Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка

Все ответы на вопросы по тематике: "Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Кадастровый номер земельного участка

После реализации ряда поправок Земельного кодекса правительство решило внедрить такое понятие, как кадастровый номер квартиры, земельного участка и прочих форм недвижимого имущества. Он, по мнению Парламента, должен упростить контроль над ними и улучшить регулирование профильных вопросов.

Все вопросы, связанные с урегулированием кадастра, можно узнать в специальном земельном комитете, либо кадастровой палате, расположенной в любом городе страны. Согласно законодательству, не нужно обязательно получать номер. Тем не менее, без наличия этих цифр невозможно провести любые манипуляции — продать, приобрести, подарить, передать по наследству или обменять дом/землю на что-либо другое.

Что это такое

Так что такое кадастровый номер объекта недвижимости? Сам по себе, это набор цифр для контроля над наделами, расположенными на территории одного города. У одного дома или земли, которая состоит в базе, не может быть присвоено 2 разных номеров. Он считается прямым подтверждением того, что земля или помещение состоит на одном государственном учете.

Информацию о кадастровом номере, а также технических особенностях хранит специальная структура — Единый реестр федерального значения.

На данный момент существует две разновидности земельных наделов. Первая категория условно имеет уникальные цифры, вторая — это неучтенные участки. Как правило, земля может условно иметь номер в том случае, если она фактически находится на государственном учете, но технические данные по ней отсутствуют. Может потребоваться и расшифровка. Допустим, если за кадастровым номером зарегистрирован участок величиной 1 Га, но реестр не дает информацию о нем:

  • для чего назначен и где состоит;
  • что это за участок;
  • какие присутствуют постройки и для чего используются;
  • какие присутствуют границы и где они расположены;
  • из каких поворотных точек он состоит.

Как присвоить кадастровый номер

Если участок не имеет и не имел до этого номера, придется получить кадастровый номер объекта недвижимости самостоятельно. Для этого нужно составить заявление и подать его на проверку в Кадастровую палату России или специальный земельный комитет.

Вместе с заявлением также подаются на проверку документы, которые подтверждают право владения на землю или квартиру. Если участок старый, и на него утеряны документы, можно подать соответствующий запрос в базу архива Бюро технической инвентаризации России.

При наличии земельного участка также придется отправиться в муниципалитет, чтобы получить выкопировку. В обязательный перечень документов также должен входить план участка. Если он отсутствует, придется заказать межевание, чтобы получить уникальный набор кадастровых цифр. На создание межевого плана обычно нужен 14-дневный срок. Итоговая дата напрямую зависит от индивидуальных особенностей конкретного участка в целом.

После предоставления всех документов на проверку, рассмотрение вопроса в муниципалитете будет проводиться до 3-х недель. После этого по обычной почте структура выдает результат, где указывается решение контролирующих организаций. При положительном ответе собственник получит в муниципалитете кадастровый паспорт дома, либо земли. Здесь можно узнать номер с уникальной комбинацией цифр и базовую информацию об участке.

Обратите внимание на то, что за постановку на учет в России нужен взнос на госпошлину. Сколько? Цифры следующие: за кадастровый паспорт дома/земли придется заплатить 200 или 600 рублей физическому/юридическому лицу соответственно. Также можно воспользоваться услугой заказа электронного формата документа. Расценки на такой формат — 50 и 300 рублей соответственно.

Как можно узнать кадастровый номер

Если вы желаете определить кадастровый номер квартиры, либо узнать инициалы владельца по уже имеющемуся номеру, необходимо обратиться за помощью в кадастровую палату. Можно также посетить портал Федеральных служб, на котором присутствует полная картография, включая карту кадастра.

Чтобы узнать набор цифр кадастрового номера, в соответствующей форме нужно ввести адрес дома/участка, сведения о котором требуется получить. Структура самостоятельно найдет все сведения и покажет результаты, где имеется полная расшифровка информации по набору цифр.

Увидели, что система не нашла кадастровый номер земельного участка? Это означает, он не находится на учете и не внесен в единую базу. Если по тем или иным причинам вы не можете провести проверку цифр в онлайн-режиме, придется обратиться в земельную службу с соответствующим заявлением.

Выписка из кадастра для дома будет получена на протяжении одной недели, сколько конкретно времени придется потратить на ожидание — зависит от особенностей конкретного случая. Здесь содержится полный набор данных о том, есть ли сведения по конкретному участку, или таковые отсутствуют.

Узнать кадастровый номер квартиры без проблем можно и в телефонном режиме. Но делать это должен только он, потому что в данном случае придется дополнительно ответить на ряд индивидуальных вопросов представителя. Знать только условный номер дома в данном случае недостаточно.

Найти кадастровый номер квартиры или земли крайне важно перед совершением любых операций на вторичном рынке. Это дает возможность проводить операции с соблюдением требований законодательства.

Проверка кадастрового номера земельного участка

Земля является важным ресурсом в деятельности человека, в связи с этим, государство направляет все усилия на ее полный и всеобъемлющий учет.

Росреестр России осуществляет учет всех земельных участков и гражданско-правовых отношений, зарегистрированных в отношении него.

Читайте так же:  Как сделать возврат матраса надлежащего качества

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое кадастровый номер земельного участка

Учет осуществляется при помощи государственного кадастра, то есть списка, в котором содержится информация обо всех земельных участках, их собственниках, к какой категории земель он отнесен и т.д.

При этом каждая территория земли имеет в реестре свой определенный номер, который характеризуется собственной уникальностью и неповторимостью.

Так, сколько бы земельных наделов не находилось на территории России, каждый из них будет иметь свой собственный номер.

Принцип уникальности распространяется даже на те случаи, когда границы земли не изменяются или происходит слияние участков. В этих случаях у каждого нового земельного надела будет свой индивидуальный номер.

Каждый номер направлен на надежную идентификацию земельного участка, что поможет заинтересованным лицам получить о нем необходимые сведения.

Как правильно оформить дарственную на землю читайте тут.

Что можно узнать по кадастровому номеру участка

В случаях, если лицу известен кадастровый номер земельного надела, он может узнать о нем интересующую его информацию, например:

  • приблизительное местоположение участка. Кадастровый номер включает в себя несколько комбинаций цифр. Первая группа цифр представляет регион, например, 53 – Новгородская область, 43 – Кировская область, 47 – Ленинградская область и т. д. Вторая группа знаков обозначает округ, который чаще всего идентичен муниципальному делению, таким образом, уже можно иметь сведения об определенном районе. Следующие шесть цифр обозначают квартал, а последние – индивидуальный номер самого участка. При помощи данной комбинации цифр, заинтересованное лицо может владеть информацией, где приблизительно находится участок;
  • сведения о собственнике;
  • данные об обременениях;
  • отнесение земли к конкретной установленной Земельным кодексом категории (сельскохозяйственных земель, особого назначения, лесных и т. д.).
  • кадастровая стоимость территории в целях определения налоговой стоимости;
  • размеры и характеристики.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Лицо, для того чтобы получить полные сведения об интересующем участке, может воспользоваться несколькими ресурсами.

Рассмотрим наиболее распространенные из них:

  • первым и самым распространенным способом является услуга на сайте Росреестра, которая именуется «Интерактивная онлайн карта». Лицам необходимо на сайте обнаружить необходимую для него территорию земли, затем кликнуть по ней кнопкой мыши. В появившемся окне всплывет информация с содержанием кадастрового номера, адреса, размера территории и ее кадастровой стоимостью.
  • следующим способом является подача платной заявки на интернет-странице Росреестра.
  • посмотреть номер в правоустанавливающих документах на объект недвижимости;
  • посмотреть номер в документах государственной регистрации;
  • узнать номер у специалистов в кадастровой палате.

Кроме того, собственник может получить выписку о территории, в которой содержатся сведения об участке вместе с полной информацией из ЕГРП.

ЕГРП включает следующую информацию: характеристика объекта, его владельцы, ограничения прав, сведения об ипотеке, арестах и иных правовых состояниях.

Онлайн проверка о характеристиках земельных территорий на сайте Росреестра довольно удобна для пользователей с той точки зрения, что информация получается на безвозмездной основе, оперативно, что позволит заинтересованным лицам сэкономить время, которое он может затратить при обращении в Росреестр лично.

Проверка кадастрового номера онлайн

После того как лицо узнает номер земельного участка, оно может получить необходимую для него информацию на сайте Росреестра.

Портал (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) позволит получить сведения по кадастровому номеру, его основные характеристики. После ввода на сайте кадастрового номера, лицу предоставляется полная информация о земельном участке.

Также Росреестр предоставляет возможность перейти в расширенный поиск, где необходимо указать данные во всех полях (округ, земельный участок и т.д.) или произвести соответствующий поиск по адресу (субъект РФ, область, район, населенный пункт).

Также в целях предотвращения мошеннических действий со стороны лица, с которым заключается сделка относительно определенного земельного участка, лицо может проверить на сайте достоверность информации об участке, в т. ч. метраж объекта, историю собственников и т. д.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам. Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка).

Читайте так же:  Образец искового заявления о признании наследника недостойным

Что еще вы можете узнать на карте?

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость.

2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета.

3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Кадастровый номер участка: как узнать

Кадастровый номер объекта недвижимости может потребоваться в разных жизненных ситуациях. Узнать его можно через интернет или путем личного визита в Кадастровую палату.

Кадастровый номер земельного участка – неповторимая последовательность цифр, по которой осуществляется его идентификация. Объекту, который ставится на учет в Кадастровую палату, он присваивается в обязательном порядке. Он потребуется для получения паспорта на участок земли.

Без этого документа землю нельзя продать, подарить или сдать в аренду. Далее будет подробно изложено, каким образом узнать наличие кадастрового номера у земельного участка, и какие мероприятия необходимы для его получения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кадастровый номер участка: как узнать

Получить информацию о кадастровом номере надела можно разными способами. Выбор наиболее подходящего производится в каждом случае индивидуально, и зависит от параметров участка земли и возможностей человека.

Первый способ – определение кадастрового номера объекта по адресу.

Что нужно сделать:

  • В сети интернет следует зайти на сайт Росреестра http://rosreestr.ru;
  • Необходимо зарегистрироваться в качестве физического лица. Эта процедура не займет много времени;
  • Далее нужно найти навигацию по услугам и перейти в требуемый раздел;
  • Сделать официальный запрос, в котором попросить сообщить вам кадастровый номер объекта недвижимости. Для этого необходимо указать все требуемые данные, включая информацию о том, где расположен надел. Ответ с кадастровым номером вашего участка земли придет на электронную почту.

Второй способ – узнать номер объекта при личном визите в Федеральную Службу Кадастра.

Что нужно сделать:

[2]

  • Найти физический адрес этого учреждения, относящийся к вашему району;
  • Явиться в Кадастровую палату, дождаться своей очереди и попросить информацию о присвоенном участку земли номере, предоставив требуемый пакет документов.

Справка формируется на основании выписки из госреестра и выдается на руки в день обращения. В интернете появляются все новые интерактивные сервисы, помогающие решить вопросы, возникающие в разных жизненных ситуациях. Федеральная Служба Кадастра не стала исключением, презентовав общедоступную карту. Сервис позволяет на основе указанного почтового адреса посмотреть объект, принадлежащий вам на праве собственности, а также увидеть его кадастровый номер.

Кадастровый паспорт на землю: как получить.

О проверке кадастрового номера земельного участка читайте тут.

Что нужно сделать:

  • Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо зайти на страницу, содержащую кадастровую карту;
  • Поиск осуществляется путем указания города и улицы;
  • На показанном участке найти интересующий объект. Информация о кадастровом номере будет показана по щелчку мыши.

Помните, что перед визитом в Федеральную Службу Кадастра, предстоит уплатить госпошлину. Все действия на сайте Росреестра и кадастровой карте совершаются бесплатно. Госпошлину платить за это также не нужно. Это большой плюс для граждан, которые владеют навыками работы в глобальной сети и на порталах государственных услуг. Они экономят деньги на уплате пошлин и время на визитах в государственные органы.

Личный визит в Кадастровую палату

Личный визит в Федеральную Службу Кадастра – единственный выход для граждан, не работающих с интернетом или склонных относиться к нему с недоверием. Куда идти и где получать информацию о кадастровом номере надела земли?

Чтобы получить сведения, необходимо явиться в Кадастровую палату по месту нахождения объекта. Чтобы обращение было принято, придется отстоять очередь. При себе нужно иметь весь пакет бумаг, относящихся к вопросу. Ни одно действие нельзя совершить без документа, удостоверяющего личность. Вопросы с землей решаются только при наличии бумаг, подтверждающих ваши права на нее.

К правоустанавливающим документам относятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности, техпаспорт на участок или договор, если участок был приобретен. Визит в Кадастровую палату облагается государственной пошлиной. Нужно сохранить чек об ее оплате и принести с собой. На данный момент налоговый кодекс сообщает, что сумма госпошлины равна 200 руб.

Ответ на запрос о кадастровом номере участка будет предоставлен в день обращения. Установлен максимальный срок, в течение которого вам обязаны предоставить эту информацию, – 5 рабочих дней. Поиск информации и выдача справки не будет стоить вам ни копейки. Однако без оплаты госпошлины ваше обращение не будет рассмотрено.

Как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому

Жизненные ситуации могут быть разными. Какая информация потребуется для совершения тех или иных действий в будущем, никто не задумывается. Это касается и объектов недвижимости, стоящих на кадастровом учете и находящихся в вашей собственности много лет.

Читайте так же:  Может ли суд заставить сына выплачивать алименты для отца

Как узнать старый номер

Видео (кликните для воспроизведения).

Получить информацию о номере участка земли в кадастровой палате не сложно. Это возможно даже при отсутствии документов, подтверждающих ваши права на него:

  • Нужно прийти в Федеральную Службу Кадастра по месту нахождения объекта;
  • Получить реквизиты и оплатить сумму госпошлины;
  • Ознакомиться с порядком действий;
  • Явиться в организацию с квитанцией и документом, удостоверяющим личность;
  • Дождаться получения справки и получить ее.

Кадастровый инженер работает с данными, находящимися в архиве Кадастровой палаты свыше 50 лет. Это трудоемкий процесс, потому что часто приходится искать сведения в бумагах, которые не оцифрованы. Длительность процедуры ограничена 30 днями, поэтому стоит набраться терпения. Но, получив справку, будьте уверены, что данные, указанные в ней, проверены и соответствуют действительности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кадастровый номер земельного участка проверить его наличие и код

В соответствии с действующим законодательством, если владелец недвижимого имущества принял решение об осуществлении различных сделок (дарение, продажа, купля, сдача в залог, наследование и пр.), требуется иметь кадастровый номер участка, квартиры.

Большинство хозяев интересуются, как узнать кадастровый номер земельного участка. Для получения данных, рекомендуется посетить государственную службу учёта, написав заявление. Его можно подать лично или отправить по почте.

Как присваивается кадастровый номер

Для получения регистрационного номера, нужно свой участок поставить на учёт в кадастровой палате по месту проживания. При обращении в местную организацию, которая занимается учётом, подаётся соответствующее заявление. В заявлении говорится о просьбе поставить конкретный участок земли, квартиру или другой объект недвижимости на учёт.

В случае, если собственник намечает произвести сделку в ближайшее время, ему необходимо не задерживаться с подачей данного заявления. Например, без учётного номера невозможно зарегистрировать право на владение своим участком.

К заявлению также прикладываются необходимые бумаги:

  1. Копия удостоверения личности хозяина земельного участка (паспорта).
  2. Межевой план.

При отсутствии межевого плана нужно пригласить специалистов для проведения межевания и составления соответствующего документа.

По прошествии 20 дней государственным органом регистрационного учёта принимается решение о том, поставить данное имущество на кадастровый учёт или отказать заявителю. Постановка на учёт приостанавливается, если не хватает каких-либо документов или выявлены несоответствия в сведениях о данном земельном участке.

Если хозяин не согласен с причиной отказа, он имеет право оспорить полученное решение через суд.

После постановки участка на государственный учёт собственник получает свой кадастровый паспорт в местном административном органе власти. В данном паспорте содержится информация о присвоенном индексе.

Если нужно получить несколько экземпляров, об этом заранее оговаривается в заявлении (в бланке имеется специальная графа: количество экземпляров).

В каком случае возможно обращение к доверенным лицам

Бывают случаи, когда требуется предоставление иных бумаг. Их список содержится в государственных законодательных актах, касающихся регистрационного учёта недвижимости. К примеру, если хозяин участка не имеет возможности или желания лично обращаться в государственные учётные органы. При этом он приглашает опытного юриста для представления его интересов.

В подобных случаях к заявлению прикладываются:

  • доверенность, заверенная у нотариуса;
  • копия паспорта владельца недвижимости;
  • копия удостоверения личности доверенного лица.

Как найти кадастровый номер земельного участка при помощи компьютера

Если владелец умеет пользоваться компьютером и у него имеется свободный выход в сеть, проверка кадастрового номера на земельный участок займёт мало времени.

Как проверить кадастровый номер квартиры или иного объекта недвижимости? Данную информацию можно получить в интернете при помощи кадастровой карты публичного пользования.Зная название города, посёлка, улицы, ввести эти данные в поисковый запрос портала. После этого найти на публичной карте искомый объект.

Где узнать кадастровый номер? Рядом с нужным объектом на карте должен находиться его регистрационный номер. Найденный индекс соответствует официальному регистрационному кадастру.

Какузнать кадастровый номер здания при помощи компьютера, основные преимущества этого метода:

[1]

  1. Бесплатная процедура.
  2. Отсутствие очередей.
  3. Мгновенный ответ на запрос.

Как узнать кадастровый номер дома,помещения иначе? Чтобы не утруждать себя компьютерными знаниями, можно просто взять в руки учётный паспорт или другой официальный документ, который является подтверждением регистрации, и посмотреть на записи, которые там размещены.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Часто хозяев имущества занимает проблема,как узнать кадастровый номер квартиры или частного загородного коттеджа.Кроме поиска через сеть интернет, для решения возникшей проблемы существуют разные способы. Например, можно обратиться в местную кадастровую палату, которая находится в муниципалитете.

Основной недостаток данного метода заключается в необходимости соблюдать очерёдность при получении нужной информации.

Как проверить кадастровый номер земельного участка? Придётся уплатить госпошлину.

Кадастровый номер земельного участка проверить представляется возможным только на основании уплаты определённой суммы. При этом необходимо предоставить соответствующую квитанцию о том, что госпошлина на услугу по выдаче регистрационного индекса оплачена.

Есть ли возможность выяснить старый номер, находящийся в записях кадастровой палаты, который имеет данная земля? Имеется ли кадастровый номер на определённый надел, если нужные документы были утеряны? Как определить, под каким номером теперь он зарегистрирован? На все эти вопросы имеются определённые ответы на основании регистрационных сведений.

Читайте так же:  Причины и особенности признания банкротства юридических лиц

В архивах соответствующего учреждения хранятся все регистрационные документы на протяжении нескольких десятков лет. Квалифицированный инженер предоставляет необходимые сведения после того, как будет предъявлена квитанция об уплате госпошлины на данные услуги. Подготовка и выдача необходимой документации производятся в течение нескольких рабочих дней.

Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка?

Главная » Земля » Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка?

На основании норм Российского законодательства любой недвижимый объект должен быть зарегистрирован в специальном реестре.

Данное требование распространяется на все виды недвижимых объектов, независимо от их статуса (частный жилой дом, гараж, участок земли, многоквартирный дом, садовая постройка).

Регистрация недвижимых объектов представляет собой процесс передачи сведений об объекте собственником в регистрирующий орган в соответствующем порядке. В процессе внесения сведений каждый объект получается соответствующий только ему кадастровый номер, который указывается в паспорте объекта.

Данные номер может понадобиться собственнику при наступлении разных обстоятельств. Обратите внимание, что данные эти являются открытой информацией, то есть могут быть представлены любому заинтересованному лицу.

Как узнать кадастровый номер земли?

Итак, какие способы существуют для получения кадастрового номера участка земли?

Владелец данного объекта может уточнить информацию в имеющихся у него технических документах на объект (кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности).

Возникает вопрос, а как узнать информацию, если она необходима не владельцу?

Эти данные можно узнать с помощью указания адреса месторасположения участка. Для этого следует воспользоваться официальным сайтом Россреестра.

На нем следует авторизоваться и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

В этом разделе необходимо выбрать интересующий район и увеличить масштаб для возможности найти нужный объект недвижимости.

Чтобы сократить время поиска надела, можно не искать его местоположение по районам на карте, а вписать в поисковую строку почтовый адрес.

В тех случаях, когда нет доступа к сети Интернет заинтересованное лицо может посетить регистрирующий орган. Для этого следует получить талон на приемный день и в указанную дату явиться к сотруднику.

Для получения данные необходимо будет, оплатить государственный сбор. После представления квитанции об оплате и заполненного заявления, сотрудник выдаст информация в срок, который не может превышать 5 дней с момента обращения.

Для чего нужен кадастровый номер земельному участку?

С помощью кадастровых данных можно узнать следующие данные:

  • Кадастровый квартал;
  • Кадастровый район;
  • Кадастровый округ;
  • Номер участка в кадастровом квартале.

Каждый участок земли должен быть зарегистрирован. Без этой процедуры невозможно будет в последующем осуществить отчуждение этого участка и передать права собственности в отношении него другому лицу.

В случаях, когда участок делится, процедура регистрации должна быть осуществлена в отношении каждого получившегося участка.

Процесс новой регистрации должен быть осуществлен и в том случае, когда участок земли сначала принадлежал одной административной единице региона, а затем был передан другому административному образованию.

Для проверки имеющихся данных о кадастровом номере или для получения сведений о кадастровых данных предусмотрено несколько способов.

Что делать со старым кадастровым номером земли?

Многие земельные участки имеют старые кадастровые номера, которые получили название условных. Их использование производилось до создания единого реестра данных.

Разницей между условными кадастровыми номерами и кадастровыми номерами, занесенными в специальные реестра заключается в том, что по старым данным нельзя получить никакой исчерпывающей информации об участке, кроме адреса его место расположения.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Каким способом можно узнать кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Наличие условного номера, не позволяет собственнику участка земли осуществлять сделки, которые направлены на отчуждение права собственности.

Случается и так, что имея кадастровый номер, собственнику необходимо получить сведения об условном номере участка. В этом случае необходимо написав заявление и оплатив обязательный государственный сбор, обратится в Россреестр.

Предоставление данных производится в срок, который не может превышать 30 дней. Установление такого продолжительного срока связано с тем, что для выдачи данных сотрудники должны обратиться в архив.

В случаях, когда недвижимому объекту присваивался только условный номер, его собственник должен осуществить регистрацию данного объекта, поскольку без реализации такой процедуры распоряжение этим объектом не допускается.

Хотелось бы обратить внимание на то, что законодатель не обязывает осуществлять эту меру. Но сособственник должен понимать последствия своего бездействия.

[3]

Если собственник решил осуществить постановку, то он должен представить:

  1. Паспорт;
  2. Документ, содержащий данные о праве собственника;
  3. Чек об оплате государственного сбора.

Указанные документы представляются в Россреестр. В течение 14 дней земле присваивается соответствующий номер. После этого владелец земли должен обратиться в Россреестр с заявлением о проведении межевания, то есть определения границ земли, отраженных на схеме.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру:сложно, но возможно!

Бывают ситуации, когда имея на руках кадастровый номер земельного участка нужно найти дом по кадастровому номеру. Эта потребность возникает чаще всего при покупке земельного надела, но не исключена она и в вопросах наследования собственности, семейного права и других сферах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Читайте так же:  Заявление о возврате некачественного товара

Суть кадастрового номера

Местонахождение участка уже зашифровано в номере. Ведь кадастровый номер – это шифр из цифр и знаков препинания, которые обозначают кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый массив, кадастровый квартал и номер земельного участка.

Неспециалисту трудно разобраться, потому для поиска местоположения участка одного номера будет мало ‑ придется задействовать вспомогательные ресурсы. Сейчас возможно узнать владельца по кадастровому номеру.

Точное местоположение участка – ориентация на местности

Если искомый участок ‑ ваша собственность, и вам нужны именно ориентиры на местности, чтобы уточнить расположение надела, то вопрос решить будет легко. Целесообразно в таком случае обратиться не в Роснедвижимость, а к землеустроителю в местном органе самоуправления.

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости может дать лишь ту информацию, которая содержится в имеющейся у вас документации. С землеустроителем нужно будет оговорить только время выезда, предварительно доказав ему свое право на земельный участок.

В случае если не известно, были ли установлены знаки межевания, которые отмечают границы земельного надела, то нужно обратиться в межевую контору. В таком случае эта организация сама сделает запрос в Роснедвижимость, а после этого проведут межевание и закрепят межевые знаки.

Координаты в документах

Самым простым методом узнать, где размещен земельный участок ‑ посмотреть документацию по этому наделу. Если вы узнали кадастровый номер из свидетельства о государственной регистрации права, то в этом же документе указан и адрес участка.

Если по какой-то причине адреса не достаточно, то вместе с кадастровым паспортом выдается и кадастровый план участка с подробным описанием земельного участка и его адреса. Экземпляр кадастрового паспорта собственнику выдают на руки после постановки на кадастровый учет. Бывают случаи, когда кадастровый план отсутствует. Тогда паспорт считается неполным.

Если так, то придется обратиться в Роснедвижимость и заказать кадастровый план территории. Такую же заявку можно сделать на портале Росреестра и в течение пяти рабочих дней план в электронном или бумажном виде будет предоставлен. Отметим, что ответ на заявку будет положительным, только если запрашивает документ собственник надела.

Если земельный участок не в вашей собственности, то следующий путь поиска местоположения участка ‑ обратиться к электронной карте.

Кадастровая карта – простой способ нахождения земли

Портал публичной кадастровой карты расположен по ссылке.

Слева от карты находится окно поиска по кадастровому номеру. Водим известный нам номер и после этого нажимаем клавишу ввода на клавиатуре или кнопку «Найти» на сайте.

Если на схеме вам сложно идентифицировать местность, в которой расположен надел, то в верхнем правом углу на карте можно выбрать кнопку «Управление картой». После нажатия на нее в выпадающем меню можно выбрать пункты Космические снимки (Esri) или Космические снимки (Сканэкс). На карте появятся снимки местности, по которым легче будет сориентироваться.

Нельзя обнаружить по номеру

Что делать, если по имеющемуся у вас номеру участка ни карта ни Росреестр не находит земельный участок? Такое возможно в двух случаях:

    Участок внесен в кадастр, но номер у него не такой, как в кадастровом паспорте. Вероятно, что после получения документа были изменены правила присвоения кадастровых номеров. Если это произошло, то нужно заказывать новый документ.

Альтернативные способы выяснения расположения

Существует еще несколько способов отыскать объект недвижимости по номеру кадастра. Так приблизительное местоположение надела можно выяснить по Атласу кадастрового деления земель.

Для более точного определения расположения участка по кадастровому номеру можно обратиться в окружное территориальное управления департамента земельных ресурсов. Но здесь тоже, скорее всего, потребуется подтвердить правомочность обращения, то есть для получения информации вы должны быть собственником земельного участка.

Если вам необходимо узнать о положении земельного участка, прав собственности на который вы не имеете, то можно попытаться сделать запрос информации через адвоката. Успех такого предприятия не гарантирован, но и не безнадежен.

Каждый индивидуальный случай учесть сложно, особенно в вопросах недвижимости. Но у большинства возникают проблемы схожего характера. Мы постарались максимально облегчить поиск расположения земельного участка по кадастровому номеру, рассмотрев самые популярные запросы граждан. Как узнать стоимость участка по кадастровому номеру — читайте тут. Также помните, для получения градостроительного плана земельного участка нужно обратиться в исполком по месту жительства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-46-83 (Москва)
+7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.

  2. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.

  3. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
  4. Общая теория государства и права. Учебник. В 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.
  5. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
Каким образом можно узнать кадастровый номер земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here