Консультация юриста при покупке недвижимости

Все ответы на вопросы по тематике: "Консультация юриста при покупке недвижимости" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Бесплатная Горячая Линия

+7 (499) 322-28-05

Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 22:00

Жалобы с сайта принимаются круглосуточно

    Как вернуть деньги без обращения в суд Как получить компенсацию морального вреда Как вернуть вынужденные расходы Как наказать недобросовестного продавца

* Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21 ноября 2011 г.

Бесплатные адвокаты и юристы по недвижимости в Москве, защита прав потребителей

Общество защиты прав потребителей «Правой надзор» на основании ФЗ «О защите прав потребителей» осуществляет б есплатную защиту в суде по всем искам о защите прав потребителей на териитории Москвы и Москвской области

Горячая линия бесплатных адвокатов, юристов по недвижимости +7 (499) 322-28-05

Что входит в услуги юристов и адвокатов по недвижимости

Наши юристы по вопросам недвижимости помогут выполнить все необходимые операции, связанные с оформлением документов, при необходимости представят интересы в судебной инстанции.

В перечень услуг адвокатов по недвижимости входят:

  • консультирование;
  • раздел собственности при бракоразводном процессе:
  • получение компенсации при возникновении разногласий с застройщиком;
  • обоснование перепланировки квартир;
  • сопровождение сделок с недвижимостью;
  • вопросы, связанные с пропиской или выпиской из жилого помещения, а также вселением или выселением;
  • раздел наследственного имущества;
  • другие вопросы юриста, недвижимость в которых выступает в качестве основного.

Юристы по недвижимости в Москве занимаются в основном платной деятельностью. Их услуги стоят недешево. Далеко не каждый может себе позволить нанять дорогого специалиста.

Московское общество по защите прав потребителей «Правовой надзор» предлагает бесплатные консультации юриста в сфере недвижимости, которые помогут гражданам решить многие проблемы.

Чем поможет бесплатная консультация юристов по недвижимости

Многие ошибочно полагают, что продать или купить квартиру просто. На самом деле существует немало подводных камней, которые по незнанию или недостаточности опыта не получается обойти.

Получив поддержку адвоката по недвижимости, можно оградить себя от множества неприятностей:

  • недобросовестных продавцов;
  • мошенников;
  • черных риэлторов;
  • незаконных сделок.

Во время проведения консультации юрист в сфере недвижимости объясняет гражданам их права, предупреждает о возможных рисках. Говорит, на что нужно обратить внимание в первую очередь.

В ходе консультирования клиенты получают достаточно полезной информации, чтобы стать уверенными в своих силах. Достоверная правовая база поможет совершить имущественную сделку.

После консультации юриста по вопросам недвижимости клиенты сами решают, продолжать вести дело самостоятельно или прибегнуть к помощи специалиста. Однако грамотно совершить сделку можно только при наличии определенного опыта.

У покупателей и продавцов разные цели, поэтому часто возникают конфликтные ситуации. Для решения спорных вопросов нужен грамотный юрист, недвижимость и имущественные права подвержены особым рискам. Поэтому при совершении сделки нужно тщательно взвешивать свои действия.

Квалифицированный юрист по недвижимости при сопровождении берет на себя всю техническую сторону сделки. Клиентам не приходится самим собирать документы и ходить на встречи.

Если требуется профессиональная помощь юриста по недвижимости в Москве, можно обратиться в общество защиты прав потребителей «Правовой надзор». Мы поможем подобрать грамотного специалиста, который сможет решить все проблемы, связанные с имущественными спорами.

Консультация юриста по недвижимости (онлайн)

Юрист по недвижимости специалист узкого профиля и при совершении каких либо сделок с недвижимостью, всегда в 100% случаев необходимо консультироваться у такого специалиста. Зачем? Думаю объяснять не нужно, ведь все слышали истории про хитроумные мошеннические схемы, когда люди приобретали квартиру и в итоге оставались без нее и без денег, попасть на таких мошенников это катастрофа для многих ведь люди для того, что бы приобрести жилье, продают последние вещи и забираются в долги, ставя себя и так в не самое выгодное положение и столкнуться с мошенниками в такой ситуации не пожелаешь никому.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Всегда на связи наши ведущие специалисты

Специализация: Договорные отношения

Практика: Более 12 лет

Специализация: Кредиты, Банки

Практика: Более 9 лет

Специализация: Жилищные споры

Практика: Более 10 лет

Специализация: Права потребителя

Практика: Более 6 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

Звонки полностью бесплатны

Москва и область:

Санкт Петербург и область:

[3]

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.:

Какие проблемы решит юрист по недвижимости?

Как правило все что связано с жилищным вопросом, обычно к нам обращаются люди и просят консультации по сделкам купли продажи недвижимости, но такого рода специалисты вам подскажут, как обменять недвижимость, помогут с выселением кого либо из жилого помещения, помогут при разделе имущества, консультации по выделу доли в жилом помещении.

Это не полный перечень, но четко отражает основные проблемы с которыми к нам обращаются.

Наши юристы это не теоретики, они отличные практики и сами ведут дела связанные с недвижимостью, участвуют в судебных заседаниях и ведут полноценную юридическую практику, так что можете быть уверены в профессионализме и действенности советов наших специалистов, так как они идут в ногу со временем и отслеживают все изменения в действующем законодательстве.

По каким же темам мы консультируем?

  • Выселение лиц утративших право пользования жилым помещением;
  • Поможем в защите обманутых граждан при долевом участии в строительстве;
  • Оформление сделок купли продажи недвижимого имущества;
  • Раздел недвижимого имущества, между супругами, сособственниками;
  • Помощь в определении прав собственности на недвижимое имущество;
  • Другие вопросы связанные с недвижимостью.

Конечно мошенничество в сфере купли продажи недвижимости распространенное явление, ведь ставки очень высоки и деньги не малые.

Вы можете проконсультироваться по любому вопросу, даже если вам не нравится повеление продавца или покупателя. Мы подскажем какие документы вам необходимо подготовить, как запросить нужные документы, на что обратить внимание, как совершить сделку по купле продаже максимально безопасно, как подобрать недвижимость, что запросить у продавца для проверки, подскажем где вы можете проверить документы и конечно как провести весь процесс покупки максимально правильно и безопасно.

Читайте так же:  Обязанности родителей по отношению к детям

При покупке и продаже недвижимости важное значение имеют переговоры, мы подскажем как вам себя грамотно вести, как прийти к выгодному договору между сторонами, как добиться более выгодной цены.

Конечно, многие говорят, что знают все и все законы находятся в открытом доступе, их можно самому прочитать и все сделать как там написано, не больше и не меньше. Соглашусь только с тем, что все законы в открытом доступе, но человек который сталкивается с подобными проблемами 1 раз в жизни, теряется при первой же трудности или не понятной ситуации, а юрист по недвижимости нет! Почему? Да потому что здесь главное практика, наработанная годами, чутье которое никогда не подводит, юрист чувствует мошенников уже по разговору, знает какие трудности возникают и как их решить в кратчайшие сроки, подскажет какие документы подготовить вам и какие запросить у продавца и много других тонкостей, перечислять которые можно часами, ведь опыт очень большой.

Стоит только проверить:

  • Не арестован ли объект недвижимости;
  • Не находится ли он в залоге;
  • Не ведется ли судебное разбирательство относительно объекта;
  • Дееспособен ли продавец;
  • Проверка не претендует ли кто то другой кроме продавца на данную недвижимость;
  • Юрист проверит не прописаны ли в квартире граждане, выписать которых просто так не возможно или возможно только по решению суда.

Нюансов огромное количество, что стоит только сбор документов, регистрация права собственности, составление ДКП, передача денег.

Поэтому наш вам совет, всегда прежде чем пойти на какой либо ответственный шаг, консультируйтесь у специалиста, это поможет вам действительно не попасть на удочку нехороших дельцов и вы все сделаете правильно, приобретете недвижимость своей мечты, сбережете время и нервы.

Звоните нам, мы обязательно вам поможем!

Мы соблюдаем «Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ»

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https:// . Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.

Юридическая помощь при покупке квартиры

Предлагаемая юристами компании «Консультант» юридическая помощь при покупке квартиры – гарантия того, что новый собственник не столкнется с проблемами в виде судебных разбирательств. Подобные ситуации случаются нередко и могут быть разными, а причиной всему — невнимательное чтение договора купли-продажи и некачественная проверка объекта недвижимости на предмет наличия обременений.

Судебные дела, касающиеся недвижимости, зачастую неоправданно затягиваются, накаливая напряжение между сторонами возникшего спора. Всего этого можно избежать, если воспользоваться услугой юристов еще во время приобретения недвижимости. При этом не важно, каким образом происходит оплата – наличными, в счет средств материнского капитала, за счет ипотеки или по сертификату. Даже если жильё приобретается по государственной программе (материнский капитал, сертификат), это не является гарантией чистоты сделки.

Ошибочно считать, что в случаях, когда оформлением сделки занимается агентство недвижимости, в штате которого есть собственный юрист, оформление будет проведено с соблюдением необходимых мер безопасности для приобретателя. Для агента и прочих представителей этой фирмы главная цель — продать и получить вознаграждение.

Юридическая помощь при покупке квартиры от компании «Консультант»

Если продавец предлагает вам оформить сделку через нанятого им агента, обязательно пригласите юриста, который изучит договор и проверит все обстоятельства на наличие обременений, влекущих за собой неприятные для вас последствия:

  • наличие прописанных граждан;
  • мошеннические действия недобросовестного застройщика;
  • неразрешенные споры по завещанию;
  • наличие граждан, имеющих право пожизненного проживания в квартире независимо от желания собственника (ситуация связана с отказом указанного лица от участия в приватизации);
  • прочие.

Юридическая помощь при покупке квартиры обойдется вам гораздо дешевле, чем разбирательство и возможные финансовые потери при обнаружении проблем. Если вы не хотите, чтобы на пороге вашего жилья однажды появились претенденты на проживание вместе с вами, просто позвоните с нами и обсудите вопрос участия нашего представителя в процессе приобретения вами недвижимости.

Своевременно предупредив вас о возможных последствиях совершения сделки, юристы нашей компании помогут вам избежать серьезных, часто неразрешимых проблем. Многие из них возникают в связи с тем, что граждане не понимают значения условий, указанных в договоре купли-продажи.

Бесплатная юридическая помощь при покупке квартиры

Если вам нужна неотложная помощь грамотного специалиста, мы предлагаем вам использовать бесплатную юридическую консультацию. В связи с востребованностью эта услуга оказывается нами всем желающим на постоянной основе. Преимущества для наших клиентов очевидны: это не только экономия денег и времени, но и круглосуточная доступность квалифицированного юриста. Кроме того мы гарантируем вам конфиденциальность, — получить консультацию можно по телефону горячей линии 8 (800) 201-48-16 или в диалоговом чате. Горячая линия работает без перерывов, ежедневно, включая субботу и воскресенье, а также праздничные дни.

Юридическая помощь при покупке квартиры и другой недвижимости

Консультация и участие юриста от компании «Консультант» также не будут лишними, если вы приобретаете недвижимость не жилого, а коммерческого характера. Воспользовавшись юридической помощью при покупке недвижимости, вы станете полноправным владельцем купленных вами квадратных метров и не будете нервничать из-за того, что не учли какие-либо обстоятельства. Достаточно просто позвонить нам и мы расскажем вам, как действовать дальше. Подключившись к работе, мы гарантируем вам оперативность, ответственность и качество оказания услуг, предоставив вам юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Консультация юриста по квартирам онлайн

Не важно какую категорию проблем с квартирой вам необходимо решить, в подавляющем большинстве случаев для осознанного принятия решения, требуется консультация юриста, ведь принимать решения на авось или повезет не повезет не стоит, это может вылиться в большие финансовые потери и неудобства. Мы предлагаем вам консультацию профессионального и квалифицированного юриста по квартирам и недвижимому имуществу.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Читайте так же:  Публичный сервитут на земельный участок

Всегда на связи наши ведущие специалисты

Специализация: Договорные отношения

Практика: Более 12 лет

Специализация: Кредиты, Банки

Практика: Более 9 лет

Специализация: Жилищные споры

Практика: Более 10 лет

Специализация: Права потребителя

Практика: Более 6 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

Звонки полностью бесплатны

Москва и область:

Санкт Петербург и область:

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.:

Почему лучше обратиться за консультацией к юристу?

Приведу простой пример! Если вы собрались покупать квартиру, то вы всегда должны помнить, что на рынке недвижимости работает не мало мошенников, на столько профессиональных, что сразу же разглядеть в них не чистых на руку людей вам не удастся и только после того, как обманутому покупателю придет исковое заявление в суд уже после покупки квартиры с требованием о признании сделки купли продажи недействительной, люди начинают хвататься за голову, но даже квалифицированный юрист в таких случаях не может ничем помочь, есть масса случаев когда люди после покупки квартиры у мошенников, оставались и без денег и без квартиры и это не страшилки, а реальные факты.

Чем поможет квартирный юрист (юрист по недвижимости) при покупке квартиры:

  • Найти архивные данные на квартиру;
  • Проверить юридическую чистоту сделки;
  • Подготовить необходимые документы в том числе договор;
  • Подскажет какие вам необходимо истребовать документы у продавца;
  • Выяснит нет ли у квартиры обременений;
  • Поможет узнать нет ли претендентов на данную жилую площадь и не идет ли спор относительно данной квартиры;
  • Решит сопутствующие проблемы.

В своей консультации мы в первую очередь расскажем клиенту, на что ему обратить пристальное внимание, ведь необходимо не только проверить саму квартиру и документы, но так же внимательно смотреть за продавцом, ведь многие покупатели столкнувшиеся с мошенниками потом говорили, «вот тогда еще мне не понравилось как он себя ведет, не хотел эти документы показывать» и если вам действительно кажется, что продавец темнит или его поведение вы находите странноватым, то вам не кажется и лучше всего не иметь дело с такими людьми, есть большая вероятность, что это мошенники.

Помощь в выселении из квартиры

Нередко консультация требуется когда необходимо выселить кого либо из квартиры и здесь

необходимо понять, есть ли реальные законные основания для выселения. Юрист выслушает вашу проблему, даст правовую оценку действиям того, или иного лица, подскажет вам как действовать, на какие нормативно правовые акты ссылаться и какие статьями закона руководствоваться. В какой суд подать и как подготовить исковое заявление, все это требует глубоких знаний и опыта.

Консультация при перепланировке квартиры

Все мы прекрасно знаем, что перепланировку необходимо согласовывать и здесь консультация юриста как нельзя кстати, ведь вы могли перепланировать квартиру и произвести необходимые работы без согласования и есть шанс, что вашу перепланировку не согласуют. на такие случаи у нас есть работающие схемы, которые помогут вам согласовать перепланировку квартиры.

Так же мы помогаем собрать необходимые документы еще до проведения работ, мы подскажем куда вам пойти, какие документы подготовить и у вас будет четкий план действий, что важнее всего.

Мы направим вас именно к специалисту по квартирам, ведь специалист узкого профиля знает больше по своей теме, чем скажем специалист широкого профиля.

Наши юристы всегда вам объяснять все простым языком, мы не используем в разговоре сложные юридические термины, которые запутают любого кто не закончил юридический факультет, все объясняем доступным и понятным языком. Даем четкий план к действию, ведь только следуя инструкциям опытного человека вы сможете сделать все максимально быстро и эффективно.

[2]

Если у вас возникла проблема, то позвоните нам, мы вам обязательно поможем.

Мы соблюдаем «Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ»

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https:// . Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.

Консультация юриста по недвижимости

Цены на услуги юриста по недвижимости

Консультация адвоката по недвижимости, с опытом работы 25 лет

БЕСПЛАТНО Подготовка исковых заявлений, ходатайств, жалоб Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанциях

Услуги юриста по недвижимости

Лучшие юристы по недвижимости

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Схема работы

Видео (кликните для воспроизведения).

Компания предлагает услуги юриста по недвижимости. Мы проводим бесплатные юридические консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью для граждан и юридических лиц. У нас работают узкоспециализированные профессионалы, хорошо знающие все тонкости жилищного права и умеющие отстаивать свои правовые позиции. Умение взаимодействовать с коллегами и клиентами, нацеленность на результат – главные принципы нашей работы. Наши специалисты постоянно расширяют свою юридическую компетентность. Достигнутые компанией результаты не только вселяют уверенность в собственных силах и в правильности выбранного пути, но и повышают доверие к нам клиентов.

При совершении сделок с недвижимостью никто не застрахован от неожиданных ситуаций и различных проблем, сопряженных с финансовыми тратами и рисками.

Основываясь на практике судебных разбирательств, мы можем сказать, что зачастую стороны довольно беспечно относятся к оформлению контрактов и договоров, касающихся недвижимости.

Консультации юриста по недвижимости включают в себя весь спектр вопросов, касающихся жилищного права. Мы придерживаемся политики конфиденциальности и профессиональной этики – не разглашаем и не передаём третьим лицам информацию, полученную от клиентов.

Помимо консультирования, наша компания предлагает следующие виды юридических услуг:

  1. защита прав добросовестных приобретателей;
  2. проверка обоснованности и чистоты сделок с недвижимостью;
  3. составление судебных исков, ходатайств, претензий;
  4. подготовка жалоб в суды различных инстанций;
  5. признание недействительной сделки с недвижимостью;
  6. признание права собственности на объекты незавершённого строительства;
  7. оформление перепланировок;
  8. оформление ипотечного кредитования;
  9. приватизация жилых объектов;
  10. покупка жилья в новостройках;
  11. консультирование по новостройкам.

Сегодня многие покупатели с недоверием относятся к приобретению первичного жилья из-за сложного документального оформления. Мы оказываем полный пакет услуг по юридическому сопровождению строительства, сделок с недвижимостью в новостройках и покупки земельных участков, начиная от подготовки и экспертизы документов, заканчивая представительством интересов клиентов в судах Москвы.

Читайте так же:  В каких случаях можно оспорить завещание после смерти завещателя

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости – это важное событие в жизни, весьма сложный и кропотливый процесс, требующий времени, знаний, опыта и ответственного отношения, поскольку на кону стоят не только большие деньги, но и зачастую — крыша над головой.

При покупке вторичного жилья следует обязательно проверить все правоустанавливающие и правоподтверждающие (выписка из ЕГРП) документы на приобретаемый жилой объект, поскольку не всегда понравившееся жильё безопасно для покупателя.

Перед заключением договора необходимо также убедиться в том, что у продавца нет задолженности по оплате жилья, не проводилась самовольная перепланировка, нет обременений, и что приобретаемая недвижимость не является предметом спора.

В зоне риска находятся следующие объекты недвижимости:

  1. квартиры, которые несколько раз продавались в течение последних трёх лет;
  2. квартиры с перепланировкой;
  3. жилые объекты, в которых прописаны: лица, пропавшие без вести или признанные умершими, отбывающие наказание, проходящие лечении в ЛПУ, призванные в ряды вооруженных сил, а также дети, находящиеся в интернате.

Кроме того, довольно рискованной для покупателя может оказаться ситуация, когда приобретаемое им жильё было получено нынешним собственником в наследство. Следует также помнить, что согласие второго супруга на продажу квартиры необходимо не только в том случае, когда собственник состоит в браке, но и когда он разведён, но недвижимость приобреталась в период брака.

Как получить помощь юриста по недвижимости?

Вам срочно требуется помощь юриста по недвижимости? У вас возникли проблемы с оформлением земельного участка или приватизацией квартиры, вы планируете купить или продать жильё? Наши профильные специалисты окажут правовую юридическую помощь в решении широкого перечня вопросов, которые касаются жилищного права.

Мы проводим бесплатное консультирование по вопросам ипотеки, сделок с недвижимостью, арендных отношений, оказываем помощь в подготовке документов и составлении исковых заявлений, в досудебном урегулировании гражданских споров, а также предлагаем услуги адвоката по представительству интересов в судебных органах.

Для того чтобы получить бесплатную консультацию адвоката по недвижимости, достаточно позвонить по телефону, задать вопрос в онлайн чате, через специальную форму или воспользоваться дополнительной информацией на официальном сайте нашей компании. Телефоны нашей горячей линии работают круглосуточно. Оперативные консультации по телефону проводят профильные специалисты экспертного уровня со стажем работы более 25 лет.

Юридическая помощь

Сделка с недвижимостью – процедура сложная и рискованная. Опасная и для покупателей, и для продавцов объектов недвижимости, действующих без помощи специалистов. Однако риски и опасности не угрожают клиентам «МИЭЛЬ». Агентство успешно работает 25 лет. Каждую сделку контролирует юрист, имеющий большой опыт работы в сфере недвижимости.

На каких этапах продажи-покупки квартиры невозможно обойтись без юриста?

Юридическая поддержка клиента «МИЭЛЬ» начинается сразу же после подписания договора с агентством. Юрист дает консультации и контролирует ход сделки вплоть до ее завершения.

Этапы сделки, когда юрист приходит на помощь:

1. Проверка основного пакета документов на объект недвижимости

Юрист анализирует документы, представленные продавцом, проверяет их подлинность и делает заключение: нужно ли что-то еще для заключения сделки (если ситуация нестандартная).

2. Консультация о дополнительных документах

Если требуются дополнительные документы, юрист просить их представить и информирует, как и где можно получить нужные документы (представитель агентства по доверенности от продавца может истребовать недостающие справки).

3. Проверка «чистоты» объекта недвижимости

Юрист тщательно изучает документы на каждый объект недвижимости.

Это очень важно и для покупателя, и для продавца. При обнаружении каких-то проблем юрист дает советы, как быстро их решить.

Помощь опытного юриста позволит снять вопрос о «чистоте» квартиры, а значит, ускорить ее продажу. Приведем основные аспекты проверки квартиры:

  • Проверка перечня представленных документов
  • Проверка документов на соответствие действующему законодательству
  • Законодательство в сфере недвижимости периодически изменяется, и юрист следит за нововведениями.

    • Получение Выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

    В этом документе указаны ФИО собственника, содержится важная информация о квартире (об аресте, залоге, запрете на продажу, судебном разбирательстве и др.).

    • Выявление прав супругов

    Юрист определяет, имеет ли супруга (супруг) продавца право собственности на продаваемое жилье, в том числе бывшая супруга (супруг).

    • Выяснение вопроса о наличии прав третьих лиц (арендаторов, зарегистрированных лиц, зарегистрированных несовершеннолетних).

    4. Проверка дополнительных документов от продавца

    Дополнительные документы, представленные продавцом или собранные риэлтором, передаются юристу. Юрист их изучает, анализирует, находит ошибки и несоответствия. Если ошибки серьезные и из-за них могут отказать в регистрации сделки, тогда юрист находит пути исправления документов (заказ новых справок, оформление новых нотариальных документов).

    Благодаря высокой квалификации юриста еще до появления реального покупателя удается подготовить полный пакет документов на объект недвижимости.

    5. Проверка документов покупателя

    Если готовится продажа, а не выкуп жилья, консультация юриста также нужна покупателю объекта недвижимости.

    Юрист изучает документы, представленные покупателем, определяет, все ли есть для заключения сделки (например, требуется ли согласие супруги покупателя).

    6. Составление договора купли-продажи

    Без юриста нельзя обойтись при составлении договора купли-продажи. Текст договора пишет специалист, который занимается этим много лет и не раз сталкивался со сложными ситуациями. Текст документа должен быть корректным, грамотным и юридически правильным.

    7. Утверждение договора купли-продажи

    Перед подписанием договора двумя сторонами юрист утверждает текст договора, проанализировав все документы, факты и условия предстоящей сделки с учетом конкретной ситуации.

    Аспекты договора, которые проверяет юрист:

    1. Правильность описания всех документов (паспортов, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов).
    2. Правильность указания параметров объекта недвижимости.
    3. Включение всех существенных условий в соответствии с требованиями законов (цена, описание предмета договора, указание третьих лиц, имеющих права пользования и иных условий). Проверка соответствия обязательных условий действующим законам и требованиямк договорамРосреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
    4. Указание срока и порядка расчета между покупателем и продавцом (банковская ячейка или аккредитив).
    5. Указание срока передачи объекта недвижимости по акту приема-передачи, срока снятия с регистрационного учета собственников и третьих лиц.
    6. Включение дополнительных условий (штрафных санкций за нарушение обязательств сторонами и других условий в зависимости от ситуации и пожеланий сторон).

    Утверждение окончательного текста договора позволит исключить ошибки, из-за которых невозможно будет зарегистрировать договор (права нового владельца не будут закреплены в Едином государственном реестре прав).

    8. Подготовка документов для расчета между покупателем и продавцом

    Читайте так же:  Договор аренды дачного участка

    Контроль за оформлением договора с банком об аренде ячейки сейфа или об открытии банковского счета. Чтобы продавец быстро получил деньги после завершения сделки.

    9. Подготовка документов для подачи на регистрацию договора

    Подписанный договор будет зарегистрирован, если требуемый пакет документов будет передан в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Работа юристов «МИЭЛЬ» – гарантия успешных сделок

    Ответственность и компетентность юристов «МИЭЛЬ» позволяет минимизировать риски при поведении сделок и предотвратить конфликты между покупателем и продавцом жилья. Поддержка юриста на важных этапах сделки – избавление клиентов «МИЭЛЬ» (покупателей и продавцов недвижимости) от рисков, волнений и головной боли.

    Квалифицированная юридическая помощь – важное преимущество «МИЭЛЬ» и одна из причин хорошей репутации агентства.

    Согласие на обработку персональных данных

    Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

    Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

    Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

    Приобретение квартир в новостройках

    Приобретение квартиры в новостройке проводится в несколько этапов:

    • знакомство с проектной декларацией. Проектная декларация содержит в себе подробную информацию о застройщике, проекте строительства.
    • заключение договора об участии в долевом строительстве. В нем оговаривается срок и стоимость выполнения строительных работ. При заключении договора просто необходимо присутствие юриста, чтобы впоследствии не оказаться обманутым дольщиком. Договор должен заключаться в письменной форме, зарегистрирован в государственных органах.
    • необходимо отслеживать ход строительства. После окончания строительства в течение 2 месяцев оформляется акт приема-передачи квартиры, но предварительно дом сдается Госкомиссии. Важно помнить, что сам факт сдачи дома в эксплуатацию не подтверждает тот факт, что ваша квартира соответствует всем требованиям.
    • на завершающем этапе производится оформление права собственности на недвижимость.Часто застройщик не хочет добровольно оформлять право собственности, т.к. для него это связано с уплатой налогов. Поэтому довольно нередкими являются иски о признании права собственности.

    Договор должен четко оговаривать срок передачи квартиры, причем он должен быть одинаковым во всех подписываемых документах. Описание помещения должно быть максимально подробным: площадь, этаж, предварительный адрес дома и номер квартиры, наличие балконов и т.д.

    Юристы компании «ЮрПрофБюро» готовы оказать вам юридическую помощь при покупке квартиры в новостройке.

    Консультация юриста при покупке недвижимости в Москве

    • Консультация юриста при покупке недвижимости — Москва на YouDo.
    • Наш сайт поможет быстро найти опытного юриста.
    • Консультация юриста при покупке недвижимости — разместите заявку и проверенные юристы предложат вам свои услуги и цены.

    Только проверенные исполнители

    Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

    Быстро и удобно

    Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

    Юридическая консультация при покупке недвижимости предполагает наличие у специалиста отличных знаний в сфере юриспруденции. Найти такого специалиста быстро и просто вы сможете на сайте Юду. Оставляйте заявку на этой странице, и покупка недвижимости пройдет точно по обозначенному вами плану.

    Когда требуются консультации

    Консультация юриста при покупке недвижимости точно потребуется вам, если вы приобретаете жилое или коммерческое помещение на следующих условиях:

    • в новостройке
    • при наличии залога
    • при наличии ипотечного кредита на приобретаемую квартиру
    • по материнскому капиталу
    • с использованием кредитных средств

    Консультация при покупке недвижимости в этих случаях поможет вам избежать проблем с оформление жилья или приобретенного помещения в будущем. Опытные юристы, предоставляя свои консультации, обязательно проверяют документы на правильность составления.

    Сколько стоят консультации

    Юридическая консультация при покупке недвижимости обычно стоит относительно недорого. На стоимость услуги влияют следующие особенности поставленной задачи:

    • где и в какие сроки осуществляется покупка недвижимости
    • какие документы уже есть у вас на руках
    • каковы условия сделки – покупка за собственные средства, с использованием кредита или материнского капитала

    Наши специалисты помогут вам при любых условиях. Юридическая консультация будет максимально подробной и даст ответы на любые вопросы. При этом стоимость услуги будет вполне доступной – вы можете договориться о цене непосредственно с выбранным специалистом.

    Как заказать услуги на сайте

    Когда требуется консультация юриста при покупке недвижимости, вы можете заказать услугу через наш сайт. Оставляйте заявку и получайте отклики от опытных юристов, готовых вам помочь. Мы также предлагаем следующие удобные возможности:

    • гибкие цены, о которых вы договариваетесь напрямую с юристами
    • квалифицированные специалисты, чей профессионализм подтвердят отзывы заказчиков и наш рейтинг
    • предоставление услуги верифицированными специалистами

    Наш сервис помогает находить новых клиентов, которым требуются юридические услуги.

    Лучшие юристы, юридические фирмы Москвы по недвижимости. Официальный рейтинг Москвы

    Хотите купить, продать или арендовать квартиру? Найдите юриста по недвижимости на нашем сайте

    На портале вы найдете:

    • Юридические компании с безупречной репутацией;
    • Адвокаты с богатым послужным списком;
    • Стоимость обращения к юристам;
    • Перечень услуг специалистов.

    Как формируется рейтинг адвокатов по недвижимости

    Анализируется деятельность специалистов при сопровождении сделок и судопроизводстве. Сравниваются перечни предоставляемых услуг и ценовая политика адвокатских коллегий. Изучаются отзывы клиентов, публикации в СМИ, характеризующие уровень профессионализма сотрудников юридических бюро. Формируется ТОП-5 фирм Москвы, которые оптимально подойдут для посетителей нашего ресурса.

    Читайте так же:  Можно ли вернуть купальник в магазин

    Рейтинг фирм Москвы, предоставляющих юридические консультации по недвижимости

    Юридическая группа МИП

    Тел: +7 (495) 228-26-51

    Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

    Адвокатская группа, в которой собраны юристы по недвижимости из Москвы, средний трудовой стаж которых составляет 20 лет. Компания лидирует во всех актуальных рейтингах. Клиентам разрешается оплачивать услуги в рассрочку.

    Перечень основных услуг:

    • Вселение в помещение;
    • Установления порядка, в соответствии с которым осуществляется пользование недвижимостью;
    • Выселение из муниципального жилья.
    • Консультации юриста по недвижимости – 2 000;
    • Подготовка процессуальных документов – 5 000;
    • Сопровождение купли-продажи – 15 000.

    Адвокатское бюро Падва и партнеры

    Тел: +7 (495) 737-43-03

    Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

    Компания специализируется на особо сложных резонансных делах и представляет интересы клиентов по гражданским искам. Одно из старейших бюро в России с безупречной репутацией. Входит в число учредителей Генрих Падва, удостоенный медали им. Плевако.

    • Узаконивание перепланировки;
    • Признание за гражданином права собственности на объект;
    • Снятие с учёта и выписка из помещений.

    Цены на юридические услуги по недвижимости:

    • Консультации– 3 000;
    • Подготовка документов для передачи дела в суд – 6 000;
    • Стоимость помощи при купле-продаже – 20 000.

    Отзывы о «Падва и партнёры»:

    Барщевский и Партнеры

    Тел: + 7 (495) 755-93-63

    Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

    Коллегия «Барщевский и партнёры» представляла интересы крупных компаний и популярных личностей, широко известных в России. Учреждена коллегия Михаилом Барщевским, награждённым орденом «За заслуги» 4-ой степени.

    Услуги юристов по недвижимости:

    • Выселение бывших супругов, прописанных на жилплощади;
    • Переселение при сносе дома;
    • Приватизация.
    • Консультационная поддержка – 4 000;
    • Разработка процессуальных документов – 7 000;
    • Сделки купли-продажи – 25 000.

    Отзывы о «Барщевский и партнёры»:

    Коллегия адвокатов Павла Астахова

    Тел: +7 (495) 721-11-46

    Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

    Команда юристов в сфере недвижимости, собранная Павлом Астаховым в 90-е годы. Опытный коллектив занимается сопровождением сделок и представительством интересов доверителей в судах. Коллегия известна по участию в резонансных делах по защите интересов представителей бизнеса, культуры, политики.

    Помощь юристов по вопросам недвижимости:

    • Признание недействительными сделок по продаже объектов;
    • Признания ветхости жилья;
    • Выселение из приватизированного помещения.
    • Консультационная помощь– 5 000;
    • Процессуальная документация – 7 000;
    • Стоимость сопровождения сделок – 25 000.

    Отзывы об услугах «Астахов и партнёры»:

    Линия права

    Тел: + 7 (495) 937-80-00

    Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

    Бюро из рейтинга газеты «Коммерсантъ» и «Право.ru – 300», специализирующееся на имущественном праве. Компания удостоена престижных наград и рекомендована ведущими зарубежными изданиями. Работают в фирме ведущие адвокаты по недвижимости в Москве с большим опытом.

    • Оспаривание отказа госорганами в предоставлении жилого помещения;
    • Оспаривание сделки купли продажи;
    • Юристы по аренде недвижимости.

    • Консультирование юристов по сделкам с недвижимостью в Москве – 6 000;
    • Документы для ведения дела в суде – 7 000;
    • Помощь услуг при купле-продаже – 25 000.

    Отзывы о «Линии права»:

    Услуги юриста по недвижимости: стоимость для Москвы

    Стоимость помощи юристов по сделкам с недвижимостью

    Выселение через суд

    Снятие с учёта в муниципальном, приватизированном жилье

    Судебные споры с застройщиками

    Юридическая помощь по недвижимости при заливе квартиры

    Выделение доли в общем имуществе

    Признание недействительной сделки аренды, купли/продажи, дарения

    Стоимость основных юридических услуг в сфере недвижимости

    Юридическая консультация по вопросам недвижимости

    [1]

    Услуги по досудебному урегулированию

    Жалоба в кассационную инстанцию

    Подача жалобы в прокуратуру

    Обращение в надзорную инстанцию

    Услуги юристов по недвижимости

    • Правовая оценка сложившейся ситуации и анализ последствий;
    • Выработка стратегии для разрешения дела в пользу доверителя;
    • Правовая экспертиза и сбор необходимой документации;
    • Проверка чистоты объектов с изучением их истории, правового статуса, возможных обременений;
    • Определение степени рисков при покупке дома, квартиры;
    • Проведение гос. регистрации;
    • Кадастровый учёт.

    Когда нужны юридические консультации по недвижимости в Москве при долевом строительстве

    Помощь специалистов при участии в долевом строительстве может понадобиться в следующих ситуациях:

    • Взимание оплаты, не предусмотренной договором. Такая ситуация возникает, когда в договоре не указано, что включено в стоимость 1м 2 жилья. Чтобы этого не произошло, надо обратиться к юристу по недвижимости в Москве за консультацией при заключении договора;
    • Невозможность расторжения соглашения, когда в соглашении не прописан механизм и условия, на которых достигнутые ранее договорённости будут официально признаны недействительными;
    • Сложности с регистрацией собственнических прав из-за того, что застройщик не выполняет свои обязательства перед органами государственной власти, например, по причине отсутствия документов в ГУ ФРС. Только юрист по вопросам недвижимости в Москве сможет заблаговременно предупредить эту ситуацию;
    • Двойные продажи – происходят при расторжении договора между подрядчиком и застройщиком. Чтобы не допустить этого, надо при подписании соглашения проверить, выполнены ли обязательства поставщика перед застройщиком, ознакомившись с соответствующим актом.

    Решением этих вопросов занимается адвокат по недвижимости и жилищным вопросам, осуществляющим юридическое сопровождение.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Также услуги юристов могут понадобиться, если:

    • Нужно определить правомерность выселения, вселения граждан и постановки их на регистрационный учёт;
    • Надо определить, в каком порядке будет использоваться общее имущество;
    • Проведена перепланировка без получения предварительного разрешения;
    • Требуется оспорить факт покупки, продажи, аренды.

    Источники


    1. Новиков, В. К. Организационно-правовые основы информационной безопасности (защиты информации). Юридическая ответственность за правонарушения. Учебное пособие / В.К. Новиков. — М.: Горячая линия — Телеком, 2015. — 178 c.

    2. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.

    3. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
    4. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
    5. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
    Консультация юриста при покупке недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here