстановлено по решению суда от такого то числа, его номер и другие идентификационные признаки.

Третий раздел выписки относится к данным лица, которое заказало документ. В соответствии с действующим законодательством, заказать выписку может любое заинтересованное лицо, как физическое, так и юридическое, оплатившее услуги сервиса.

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав на дом

Данные об истории объекта недвижимости содержатся в так называемой расширенной выписке из ЕГРН, которая имеет название «выписка о переходе прав».

Такой документ необходим практически всегда, когда надо развеять сомнения в отношении предмета предполагаемой сделки при переходе права собственности на недвижимость от одного лица к другому.

Это означает, что расширенная выписка нужна всегда, когда заключается любой вид сделки по недвижимому имуществу, тем более, в ней будет указаны все собственники, которые в прошлом владели данным объектом, начиная с 1998 года.

Покупателю объекта крайне важно знать, как часто происходила смена собственника. Ведь при достаточной частоте такого показателя, стоит задуматься о причинах таких изменений и получить как можно больше информации об объекте, независимо, чем он представлен: квартирой, домом, земельным участком.

Тогда данные об объекте можно получить только в бюро технической инвентаризации или местных органах государственной власти.

Сведения об объекте могут понадобиться для различных жизненных ситуаций, таких как:

  • подготовка объекта недвижимого имущества к продаже (интерес покупателя побольше узнать о правах продавца на данную недвижимость);
  • при возникновении судебных притязаний других лиц на недвижимое имущество собственника, а также применение ограничений и обременений в отношении имущества;
  • при решении вопроса о постановке на жилищную очередь лиц, которые нуждаются в получении жилья за счет государства, потребуется выписка из реестра, что данное лицо не владеет жилой недвижимостью;
  • при наличии исполнительного производства в отношении собственника имущества для решения вопроса о наложении взыскания на объект недвижимости;
  • для подтверждения платежеспособности заемщика при обращении в кредитное учреждение, а также получение кредита под залог недвижимости;
  • для того чтобы зарегистрироваться по месту жительства собственнику имущества и членам его семьи.

При этом следует иметь в виду, что заявитель, получая ту или иную государственную услугу, выписку из ЕГРН может самостоятельно не заказывать.

Если такой документ необходим, то орган, предоставляющий государственные услуги, самостоятельно запросит справку. Такой порядок предусмотрен пунктом 6 статьи 18 Федерального закона №218.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволит получить информацию об истории выбранного жилья, расскажет обо всех собственниках, позволит уточнить данные о том, кто владеет жилым домом, квартирой или коммерческим помещением сегодня.

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

Единый Государственный Реестр Недвижимости объединил под своим началом две организации, которые ранее занимались регистрацией недвижимости – это кадастр и реестр прав. Новое учреждение хранит сведения обо всех видах недвижимого имущества:

Взять справку, в которой будет указана общедоступная информация, необходимая для заявителя, можно несколькими способами. Однако уточнить, как выдается выписка ЕГРН о переходе прав, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы оформить ее, стоит заранее. Документ, выдаваемый Росреестром, полностью заменил привычное всем свидетельство, подтверждающее права на недвижимость, независимо от категории последней. Хотя традиционное удостоверение прав собственности не выдается с середины 2016, те бумаги, которые были получены ранее, и сегодня имеют юридическую силу. Кроме замены правоустанавливающих документов, справка о переходе права собственности, потребуется в нижеперечисленных случаях:

Особенности документа

Планируя заказ выписки из ЕГРН о переходе прав собственности, учтите, что документ содержит расширенную информацию, указывающую все случаи смены владельца конкретного объекта. В отличие от обычной формы, бумага выписывается на имя собственника, его представителя. В любом случае, информация выдается при наличии паспорта. Представитель дополнительно должен представить доверенность.

В бумаге из Росреестра не имеется информации, касающейся обременения, ограничений или наличия ареста на недвижимость. Велика вероятность того, что данные на имущество, зарегистрированное до 1998, невозможно оформить в Госреестре. Они хранятся в архивах БТИ.

Расширенная выписка ЕГРН выглядит, как обычная справка, состоящая из трех разделов:

  1. Содержит данные о недвижимости, включая место расположения, кадастровый номер, категорию объекта, вид землепользования.
  2. Расскажет о владельце — здесь указаны его имя, фамилия основание для собственности, Пример: договор дарения. Когда права собственника восстанавливались через суд, об этом имеется дополнительная отметка.
  3. Содержание заключительного раздела представляет собой данные пользователя, получившего справку.

Просматривая образец, стоит учесть, что расширенная выписка зачастую располагается на двух листах. Причем заказать выписку из ЕГРН(ЕГРП) о переходе прав можно в электронном, а также бумажном варианте.

Как получить расширенные сведения

Оформляя выписку с подробной информацией о выбранном объекте недвижимости, стоит учесть, что бесплатно услуга не предоставляется. Ее цена зависит от варианта получения данных, статуса заявителя. Так для предприятия она обойдется на порядок дороже, чем для частного пользователя.

Оформить бумагу можно следующим образом:

  1. Посетив самостоятельно подразделение Росреестра, ближайший многофункциональный центр. Собственнику нужно будет предъявить свой гражданский паспорт, а законный представитель должен будет запастись доверенностью, заверенной нотариусом.
  2. Отправив заявку заказным письмом через Почту России, необходимо вложить в конверт опись доверенности, сохранить квитанцию об оплате в качестве подтверждения наличия запроса. Получить бумагу можно таким же способом или другим, указанном в письме.
  3. Посетив сайт Госуслуги, стоит перейти в раздел «Выписка о переходе прав». Найти нужную квартиру можно по адресу, указав ее номер из перечня предложенных, или по кадастровому номеру. Ответ поступит на указанный электронный ящик, будет заверен усиленной электронной подписью.
  4. Заказав выписку онлайн через специальные интернет сервисы, вы сможете подать запрос и заниматься ежедневными обязанностями. Заплатить придется не больше, чем госпошлина. При этом получение справки займет всего несколько минут, не потребует посещения офисов, знания нюансов законодательства.
Читайте так же:  Сроки и формы дознания и отличие от предварительного следствия

Выбирая, где лучше оформить документ, стоит учесть, что взять его заранее не получится, поскольку срок действия бумаги всего 30 дней. Кроме того, официальная выписка не выдается моментально ни через интернет, ни при самостоятельном визите. Законодательством установлены сроки, в течение которых Росреестр обязан предоставить ответ.

Максимальный период, в течение которого будет сделана выписка, составляет 5 дней. Однако срок может быть увеличен, если запрос оформлен не правильно. В подобной ситуации вместо готовой справки можно получить пустой бланк, а заявку придется подавать снова. Пошлину уже не вернуть. На нашем сервисе такая ситуация исключена.

История объекта недвижимости

Электронная выписка из ЕГРН о переходе прав собственности — это официальный документ, который содержит информацию о правообладателях объекта с 1998 года, заверенный электронной подписью РОСРЕЕСТРа.

Выписка включает в себя список владельцев недвижимости, данные о правах и долях отдельных лиц, даты регистрации и прекращения прав, сведения о признании собственника полностью или частично недееспособным.

Стоимость — 400 a .

Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

По готовности выписка будет отправлена на электронную почту в удобном для чтения .PDF формате. ЭЦП РОСРЕЕСТРа прилагается в .ZIP архиве.

В настоящий момент готовность электронных выписок в течении суток.

Выписка из ЕГРН расширенная

На любой недвижимый объект в РФ можно получить выписку из ЕГРН. Существует 2 основные формы: расширенная и обычная выписка. В чем разница? Попробуем разобраться в вопросе.

Обычная выписка из ЕГРН – это наиболее востребованный вид документа. Справка предоставляется при заключении различных сделок. Выписка содержит информацию об объекте, ее владельцах, существующих ограничениях и обременениях.

В отличие от нее расширенная выписка из ЕГРН содержит сведения обо всех правообладателях на недвижимость за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. О том, кто был собственником до того как недвижимость попала в базу, информацию предоставить невозможно.

Заказать обычную и расширенную выписку можно на нашем сайте в электронном виде. Информация будет предоставлена в виде документа с цифровой подписью, которая подтверждает его подлинность. После этого выписку можно предоставлять по месту требования: для заключения сделок купли-продажи, в суде и иных инстанциях.

Расширенная и обычная выписка – в чем разница?

Необходимо пояснить, в чем же все-таки заключается разница между расширенной и обычной выпиской. Отличаются документы не только по содержанию, но и по порядку оформления.

Обычную выписку из ЕГРН может заказать любое лицо, даже не гражданин России. Поэтому процедура ее заказа максимально упрощена. На нашем сайте не требуется подтверждать свою личность, чтобы получить справку из ЕГРН.

Стандартная выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

  • Данные об объекте – точный адрес, назначение, площадь и кадастровый номер;
  • ФИО или наименование владельца недвижимости;
  • Дату регистрации права на недвижимость и основание регистрации (например, вступление в наследство);
  • Судебные решения, которые были вынесены в отношении объекта;
  • Данные об обременениях и дата их регистрации.

Для совершения многих сделок с недвижимостью данных сведений достаточно. Но в спорных ситуациях может понадобиться «копнуть глубже», т.е. узнать всю историю недвижимости, ее движение от одного владельца к другому. Расширенная выписка из ЕГРН – это, по сути, историческая справка объекте. Документ поможет, например, разобраться в ситуации, когда на объект претендует третье лицо. Правообладатель может так же удостовериться в том, что является единственным владельцем недвижимости. Выписке содержится вся зарегистрированная информация, начиная с 1998 года.

Содержание расширенной выписки

Расширенная выписка из ЕГРН выдается на квартиру (дом) или земельный участок. Указываются основные данные о недвижимости: адрес, площадь, кадастровая стоимость, наличие ограничений прав и обременений, данные собственников.

Помимо этого в выписке на квартиру содержатся следующие сведения:

  • ФИО собственника (собственников), паспортные данные и СНИЛС;
  • Дата начала владения, дата прекращения остается открытой;
  • Этаж, на котором располагается объект;
  • Назначение квартиры;
  • Вид собственности;
  • Переходы права собственности от одного лица другому, с указанием дат и номеров записи перехода права;

В выписке на земельный участок содержатся следующие данные:

  • Вид разрешенного использования;
  • Категория земель;
  • План и сведения о границах с указанием точных координат.

Документы необходимые для получения расширенной выписки:

  • Запрос, оформленный по утвержденной форме;
  • Документ, подтверждающий личность заявителя или доверенность на право совершения подобных действий представителя заявителя или документ, подтверждающий право представлять юридическое лицо;

Расширенная выписка из ЕГРН выдается ограниченному кругу лиц, которые имеют к недвижимости непосредственное отношение.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН

Расширенная версия заказывается:

  • В подразделении Росреестра, МФЦ – необходимо прийти лично в офис государственных структур;
  • На сайте госуслуг или портале Росреестра – запрос подается онлайн после прохождения процедуры регистрации;
  • По почте – заявление высылается в письменном виде заказным письмом;
  • Через наш ресурс – запрос подается через специальную форму онлайн.
Читайте так же:  Типовой образец договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Самый простой и быстрый способ получить расширенную выписку из ЕГРН – это воспользоваться услугами нашего ресурса. В остальных случаях время ожидания составляет от 3 дней до нескольких недель. Актуальность выписки сохраняется в течение 30 дней, поэтому так важно получить документ как можно скорее.

Заказывая расширенную выписку из ЕГРН на нашем ресурсе, вы получаете документ в электронном виде, заверенный электронной подписью. Информация, указанная в документе является достоверной и официальной, т.к. запрос подается в Росреестр.

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на дом?

Выписка о переходе прав на объект недвижимости – очень полезный документ для ознакомления с историей владельцев квартиры, дома или земельного участка. На сайте «Реестры России» — мы даем Вам возможность заказать выписку о переходе прав собственности – буквально за несколько минут!
Все предоставляемые документы обязательно заверены ЭЦП сотрудника Росреестра!

Введите адрес объекта или его кадастровый номер!

Процесс поиска объекта по базе Росреестра очень прост! Чем точнее Вы введете данные об объекте, тем более точным будет результат поиска! Будьте внимательны!

Убедитесь в том, что Вы нашли нужный объект!

Мы предоставляем максимум справочной информации Росреестра, чтобы Вы наверняка знали, что заказываете выписку из ЕГРН именно по интересуемому объекту!

Закажите выписку истории собственников из ЕГРН!

Кроме выписки о переходе прав собственности, Вы также, можете заказать и любые другие доступные выписки из ЕГРН на интересующий Вас объект недвижимости!

Это официальные сведения истории перехода прав собственности, которые содержатся в базе ЕГРН. Документ содержит сведения о правообладателях и даты перехода прав – в виде таблицы файла в формате PDF. Также, к заказу прилагается ZIP-архив с оригиналом документа в формате XML и файл цифровой подписи сотрудника Росреестра (SIG).

Подробнее о документах с ЭЦП Как проверить подлинность ЭЦП

Мгновенная оплата прямо с сайта по 100% защищенным каналам!

Мы уделяем очень большое внимание безопасности работы на нашем сайте и используем все самые современные методы шифрования и защиты персональных данных! Поэтому, Вы можете довериться нашему профессионализму и ни о чем не беспокоиться!

Сведения об истории собственников определенного объекта недвижимости, это очень ценная информация перед совершением любых нотариальных или регистрационных действий. В первую очередь, выписка о переходе прав собственности, дает Вам возможность ознакомиться с «настоящим» собственником данного объекта, со всеми предыдущими собственниками и периодами владения этим объектом.

Данные о переходе прав, которые содержатся в Росреестр, зависят исключительно от истории самого объекта. Т.е. Если объект недвижимости продавался/дарился/переходил по наследству несколько раз, в этой выписке будут содержаться сведения обо всех предыдущий и действующих правообладателях. Если же, к примеру, у объекта зарегистрирован только один (первый) собственник и переход прав не осуществлялся, то в выписке будет указан — единственный собственник данного объекта недвижимости.

В данном примере, выписка из ЕГРН о переходе прав собственности объекта недвижимости содержит 2 страницы человекочитаемого файла в формате PDF.

Также, к заказу прилается обязательный ZIP-архив с вариантом выписки в формате XML и файл ЭЦП сотрудника Росреестра (SIG).

Вы можете проверить подлинность полученного файла цифровой подписи:
Как проверить подпись ЭЦП Рореестра?

Объем информации, который содержится в выписке о переходе прав собственности на объект недвижимости, может отличаться в зависимости от объекта. В ЕГРН Росреестра, содержатся данные об объектах, зарегистрированных с 1996 года.

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Видео (кликните для воспроизведения).

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Источники


  1. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  2. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.

  3. Старович, Збигнев Судебная сексология / Збигнев Старович. — М.: Юридическая литература, 2016. — 336 c.
Как заказать выписку из егрн о переходе прав на дом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here