Справка о кадастровой стоимости недвижимости

Все ответы на вопросы по тематике: "Справка о кадастровой стоимости недвижимости" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости

Почему вам рассчитали завышенный налог на землю или почему покупатель неожиданно говорит, что ваша квартира не может столько стоить, как вы указываете при совершении сделки? Оказывается, существует государственная система кадастровой оценки недвижимости, и у нас вы можете узнать,как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости недвижимости. По законодательству установлено, что Росреестр является полномочным федеральным органом, который ведёт не только кадастровый учет и госрегистрацию, но и устанавливает кадастровую стоимость объекта права. Любой объект недвижимости, имеет свою оценочную стоимость, которая имеет равную, или отличительную цену от рыночной стоимости.

Согласно общим требованиям, кадастровая стоимость может отличаться от рыночной, но не более чем на 30%. Основное правило и требование Росреестра, кадастровая оценка является обязательной на всей территории России.

Особенности формирования и применения кадастровой стоимости

Определение кадастровой стоимости недвижимости включает в себя проведение ряд организационных мероприятий. Росреестр является официальным федеральным органом, который фиксирует кадастровую стоимость. До 2017 года, в кадастровой оценке принимали участия различные организации. Начиная с 2017 года, кадастровая оценка принадлежит Государственному Бюджетному Учреждению Росреестра, которое имеет право проводить кадастровую оценку на основе разработанных алгоритмов. Никто иной не имеет право осуществлять кадастровую стоимость, за исключение государственнойкадастровой оценочной службы.

Ревизия оценки стоимости должна быть осуществлена до конца 2020 года. В дальнейшем, если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить данные в Росреестре или в судебных инстанциях. Главные факторы, почему необходимо знать, как заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта имущественного права:

  • Для определения налога на землю или при расчёте подоходного налога в случае совершения сделки купли-продажи.
  • Для определения залоговой стоимости, например, при оформленииипотеки.
  • По запросу государственных органов для совершения действий по имущественному праву.

В настоящее время вы можете заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости как на момент формирования запроса в Росреестр, так и на определённую дату. Кадастровая стоимость формируется исходя из разных характеристик, в том числе — территориальная принадлежность, расположение инфраструктуры в районе проживания, транспортная доступность, экономические показатели региона, материал стен для здания, характер землепользования для земельного участка.

Как заказать выписку ЕГРН о кадастровой стоимости

На нашем сайте вы можете заказать справку о кадастровой стоимости как на определённую дату, так и на сегодняшний день. Последний вариант заказа информации отражён в выписке ЕГРН.

Если вам необходима кадастровая стоимость на конкретную дату, используйте раздел «Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости на произвольную дату в прошлом». Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017

Справка о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

[2]

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

  • описание объекта – вид и кадастровый номер
  • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
  • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
  • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
  • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

  • Оплата налога на имущество.
  • Кредит в банке под залог недвижимости.
  • Продажа объекта недвижимости.
  • Для предоставления в госоргны.
  • При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Справка о кадастровой стоимости

Расчет налога на землю в России ведётся на основании данных, которые предоставляет кадастровая палата, кадастровая стоимость является фиксированной суммой, на основании которой происходит расчет всех фискальных действий с недвижимым имуществом. Актуальная справка о кадастровой стоимости позволяет узнать и сопоставить оценку недвижимости с рыночными характеристиками. Существует определенная методика расчёта, которая определяет важные факторы реальной кадастровой стоимости недвижимости. Кроме этого, кадастровая стоимость имущественного права зафиксирована в кадастровой выписке из ЕГРН. Клиент нашей компании также может заказать справку о кадастровой стоимости на фиксированную дату в прошлом, начиная с 1998 года.

Читайте так же:  Как доказать, что наследник является недостойным

Из чего состоит кадастровая стоимость объекта права

Изучив выписку ЕГРН или кадастровую справку вы заметите, что данные кадастровой стоимости отличаются от рыночной. Согласно расчёта специальной методики, фиксированная кадастровая стоимость может быть отличной от рыночной стоимости имущества не более чем на 30%. Если вы получили кадастровую справку и ваши данные имеют существенную разницу, вы можете обратиться в Росреестр для получения разъяснения, на основании чего произведён расчет кадастровой стоимости земли или квартиры.

Высокий и неоправданный налог на землю может быть продиктован неправильным расчётом кадастровой стоимости. Основные принципы расчёта кадастровой стоимости включают в себя:

  • Экономические региональные параметры.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового участка.
  • Подключение коммуникаций, транспортные развязки.
  • Региональный коэффициент расчёта.

Более подробную информацию о кадастровой стоимости укажут вам в кадастровой палате, а для сверки данных вам необходимо заказать саму кадастровую справку о стоимости или выписку ЕГРН. Общие рекомендации кадастровых органов заключаются в том, чтобы каждый собственник имущественного права заказывал каждые 3-5 лет новую выписку ЕГРН с уточняющей кадастровой стоимостью. Для Москвы, кадастровая стоимость меняется каждые 3 года (как и для Санкт-Петербурга и Севастополя), для других регионов страны — каждые 5 лет.

Как заказать документ о стоимости имущественного права

Если вам нужна онлайн справка о кадастровой стоимости и другие документы кадастрового направления, вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки ЕГРН или других кадастровых документов на нашем сайте. Электронный документ, как и бумажный носитель, имеют равную юридическую силу на всей территории страны. В стоимость услуги нашего сервиса включена госпошлина, срок действия справки для предъявления по требованию составляет 30 календарных дней.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, квартиры) онлайн

Выписка о кадастровой стоимости (КС) — документ, отражающий текущую цену конкретного объекта недвижимости, установленную компетентными специалистами государственного органа. Размер КС несет существенное значение при расчете налога на имущество, поэтому на практике встречаются случаи обжалования первоначальной оценки. На данный момент этот документ можно заказать онлайн.

Как посмотреть кадастровую стоимость бесплатно?

Кадастровая стоимость недвижимости представляет собой установленный государственным органом минимальный денежный эквивалент, рассчитываемый на основе специальных тарифов. Указанная категория определяется для каждого состоящего на учете объекта и посмотреть ее можно бесплатно 👉 здесь.

Необходимость в получении справки о кадастровой стоимости может возникнуть при следующих обстоятельствах:

  • совершении гражданско-правовой сделки (сделки по отчуждению имущества ниже КС становятся объектом пристального внимания гос. органов и могут выступать основанием для наложения штрафа при выявлении преднамеренного сокрытия доходов);
  • перерасчете начисленного налога на имущество;
  • оспаривании КС или изменении некорректных данных (при несоразмерно высоком начислении имущественного налога или установлении КС выше рыночной цены имущества);
  • для предоставления по запросу каких-либо государственных структур и органов;
  • при оформлении займа в кредитной организации;
  • при оформлении субсидий или льгот.

Сведения о кадастровой оценке находятся в открытом доступе и получить их может любое заинтересованное лицо. В некоторых случаях услуга становится платной – если необходимо узнать кадастровую стоимость на заданную дату или отразить данные на официальном документе. При вышеуказанных обстоятельствах потребуется 👉 запросить выписку из ЕГРН о КС.

В тех случаях, когда информация нужна только для ознакомления, то получить ее можно бесплатно:

  • ознакомившись со сведениями, которые представлены на публичной кадастровой карте Росреестра;
  • посетив официальный портал Росреестра (вкладка «справочная информация»);
  • воспользовавшись проверенным сервисом – https://rosreestr-list.ru/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti) согласно приведенной там инструкции.

Данные о КС также размещаются в правоустанавливающих документах на имущество.

Как получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка, квартиры или другого объекта недвижимости можно несколькими способами:

Выписка из ЕГРН доступна для заказа онлайн через 👉 наш сервис. После ввода кадастрового номера и заполнения всех необходимых полей, документ сформируют в html формате и отправят в течение нескольких минут/часов на указанный адрес электронной почты. ⚠ Юридическая сила такой справки ничем не отличается от той, что составлена на бумажном носителе.

Лично запросить сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, отраженные в выписке, можно через отделения многофункциональных центров или центр «Мои документы».

Получить официальный документ, указывающий на установленную в отношении объекта КС допускается в том числе и по почте. Однако процедура несколько усложняется необходимостью удостоверить у нотариуса проставленную на заявлении подпись. Письмо направляется на юридический адрес Росреестра. Если сведения запрашиваются в виде выписки или справки, то ответ будет составлен на бумажном носителе, а стоимость услуги значительно превысит ту, что оказывается при составлении аналогичного документав электронной форме. Период формирования обусловленной бумаги может достигать двух недель, без учета длительности доставки почтой.

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Получить выписку, где отражена КС объекта можно согласно следующему алгоритму:

Читайте так же:  Гарантийные обязательства на товар

  1. В поисковую строку введите уникальный номер объекта, например, 77:08:0009005:1596 и нажмите «Найти». Даже при отсутствии идентифицирующей недвижимость информации найти ее легко, кликнув по местности, в границах которой располагается имущество;
  2. Нажмите на кнопку «Посмотреть доступные документы»;
  3. Из представленного списка выберите «Справка о кадастровой стоимости» и нажмите «Далее»;
  4. Укажите необходимые данные, в том числе и адрес, куда будет направлен документ;
  5. Перейдите к оплате услуги одним из доступных способов;
  6. Дождитесь формирования документа и ознакомьтесь с ним в электронном формате.

Образец справки о кад. стоимости

Кадастровую оценку недвижимости проводят представители соответствующего государственного органа в момент появления или формирования объекта. Обусловленную процедуру периодически повторяют для корректности данных, поскольку стоимость имущества может падать или наоборот повышаться.

Справка составляется в строгом соответствии с установленной регламентом формой и содержит следующие данные:

  • наименование государственного органа, полномочного проводить кадастровые мероприятия;
  • наименование документа;
  • дата составления справки;
  • уникальный номер, идентифицирующий объект;
  • сведения о ранее присвоенных недвижимости номерах (если таковые были);
  • описание местоположения объекта (точный адрес);
  • установленная государственными специалистами стоимость объекта;
  • наименование и номер документа, на основании которого в реестр была внесена запись о мероприятии по определению соответствующей КС;
  • место для особых отметок;
  • должность, ФИО и подпись компетентного лица;
  • печать уполномоченного государственного органа.

Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Любое имущество хотя бы раз в жизни участвует в сделке. Собственник приобретает квартиру у застройщика, сами собственники совершают сделки между собой.

Так или иначе, но при осуществлении сделок необходимо обозначать стоимость конкретной недвижимости. Из чего же она складывается?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Многие собственники обманчиво думают, что они сами вправе примерять на свое жилье любую цену. Это не так. Отчасти, рыночная стоимость объекта отталкивается от кадастровой.

А по факту установления данного коэффициента цены квартиры выдается определенная справка. Вот о ней и поговорим в этой статье.

О том, как рассчитать налог на квартиру, исходя из цены по кадастру, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о методах оценки кадастровой стоимости жилья.

Справка о кадастровой стоимости квартиры — что это?

Как мы уже сказали выше, каждая жилплощадь имеет свою установленную рыночную цену.

Во многом, она отталкивается от цены по кадастру квартиры.

Что же означает кадастровая стоимость? Это расценка недвижимости, которая складывается исходя из множественных факторов. К ним относят инфраструктуру, степень износа дома, состояние жилья, а именно стен, окон, дверей, ремонта и так далее.

По факту отчуждения имущества, каждый собственник обязан подготовить пакет документации. Это необходимо для того, чтобы сделку зарегистрировали в соответствующем органе, то есть Росреестре, а также, чтобы покупатели могли ознакомиться с нюансами, из которых складывается цена на жилье.

Если у вас нет на руках бумаги о цене по кадастру – это не беда. Получить ее совершенно не сложно, если знать, где получать.

Данная бумага позволяет будущим покупателям понять то, в каком состоянии они приобретают жилье и по возможности, подумать над правильностью принимаемого решения. Да и вы с легкостью сможете стоять на своем при определении цены и не поддаваться на уговоры покупателей сбросить цену.

О понятии инвентаризационной цены жилплощади и ее отличиях от кадастровой читайте в нашей статье.

Для чего нужна?

Справка предоставляется при осуществлении и регистрации сделки в органах Росреестра.

Также эта бумага будет необходима к предоставлению по просьбе покупателей, ведь они должны понимать реальное положение вещей, да и будущие собственники должны обладать данным документом в пакете технической документации.

Также бумага может просто быть получена для собственника, чтобы осознавать, в каком состоянии находится его жилье.

Форма и содержание документа

Справка – это бумага, выписка из реестра кадастра о том, какую стоимость недвижимости присвоили государственные органы при оценке.

Кадастровая справка – это не просто выписка.

Данная бумага является официальной и даже имеет четко установленную форму, которая была утверждена еще в 2013 году.

В соответствии с приказом Минэкономразвития 566 она должна быть оформлена в соответствии со всеми правилами.

Бумага выглядит обычно следующим образом:

  1. Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
  2. Далее пишется наименование документа.
  3. Затем указывается дата заполнения документа.
  4. Присваивается специальный кадастровый номер.
  5. Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
  6. Указываем адрес нахождения недвижимости.
  7. Указывается величина стоимости по кадастру на текущий момент.
  8. Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о цене.
  9. Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.

Далее ставится подпись начальника отдела, которым была выдана справка, а также его инициалы. Далее ставится печать органа, выдающего бумагу.

О том, как определить расценку квартиры по кадастру по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как оспорить ее, вы можете узнать на нашем сайте.

Читайте так же:  Как оспаривается завещание в суде

С чего начать, куда обратиться?

Первым делом, вам необходимо собрать необходимый пакет документации, перед тем, как обратиться в соответствующий орган за получением справки.

Кроме того, вы должны известить и других собственников жилья, если таковые имеются о ваших намерениях получить документ, подтверждающий стоимость недвижимости.

Оформляют его в кадастровой палате. Также вы можете заказать данную бумагу, обратившись в местный многофункциональный центр.

Узнайте на нашем сайте о методах расчета цены жилья по кадастру, и о том, как уменьшить завышенную кадастровую величину.

Подача документов

Для того чтобы справка была вам выдана, вы должны предоставить следующую документацию. К ней относятся:

    документация на право собственности конкретной недвижимости, оформленные на вас;

паспорт и ксерокопии этого документа в двух экземплярах;

техническая документация на квартиру, это кадастровый паспорт и иные подобные бумаги;

  • пошлина за получение справки, а точнее – квитанция о ее оплате.
  • Бумаги подаются в кабинет кадастра или в многофункциональный центр.

    Сроки оформления и стоимость

    Оформляется этот документ в течения пяти рабочих дней. Иногда время оформления может тянуться в связи с загруженностью органа и праздничными днями.

    Цена варьируется в зависимости от субъекта проживания граждан. В среднем такой документ стоит от одной до двух тысяч рублей.

    Когда могут оказать?

    В оформлении могут отказать в случае, если гражданином собственником не предоставлены некоторые бумаги, или же в случае, если вы не являетесь собственником данного имущества.

    Особенности и нюансы получения

    Как получить справку о стоимости жилплощади по кадастру в МФЦ?

    Если вы оформляете ее через многофункциональный центр, то время оформления может несколько затянуться в виду того, что орган напрямую не занимается оформлением справок, а является лишь посредником.

    При получении справки о расценке квартиры по кадастру на дату смерти наследователя, необходимо предоставить документ о дате смерти, а также документы наследников на право претендовать на недвижимое имущество.

    Бумага о стоимости недвижимости по кадастру – важный документ, который должен быть на руках у каждого собственника и не только для того, чтобы осуществить сделку. Она невероятно важна и для общего сведения, чтобы оценить, в каком состоянии на данный момент находится ваше жилье.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Как узнать кадастровую стоимость бесплатно?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка в Росреестре на 05 октября 2019 года по адресу объекта можно онлайн, воспользовавшись пошаговой инструкцией ниже. 👉 Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

    Кадастровая стоимость — цена недвижимости, рассчитанная специалистами Федеральной Службы регистрации по определенной методике.

    Федеральная службы регистрации предоставляет любому собственнику возможность проверить кадастровую стоимость бесплатно👇.

    Инструкция по формированию запроса с помощью бесплатного онлайн сервиса включает следующие этапы:

      Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:08:0009005:1596) или адрес искомого объекта:

    Если при вводе данных в поисковые поля допущена ошибка, система предложит пользователю уточнить параметры запроса.

    Результаты поиска отражаются в виде таблицы. Нажатие на наименование позволяет посмотреть подробную информацию об объекте, включая официальную кадастровую стоимость недвижимости.

    Сведения в электронном формате предоставляются по запросам физических и юридических лиц. Данные базы Федеральной службы регистрации регулярно обновляются.

    Актуальная информация в паспорте объекта необходима для проведения следующих основных видов сделок:

    • купля-продажа;
    • договор дарения;
    • регистрация ипотеки;
    • оформление наследственного имущества.

    Онлайн сервис позволяет бесплатно найти нужные сведения по кадастровому номеру. При этом достаточно ввести в соответствующую строку ряд цифр с разделителями.

    Кадастровая стоимость имущества используется для определения величины налога. Размер налоговой суммы напрямую зависит от величины оценки.

    Если узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале регистрационной службы не получилось, пользователю следует лично обратиться в территориальное подразделение или в МФЦ. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра.

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

    Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходима при оформлении договора купли-продажи, кредита, льгот и субсидий, для предоставления сведений о доходах, а также для достижения других целей. Чтобы получить данный документ, нужно указать точный адрес расположения объекта, а также его кадастровый номер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    [1]

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Справка о кадастровой стоимости недвижимости

    Справка о кадастровой стоимости объекта является документом, в котором вам предоставляются сведения о цене вашего объекта недвижимости, присвоенной ему государственными органами при оценке недвижимости в РФ.

    Кадастровая стоимость объекта является одним из разделов Кадастра. Форма кадастровой справки была утверждена в 2013 году согласно Приказу Минэкономразвития № 566 от 01.10.2013 года.

    Справка о кадастровой стоимости является необходимой для любого лица, владеющего недвижимостью.

    Она может пригодиться в следующих ситуациях:

    • Оплата налога на имущество;
    • Оформление кредита в банке, при закладывании своей недвижимости для его получения;
    • Продажа объекта недвижимости;
    • Обращение в государственные органы;
    • Подача документов для получения субсидий.
    Читайте так же:  Как женщине получить надбавку к пенсии за детей, рожденных в ссср

    Это не полный список ситуаций, в которых может пригодиться данный документ.

    Кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога на имущество.

    Можно ли оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно, читайте тут.

    Справка о кадастровой стоимости состоит из нескольких разделов. К ним относится такая информация:

    • Дата оформления справки;
    • Кадастровый номер объекта и номера, присвоенные ему ранее;
    • Кадастровая стоимость на последнюю дату ее внесения;
    • Сведения об акте, которым определена кадастровая стоимость, и другие отметки.

    [3]

    Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

    Узнать сведения относительно оценки недвижимости можно как в базе Росреестра, так и в «Фонде данных о кадастровой оценке». Там можно увидеть информацию о стоимости вашего имущества в кадастровом паспорте и выписке из него.

    Важно не забыть сопоставить дату выдачи документа и дату оценки объекта. Отметим, что сведения обновляются не чаще раза в 3 года и не реже раза в 5 лет.

    Прежде чем начать операцию по получению сведений о кадастровой стоимости, сначала нужно определиться, в формате какого документа вам нужна данная информация:

    • Справка;
    • Кадастровая выписка;
    • Кадастровый паспорт.

    В справке будет указана актуальная цена, являющая собой именно ту сумму денег, из которой рассчитывается налог в данный момент.

    Чтобы получить справку, нужно выполнить следующие действия:

    • Зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объемам недвижимости». Здесь следует указать известную вам информацию, будь то кадастровый номер или адрес дома/квартиры/земельного участка;
    • Обратиться в территориальное отделение ФГБУ ФКП Росреестра с письменным запросом. После 5 дней вам будет предоставлена нужная информация.

    За предоставление кадастровой выписки или паспорта следует уплатить государственную пошлину, вне зависимости от того, была ли получена информация в онлайн-режиме или на бумажном носителе. Кроме того, закон требует указания заинтересованности лица в предоставляемой информации.

    Вы должны быть:

    • Собственником недвижимости;
    • Наследником;
    • Арендатором либо претендентом на выкуп.

    Бумажные документы можно получить следующими способами:

    • Заполнить форму запроса на сайте учреждения. Указать на получение сведений в электронном виде. Затем на вашу почту будет выслан файл с документами. Услугу нужно будет оплатить посредством электронных денег или через банковскую карту;
    • Заявку можно оставить на сайте в онлайн-режиме, где указать на получение справки в бумажном виде. Затем следует прийти за документом в Росреестр, где сообщить номер электронного запроса и предъявить паспорт. Пошлину можно оплатить как в онлайн-режиме, так и в отделении банка.

    На сайте Госуслуг есть бесплатные сервисы, такие как «Публичная кадастровая карта» и «Фонд данных кадастровой оценки». Во втором можно также получить данные об оценке и скачать текст отчета, указав его номер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости?

    Вопрос стоимости жилья в процессе совершения сделки купли-продажи является одним из самых главных. Покупатель должен знать, на что он может рассчитывать. В данном случае важна не столько стоимость квартиры, озвученная продавцом или риэлтором, сколько ее реальная оценочная стоимость.

    Знание стоимости недвижимости, определенное соответствующими организациями, позволит вам лучше определиться в выгоде и важности приобретения данного жилья.

    Получить информацию о стоимости жилья вы сможете, используя данные о кадастровом номере или паспорте объекта недвижимости. Много времени эта процедура не займет. В том случае, если вы не нашли кадастровых данных, то в свидетельстве о праве собственности на жилье такие сведения всегда есть.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры в МФЦ

    Согласно законодательству Российской Федерации, любая недвижимость должна иметь кадастровую стоимость. Данную оценку производят представители Росреестра. Раньше такая оценка называлась определением инвентаризационной стоимости. Новая кадастровая оценка стоимости жилья более точная и объективная.

    Между рыночной и оценочной стоимостью недвижимости всегда существует определенная разница. Иногда стоимость квартиры на рынке жилья может быть выше кадастровой, или наоборот. В редких случаях она полностью совпадает.

    Часто возникает вопрос, как узнать кадастровую стоимость жилья? Есть возможность получить такие сведения из кадастрового паспорта, там кадастровая стоимость должна быть указана обязательно. Хотя, с течением времени, стоимость меняется и становится неактуальной. Для получения справки о реальной кадастровой стоимости квартиры, стоит обратиться в кадастровую палату или филиал МФЦ.

    Для обращения в данные инстанции вам нужно подготовить следующие документы:

    • оригинал документа, подтверждающего право собственности на жилье;
    • план здания;
    • пояснения к проекту квартиры;
    • удостоверение личности владельца жилья или доверенность на другое лицо.

    Срок, в течение которого вы можете получить ответ из кадастровой палаты, составляет не более пяти дней. Если вы обратитесь с запросом в МФЦ, ожидание будет более долгим и составит около десяти дней. Оплата производится только за срочность, в остальных случаях ответ предоставляется бесплатно.

    Читайте так же:  Типовой договор купли-продажи камаза

    Как получить справку о кадастровой стоимости через интернет

    С недавних пор все желающие могут получить справку о кадастровой стоимости квартиры посредством обращения на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) через интернет.

    Какая информация содержится в кадастровой справке?

    Прежде всего, там вы сможете найти сведения о кадастровой стоимости вашей квартиры. Так же вы можете узнать кадастровый номер жилья. Ответ на свой запрос вы получаете в кратчайшие сроки и абсолютно бесплатно.

    При обращении с запросом к электронному источнику, следуйте следующей инструкции: зайдите на сайте в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Получение сведений из ГКН», заполните форму обращения.

    В том месте, где должна быть информация о цели запроса, следует выбрать «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости».

    Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер. Если у вас есть данные о таком номере вашей квартиры, это заметно упростит поиски. Хотя поиск по адресу также возможен.

    Далее в анкете выберите ту форму и способ получения ответа, которые вам более удобны.

    Если вы желаете получить справку в электронном виде, не забудьте указать в анкете адрес своей электронной почты. Вашему запросу будет присвоен определенный номер, по электронной почте вы получите код запроса и ссылку на тот источник, где находится ответ на ваше обращение.

    В том случае, если есть необходимость получения ответа в печатном виде, определитесь, куда именно вам его отправить: на домашний адрес или в территориальное отделение Кадастровой палаты.

    В первом случае в конверте с ответом уже находится кадастровая справка. Во втором случае вам придется отправиться в ближайший филиал Кадастровой палаты для получения ответа на ваш запрос.

    Иногда граждане просто хотят узнать кадастровую стоимость квартиры для себя и не нуждаются в письменном подтверждении. Для этого стоит просто в онлайн режиме посмотреть нужную информацию в сведениях Государственного кадастра.

    Обратитесь к справочной информации об объекте недвижимости в онлайн режиме, введите индивидуальный цифровой номер квартиры и получите сведения сразу же.

    Предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию поиска объекта по кадастровому номеру или адресу.

    В бланке о справочной информации онлайн выбираем пункт «Адрес». При его открытии начинаем выбирать нужные нам пункты:

    • Государственный кадастр недвижимости;
    • Субъект (область или населенный пункт);
    • Заполняем поле «тип улицы» (так как это может быть не только улица, а и переулок, площадь, проспект и т.д.);
    • Название улицы;
    • Данные о номере дома, квартиры или строения;

    Кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога на имущество.

    Что такое кадастровая стоимость квартиры, читайте тут.

    После того, как все данные вами заполнены, остается нажать на кнопку «Сформировать запрос».

    В том случае, если вы заполнили все поля запроса правильно, перед вами появится ссылка на нужный вам объект недвижимости.

    Нажав на активную ссылку объекта недвижимости, вы перейдете к детальной информации, содержащей и кадастровую стоимость.

    Хотя, как уже отмечалось ранее, каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован, и иногда нужную информацию можно найти не сразу. Не отчаивайтесь и попробуйте изменить записи в запросе. Так, вместо ГКН впишите «ВСЕ». В этом случае информация будет получена не из кадастрового реестра, а из реестра прав собственности. Там вы найдете сведения о кадастровом номере вашей квартиры.

    Далее действуем следующим образом:

    • Находим цифровой код и копируем его;
    • Начинаем составлять новый запрос;
    • Вводим запись «ГКН»;
    • В поле запроса о кадастровом номере вводим скопированные данные (обратите внимание на кружок возле поля с номером, он должен быть активирован);
    • Формируем новый запрос;
    • Получаем ответ.

    Если и на этот раз вам не удалось добиться нужного результата, попробуйте еще один вариант поиска:

    • Вместо ГКН выбираем ЕГРП;
    • Не вписываем номер квартиры;
    • Находим список всех помещений вашего дома;
    • Среди всех помещений находим свою квартиру.

    Иногда нужную информацию по недвижимости можно найти с помощью данных об индивидуальном цифровом коде или условном номере. Эти данные вводятся в специальные поля запроса. Далее формируется новый запрос. Если все сведения заполнены верно, получаете ответ на ваш запрос о кадастровой стоимости квартиры.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Видео (кликните для воспроизведения).

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Источники


    1. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

    2. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.

    3. Карсетская, Е. В. Проверка трудовой инспекции. Практические рекомендации для работадателя / Е.В. Карсетская. — М.: АйСи Групп, 2016. — 168 c.
    4. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.
    Справка о кадастровой стоимости недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here