Цена оформления наследства на квартиру

Все ответы на вопросы по тематике: "Цена оформления наследства на квартиру" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

Процесс оформления наследства после смерти родственника (в том числе, отца/матери, мужа/жены), кроме подготовки и подачи документов нотариусу, может потребовать и уплаты определённых обязательных сумм. Размер того, что понадобится заплатить может быть разным. Это зависит от очереди родства и того, какой нотариус будет обслуживать наследника.

Чтобы не тратить время и деньги на дорогостоящие консультации, логично будет заранее ознакомиться с законодательством и определиться с тем, какая сумма может потребоваться. Нижеследующие моменты оплаты будут аналогичными, независимо от того, является наследодатель родственником или нет.

Стоимость оформления наследства после смерти родственника

Основным вариантом платы за оформление наследства является государственная пошлина, сумма которой установлена законодательством. Наследник также оплачивает сумму платы за услуги правового/технического характера. Из этих двух составляющих и складывается общая стоимость оформления.

Важно также определить, от какой суммы будет уплачиваться госпошлина, поскольку тут роль играет стоимость наследства. В зависимости от того, какое имущество наследник получает, он может воспользоваться тем или иным источником его стоимости. Наследственное имущество подлежит оценке после смерти наследодателя (в том числе, отца/матери или мужа/жены), на основании этой оценки и можно определить, сколько конкретно требуется заплатить.

Обратите внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления наследства после смерти наследодателя. Даже при наследовании по закону предусмотрена оплата пошлин и соответствующих услуг. Но есть категории лиц, которые не уплачивают государственную пошлину по закону.

Кто освобождается от оплаты государственной пошлины за оформление наследства

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи наследниками, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении наследства. Этими наследниками являются:

  • участники ВОВ;
  • лица, удостоенные звания Героя России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы;
  • наследники лиц, которые пострадали от политических репрессий;
  • лица, которые на день открытия наследства не достигли совершеннолетия или которые проживали в недвижимости, являющейся частью наследства вместе с умершим на день его смерти;
  • те, кто наследует за лицами, погибшими при исполнении государственных обязанностей.

Также исключение делается для лиц, которые являются инвалидами первой или второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, а от наследников требуется проживать в недвижимости, которая является частью наследства и после смерти наследодателя.

Размер государственной пошлины за оформление наследства

Размеры госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса составляют 0,3 процента от стоимости имущества, которое наследуется. Такую сумму будут оплачивать лица, которые состоят в родстве с умершим и являются: детьми, родителями, братьями/сёстрами или вторым из супругов. Это основное отличие при наследовании после отца, матери, мужа или жены.

Оплата производится через банк до того, как наследники обращаются к нотариусу. При этом выгоднее воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии.

Важный нюанс состоит в том, что сейчас не происходит оплаты налога на наследство в случае принятия в наследство дома или квартиры, требуется только подтвердить у нотариуса оплату госпошлины.

Стоимость имущества при оформлении наследства

Поскольку от этого напрямую зависит сумма пошлины, то вопрос определения стоимости наследства актуален для наследников. Определить стоимость имущества в предусмотренных законодательством случаях может эксперт-оценщик. На осуществление такой деятельности у него обязательно должна быть лицензия. Затраты на эту процедуру не зависят от того, какой родственник оставил наследство, для наследования после отца, матери или мужа всё будет происходить аналогично.

Также согласно требованиям законодательства стоимость определяет государственная структура, которая занимается учётом этого имущества. Есть три варианта определения стоимости имущества, к которым может прибегнуть наследник:

[3]

  • Эксперт может использовать стоимость имуществ по данным БТИ в качестве начальной;
  • Нотариус может основывать своё определение стоимости/госпошлины на данных из кадастра недвижимости (после 2014 года);
  • Производится заключение независимого эксперта о стоимости имущества на основании рыночной или номинальной стоимости.

Нужно обратить внимание, что обращаться к независимому эксперту не всегда выгодно, а его услуги создают дополнительные затраты для наследников. С другой стороны, если кадастровая стоимость имущества будет явно выше, чем та, которую укажет независимый эксперт-оценщик, и эта разница охватывает и стоимость его услуг – выгоднее обратиться в нему.

Оплата услуг технического и правового характера у нотариуса

Оказание таких услуг нотариусами и взимание за них платы не противоречит действующему законодательству и обычно входит в плату за оформление наследства, даже если наследодателем выступает близкий родственник (наследование после матери, отца, мужа или жены). Вместе с тем, нельзя определить точно размер такой оплаты, поскольку он не регламентирован. Фактически за техническую работу может быть установлена любая стоимость, которую нотариус посчитает подходящей, и это не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Услуги технического характера может осуществить и другое лицо. К примеру, индивидуальный предприниматель, который сотрудничает с нотариусом. Тогда сумма оплаты идёт отдельной квитанцией о его услугах. Нередко нотариусы специально договариваются о подобном сотрудничестве с предпринимателями или специализированными фирмами.

Тариф на такие услуги может быть фиксированным, это зависит от конкретного региона. Часто практикующие нотариусы не следуют рекомендованному размеру, поэтому стоимость оплаты технических услуг может быть выше, чем установленный тариф. Всегда лучше найти наиболее выгодный для себя вариант, уточнив стоимость таких услуг предварительно и проверив, какие именно услуги входят в выставленный нотариусом счёт.

Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника

Отсутствие налога на наследство и общий размер пошлины практически означает, что степень родства не влияет на стоимость услуг нотариуса. Гораздо более важным вопросом будет: как происходит наследование — по закону или по завещанию. И в последнем случае — внесены ли родственники в такое завещание. Тем не менее, может потребоваться оплата отдельных услуг юридического характера, если речь идёт о долевом владении имуществом.

Читайте так же:  Когда можно вступить в наследство после смерти

Правила освобождения от уплаты госпошлины при оформлении наследства у нотариуса после смерти супруга, детей или родителей остаются такими же, как и после других родственников, или лиц, родственниками не являющихся. В зависимости от ситуации нужно либо доказывать факт совместного проживания на момент смерти, либо же уплачивать пошлину в полном размере сообразно размеру, установленному законодательством.

Как вступить в право наследования на квартиру или дом?

Чтобы вступить в права наследства, придется решить ряд задач. Сбор документов по различным инстанциям, их оформление у нотариуса и многое другое – составляющая часть оформления наследственных прав. Кроме того, наследников волнует вопрос: «Сколько стоит вступить в наследство? А если в качестве наследуемого имущества переходит квартира или дом?»

Как вступить в права наследства на квартиру или дом?

Если наследодатель пожелал оставить в наследство квартиру, дом или любую жилплощадь, наследникам нужно оформить ее в собственность. Однако перед этим стоит разобраться, кто же именно может принять такое наследство?

Как и в случае с любым другим наследуемым имуществом, квартира или дом переходят в собственность тех наследников, которые:

  • стоят на очереди, ближайшей к принятию наследства после смерти наследодателя;
  • указаны в завещании умершим, как лица, которым он хотел бы оставить квартиру или дом;
  • не лишены права наследования судом, как недостойные наследники.

Это может быть один наследник или несколько.

Итак, чтобы вступить в права наследования на квартиру или дом, необходимо подать заявление нотариусу. Оно отражает желание наследника начать процесс оформления наследства. В обратном случае, когда наследник решил не принимать наследства, он должен написать письменный отказ.

Какие документы нужны для оформления квартиры и дома в наследство?

После того как заявление составлено, и принято нотариусом, наследнику предстоит собрать некоторый пакет бумаг. Для оформления в наследство квартиры, дома, иной недвижимости, необходимо представить нотариусу:

  • завещание или документ, который достоверно подтвердит наличие родственных отношений между заявителем и наследодателем;
  • свидетельство о смерти (наследодателя);
  • справка, в которой указано последнее место проживания умершего;
  • если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домой книги;
  • паспорт обратившегося наследника. Этот документ подтверждает личность заявителя;
  • документы, подтверждающие, что квартира (дом), переходящая по наследству, находилась в собственности умершего. Это может быть договор, согласно которому собственником признается наследодатель, или решение суда;
  • государственная регистрация права на передаваемую по наследству недвижимость;
  • оценка квартиры или дома на день, который считается днем смерти наследодателя. Она необходима для определения размера государственной пошлины и раздела квартиры на доли между несколькими наследниками;
  • технический паспорт помещения. Если его не удалось обнаружить среди документов покойного, сделать заново можно в БТИ.

Таким образом, для вступления в наследство на квартиру необходимо собрать документы, отражающие правомерность наследования.

Завершающий этап принятия наследства

После представления документов нотариусу, проверки их на соответствие установленным законом требованиям, нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследуемое имущество. Однако специфика вступления в наследство на квартиру такова, что возникшее право собственности необходимо зарегистрировать в специализированных органах.

Получение свидетельства о праве возможно только после того, как истечет срок для вступления в наследство. Кроме того, в случае, если не возникло споров между наследниками, и никто из них не обратился в суд.

Регистрация права на вновь приобретенную наследником недвижимость в порядке наследования осуществляется в последнюю очередь.

Сколько стоит вступить в наследство на дом, квартиру?

Главный вопрос, волнующий практически всех наследников: «Сколько стоит вступить в наследство на дом?». Однозначного ответа дать невозможно потому, что окончательная сумма складывается из нескольких подсумм. Составляющими частями платы за оформление наследства могут быть:

  • оплата технической работы, которую выполняет нотариус для того, чтобы облегчить задачу наследнику и ускорить процесс оформления наследства;
  • государственная пошлина, обязательная к уплате за то, что наследник получит свидетельство о праве наследования.

Техническая работа заключается в помощи при сборе документов, которую может оказать нотариус. Он имеет право самостоятельно делать запросы и забирать готовые документы.

Государственная пошлина является обязательной и выплачивается каждым наследником в размере:

  • процентной ставки, которая исчисляется от общей суммы наследуемого имущества, зафиксированной в оценке, и равна 0,3%. (Однако не превышает 100 тысяч рублей). Такой размер ставки действителен для оформления наследства супругом, детьми и родителями умершего;
  • Процентная ставка, равная 0,6% от общей суммы оцененного имущества, оформляемого в качестве наследства. Однако размер пошлины ни при каких условиях не может превышать 1 млн.руб. Уплата пошлины в указанном размере обязательна для всех остальных наследников.

Таким образом, сколько именно стоит вступить в права наследования, зависит от нескольких факторов: стоимости наследуемого имущества и степени родственной связи.

Принятие наследства в виде квартиры, дома или иной недвижимости требует оформления перечня документов и их представления нотариусу. Он, в свою очередь, проверит все бумаги на правильность и подлинность. В итоге, наследник получает право стать полноправным собственником квартиры, полученной по наследству.

Всё об оформлении наследства на дом и квартиру

Наследство – ой, какое это все-таки дело тонкое! Естественно, если вы унаследовали телевизор, кресло, да еще и плед в придачу, то нет необходимости оформлять на это документы.

Как правильно оформить наследство и сколько придется потратить денежных средств, вступая в наследство, – об этом мы сегодня поговорим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Как себя вести, узнав, что ты – наследник?

Человек, который получил наследство, должен соблюдать некоторые правила. Как гласит Гражданский кодекс РФ, наследник должен принять наследство.

Читайте так же:  Как решить вопрос об отводе судьи рассматривающего дело

Для того чтобы получить наследство, необходимо осуществить некоторые действия:

  • Вступить вправо владения или управления имуществом;
  • Принять меры по сбережению имущества, защитить его от посягательств со стороны третьих лиц;
  • Оплатить долги наследодателя или получить от третьих лиц деньги, которые принадлежат наследодателю;
  • Оплатить содержание данного имущества.

[1]

Иными словами, наследованное имущество принадлежит наследнику со дня открытия и принятия наследства. Это могут быть как мелкие бытовые вещи, так и недвижимость.

Документ, который подтверждает права наследника на наследство, — это свидетельство о праве владения наследством. Даже если это недвижимость, то документ все равно нужно регистрировать.

Как правильно оформить наследство?

На квартиру

Перед оформлением наследства на квартиру выясните, как оформить наследство на квартиру, и составьте небольшую схему ваших действий.

Действие оформления начинается, прежде всего, с принятия наследства. Свяжитесь с нотариусом и заявите, что хотите получить наследство, или пусть вам выдадут свидетельство о праве владения наследством.

Если вы не можете присутствовать у нотариуса, тогда сделайте доверенность на другое лицо, которое будет заниматься вашим наследством в ваше отсутствие.

Правда, такое решение, как правильно оформить наследство на квартиру через третье лицо, затрудняет весь процесс, ведь потом нужно обращаться еще в суд. Среди нотариусов выбирают того нотариуса, который оказывает услуги по месту жительства наследодателя.

Дальше вы должны собрать все нужные документы на квартиру (из ЖЭКа, БТИ, правоустанавливающих органов). Какие именно потребуются документы, можно уточнить у нотариуса. После того как нотариус проверит все документы и решит вопросы с другими наследниками, если в вашей семье они имеются, он назначает время выдачи свидетельства о праве владения наследством.

Для того чтобы оформить наследство на дом, наследник обязан написать заявление о готовности принять наследство.

Оно должно быть написано на протяжении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, ведь если наследник проигнорит установленный срок, тогда нужно обратиться в суд, чтобы восстановить время принятия наследства и предъявить доказательства пропуска по уважительной причине.

Например, это может быть длительная поездка заграницей или серьезная болезнь.

Наследство на дом имеет свои интересные стороны оформления, о которых написано чуть ниже. Но некоторые бумаги необходимы все время для вступления в наследство, неважно, будете ли оформлять права на авто, объект недвижимости или на телевизор, холодильник.

Интересная статья о том, как открыть ИП на двоих! Расмотрены все подводные камни.

Решение вечной проблемы (смотреть тут), о том, что же открыть ООО или ИП? Плюсы и минусы.

Документы, требующие права вступления в наследство

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Паспорт наследника;
  • Свидетельство о рождении или замужестве для подтверждения родства с наследодателем.

Если у наследника не будет хоть одного из перечисленных документов, появятся сложности с оформлением наследства. Если нет свидетельства о рождении или замужестве, тогда придется доказывать родство через суд.

Необходимые бумаги на наследство дома

Выше было сказано о документах, которые необходимы для оформления наследства любого объекта имущества. Теперь перечислим необходимые бумаги на наследство дома:

  • Правоустанавливающие бумаги на дом (к примеру, договор дарения, договор купли-продажи);
  • Справка из налогового отдела об отсутствии задолженностей налоговых платежей;
  • Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти наследодателя. Эти бумаги можно получить в БТИ;
  • Выписка из ЕГРП.

По завещанию

Есть два метода наследования: по завещанию и наследству.

Если наследодатель не составил завещание, тогда суд составляет порядок наследования по очереди, сначала это дети, потом родители и супруга умершего, затем братья и сестры, племянницы, бабушки с дедушками и тому подобное. А если дом унаследован по завещанию, тут уже другая система.

Процедура наследства по завещанию осуществляется с последним желанием умершего. Естественно, заверенным у нотариуса. Например, если наследодатель завещал дом двоим детям, то каждый ребенок получает половину дома.

Наследник в этом случае может свободно распоряжаться со своей долей: он может ее продать, поменять, подарить. Самым главным моментом является то, что при реализации наследник должен предложить другим участникам наследства выкупить вторую половину дома. И если они откажутся, тогда наследнику придется продать свою половину другим лицам.

Но не всегда наследство может быть приятным приобретением. Например, дом в поселке не будет нужен городскому человеку. А если вы еще живете в другой стране, то унаследованный дом вам и вовсе не пригодится. Кроме того, наследователь может завещать не только имущество, но и долги, прилагающиеся к дому. И что делать в такой ситуации?

Читайте далее — права работника при сокращении. Знайте свои права!

В статье (ссылка) о том, что нужно чтобы открыть ИП.

В таком случае наследник может отказаться от имущества. Но вы должны понимать, что если вы откажетесь принимать этот дом в наследство, то не сможете получить и другое имущество, прописанное в завещании умершего.

Чтобы вступить в наследство на квартиру, дом, авто, можно столкнуться с некоторыми трудностями. Поэтому перед тем как идти и оформлять наследство, важно проконсультироваться с грамотным юристом или человеком, который специализируется по наследственному праву для правильного оформления всех нужных бумаг на наследство дома.

Стоимость оформления

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы принять наследство, нужно официально его оформить, а это ведет к денежным затратам. На момент оформления наследства вам придется платить за услуги частных нотариусов, налоги и услуги чиновников, оплачивать создание проектов документов, — словом, кошелек придется сильно потрясти.

Чтобы точно знать, сколько стоит оформление наследства, вы должны оценить цену на имущество, потому что размер имеет значение, особенно, это касается государственного налога, который зависит от стоимости дома. Оценка имущества должна осуществляться лишь фирмой, у которой есть на это право.

Нотариусы осуществляют подсчеты на основе документа, выданной фирмой. Но ни в коем случае они не должны сами оценивать наследство, даже если им нужно рассчитать свои услуги.

Читайте так же:  Как проходит таможенное оформление ювелирных изделий этапы процедуры и правила её проведения

Для подведения итогов, хочется сказать, что когда кто-то умирает из членов семьи – это очень печально, больно. И все же, чтобы потом не попасть в какую-нибудь передрягу из-за имущества, вы должны заранее поговорить об этом с наследодателем. Если вам не нужно от него имущество, тогда скажите ему об этом, и пусть он завещает это кому-нибудь другому.

Ну а когда смерть приходит совсем неожиданно, тогда остается серьезно поговорить с юристом и обсудить с ним все тонкости наследования, чтобы потом не было в два раза больнее. И помните: холодный разум, расчетливость, серьезность, вдумчивость еще никогда не подводили человека.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-83 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Стоимость оформления наследства — цены на услуги оформления наследства в Москве

Стоимость оформления наследства непосредственно зависит от совокупной стоимости всего наследуемого имущества и денежных накоплений умершего. При этом здесь также стоит учесть, что цена на оформление наследства будет включать в себя следующие финансово-затратные моменты:

[2]

  • во-первых, при процедуре наследования наследнику необходимо подъехать в нотариальную контору с необходимыми документами и оформить там заявление о желании вступить в наследство;
  • во-вторых, в процедуре наследственного дела (в зависимости от его сложности) могут понадобиться некоторые другие виды нотариальных услуг (например, нотариальные запросы, вскрытие закрытого завещания, заверение копий и др.);
  • в-третьих, в нотариальную контору следует предоставить документ (заключение) об оценочной стоимости наследуемого имущества;
  • в-четвертых, производится уплата госпошлины (может являться самой затратной статьей, напрямую зависит от совокупной цены наследуемого имущества и степени родства с наследодателем).
Наименование услуги цена, руб
Оформление наследства на квартиру, комнату, долю квартиры в Москве от 8 000
Оформление наследства на земельный участок в Московской области от 10 000
Оформление наследства на дом, наследство дачи от 10 000
Оформление наследства на долю, акции (фирмы, компании, ип, ооо, зао) от 15 000
Оформление наследства на транспорт (авто, мото, водных, воздушных) от 3 000
Оформление наследства на денежные вклады, банковские ячейки от 15 000
Оформление наследства на гараж, машино-места от 5 000
Оформление наследства на нежилые помещения от 15 000
Оформление наследства через суд под ключ от 25 000

Дополнительные услуги юридической поддержки:

Наименование услуги цена, руб
Восстановление утерянных (утраченных) документов от 15 000
Составление искового заявления от 3 000
Восстановление пропущенного срока вступления в наследство через суд (по доверенности) от 10 000
Установление факта принятия наследства через суд (по доверенности) от 10 000
Установления факта родства через суд для вступления в права наследования от 7 000
Судебные споры наследственного характера (признание недействительным завещания, договора ренты, раздел имущества ) от 25 000

Получение отдельных документов для оформления наследства:

Наименование услуги цена, руб
Получение документов БТИ Москва от 2 000
Получение документов БТИ в Подмосковье от 4 000
Выписки из ЕГРП от 1 000
Выписки из ДЖП от 1 000
Выписка из домовой книги от 1 000
Снятие умершего с регистрационного учета по месту жительства от 1 000
Представление интересов клиента в Управлении Росреестра по Москве (регистрация прав собственности на недвижимое имущество) от 8 000
Присутствие юриста при проведении экспертизы от 5 000
Выезд к нотариусу от 2 000
Присутствие юриста при проведении экспертизы от 5 000
Представление интересов клиента в Управлении Росреестра по Москве (регистрации прав собственности на недвижимое имущество) от 8 000

Так сколько же стоит вступить в наследство у нотариуса?

В представленной таблице вы можете увидеть основные виды юридических услуг (с ориентировочными ценами), предоставляемых нашей компанией. Цены на оказываемые услуги являются конкурентоспособными, приемлемыми и достаточно выгодными. Если вы не нашли в списке нужного пункта или у вас появились какие-либо вопросы, свяжитесь с нашими специалистами по телефону или напишите нам на электронный адрес.

Стоимость услуг нотариуса при вступлении в наследство:

Наименование услуги цена, руб
Опись наследственного имущества от 600
Учреждение доверительного управления наследственным имуществом от 600
Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону на недвижимое имущество 0,3 % стоимости наследуемого имущества (не более 100 000 руб.)
Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону на иное имущество (за каждый объект) 0,3 % стоимости наследуемого имущества (не более 100 000 руб.)
Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону, открывшееся за границей. от 100

Из всего вышесказанного можно понять, что стоимость оформления наследства зависит от ряда факторов, сложности процесса, общей стоимости имущества, а также от степени родства с умершим. Что касается степени родства, то здесь она оказывает не менее значимую роль при расчете уплаты госпошлины, а именно:

  • наследники 1-2-ой очередности в сумме должны заплатить 0,3% от наследуемого имущества (не более ста тысяч рублей);
  • все остальные наследники платят 0,6% (не более одного миллиона рублей).

Оформление наследства цена — стоимость оформления наследства

Теперь Вы в полной мере знаете из чего складывается стоимость оформления (вступления) в наследство и самостоятельно можете рассчитать ее примерное денежное значение. За более подробной информацией вы также можете обратиться к нашим высококвалифицированным специалистам, которые с радостью помогут вам в решении ваших вопросов.

Юридическая помощь по наследству

Наши специалисты с радостью помогут Вам с оформлением наследства, в том числе по истечении 6 месяцев, отведённых на это законом, и в случае необходимости окажут помощь по продлению срока для принятия наследства и представлению Ваших интересов в суде.

Сколько стоит вступление в наследство по завещанию?

Стоимость вступления в наследство по завещанию – ключевой вопрос при оформлении наследства для многих наследников. Практически всех волнует вопрос: «Сколько придется платить за получение свидетельства о праве наследства?». Все ключевые моменты, которые могут повлиять на величину расходов наследника при вступлении в наследство по завещанию необходимо учесть при планировании расходов.

Читайте так же:  Как составить претензию в автосалон и её образец

Сколько предстоит заплатить наследнику за оформления наследственных прав по завещанию? Стоимость услуг нотариуса, налоги, государственная пошлина – расходы, которые может понести каждый наследник. Окончательная стоимость оформления наследства зависит от величины этих составляющих.

Налог при вступлении в наследство по завещанию

Налог, обязательный к уплате за имущество, полученное по наследству, отменен в 2005 году. Эти изменения законодательства, качающиеся такой категории, как налог за вступление в наследство, введены в действие с начала 2016 года.Тогда были приняты поправки в НК РФ, которые имеют законную силу по сей день. Именно поэтому в 2016 году никакого налога на вступление в наследство наследнику платить не придется. Эта статья расходов упразднена на законодательном уровне.

Тем не менее, закон имеет исключения. Например, налогом облагается узкий круг наследуемого имущества, а именно:

  • вознаграждение, полученное за создание писательского труда;
  • за создание академической работы;
  • доход, который был получен в результате продажи предмета искусства;
  • вознаграждение, который получил наследодатель за создание производственного образца.

Итак, если наследуются приведенные виды имущества после смерти завещателя, наследник обязан оплатить налог в размере 13%.

Кроме того, налог платят те, кто обрел право на наследство до 2006 года. Это возможно, если наследник узнал о возникшем праве только недавно и приступил к его оформлению через суд.

Таким образом, наследник в подавляющем большинстве случаев освобождается от уплаты налога на принятое имущество по наследству. Однако существует ряд других расходов, причем некоторые из них обязательны к уплате.

Госпошлина при вступлении в наследство по завещанию

Единственным платежом, который обязателен для каждого наследника, выступает госпошлина. Она взимается за оформление свидетельства о праве наследования. Оно выдается нотариусом только при наличии квитанции, которая свидетельствует о том, что пошлина оплачена.

Госпошлина уплачивается в различных размерах, в зависимости от особенностей дела:

  • близости родственных связей между наследником и завещателем;
  • величины, которая отражает стоимость имущества, переходящего по наследству.

Сколько именно придется заплатить наследнику в том или ином случае:

  • процентная ставка, установленная Налоговым Кодексом в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, которое передается по наследству. Однако в данном случае пошлина не может быть больше 100 тысяч рублей. Такая стоимость пошлины обязательна к уплате самыми близкими родственниками завещателя, а именно супругом, детьми и родителями;
  • ставка, равная 0,6% от общей показателя, отражающего оценочную стоимость наследуемого имущества. В этом случае пошлина не бывает выше 1 млн.рублей и обязательна к уплате всеми остальными наследниками.

Таким образом, пошлина, установленная государством для уплаты при оформлении наследства, зависит от некоторых факторов. Ее конечная стоимость различается для каждого наследника.

Стоимость иных услуг при вступлении в наследство

Стоимость вступления в наследство по завещанию зависит от величины дополнительных платежей. Пошлина – далеко не единственная статья расходов наследника.

К числу расходов, стоимость которых составляет дополнительную статью, могут добавится некоторые из:

  • услуг нотариуса по консультированию наследников;
  • услуг нотариуса по сбору документов, необходимых для оформления наследства;
  • иных услуг нотариуса для облегчения задачи наследника в оформлении наследства.

Стоимость конкретной помощи или консультации нотариуса нельзя назвать точно. Она напрямую зависит от степени его участия в деле наследования, у каждого нотариуса свой тариф. Таки сборы нотариусам не запрещены законом, поэтому они имеют право содействовать наследникам в оформлении наследства за некоторое вознаграждение. Однако, в любом случае, приблизительная стоимость услуг этой категории у всех нотариусов находится в одном ценовом диапазоне.

Таким образом, затраты наследника, принимающего наследство по завещанию, сразу посчитать достаточно трудно. В первую очередь, они зависят от стоимости имущества, которое переходит по наследству. Чем оно дороже, тем и пошлина будет больше. Вторым определяющим моментом является степень родства с умершим. Кроме того, наследник, который не хочет самостоятельно собирать все документы, может поручить это нотариусу, но и платить он будет больше за вступление в наследство.

Сколько стоит оформить квартиру по наследству?

Наследование квартиры в современном мире — это не только очевидное приобретение, но и скрытые существенные издержки. Такая процедура, как оформление недвижимости по наследству, может видоизменяться в зависимости от конкретных обстоятельств. Соответственно, и стоимость приведения документов в порядок также может разниться.

Каждый новоиспеченный наследник должен обратиться, по общему правилу, к нотариусу по месту нахождения наследуемой квартиры в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя.

В зависимости от вида наследования и степени подготовленности документов на квартиру общие затраты оформления у нотариуса отличаются.

Итак, разберем конкретные ситуации наследования квартиры.

1. Наследование квартиры по завещанию и по закону.

В этом случае наследодатель заблаговременно позаботился об оформлении завещания на квартиру, либо наследство получают законные наследники. Так как в данной статье речь идет о расходах наследника, а не наследодателя, не берем в расчет затраты усопшего на оформление завещания у нотариуса.

Во-первых, наследник должен будет заплатить нотариусу за техническую работу при составлении заявления о принятии наследства и госпошлину за него, что будет составлять несколько сотен рублей, в зависимости от аппетитов отдельно взятого нотариуса. Возьмем среднюю сумму в 300 рублей (100 рублей госпошлина + работа нотариуса).

Во-вторых, нотариус попросит собрать для него пакет документов по квартире. Каждая бумажка также будет стоить денег. Например, потребуется справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества (по старым объектам, до появления госреестра прав), а возможно, и другие справки. В среднем комплект справок БТИ для оформления у нотариуса стоит от 500 до 1000 рублей.

В-третьих, нотариусу также потребуется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество для установления собственника квартиры в настоящий момент. Госпошлина за эту выписку составляет 200 рублей.

В-четвертых, нужны будут документы для определения стоимости квартиры на момент смерти наследодателя. Стоит отметить, что наследник самостоятельно выбирает способ оценки квартиры (рыночная, кадастровая или инвентаризационная), в соответствии с пунктами 5, 8 части 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ.

Читайте так же:  Где и как можно проверить лицензию такси

Оформление отчета об оценке о рыночной стоимости квартиры. Его делают соответствующие экспертные организации, имеющие право заниматься оценочной деятельностью. Отчет об оценке в среднем стоит 3 000-5 000 рублей.

Инвентаризационная стоимость квартиры может определяться справкой из БТИ. Расходы по справкам из БТИ учитывались выше, поэтому сейчас их дополнительно не учитываем.

Кадастровая стоимость квартиры указана в кадастровом паспорте на квартиру, который можно заказать в Кадастровой палате за госпошлину в 200 рублей. В ситуации, когда на наследуемую квартиру не был оформлен технический план, дополнительно потребуется еще 3 000-5 000 рублей на его оформление.

От выбора вида оценки квартиры будет зависеть размер госпошлины, которую наследник заплатит нотариусу, так что данному моменту необходимо уделить особое внимание, если есть желание сэкономить. Нотариус не вправе самостоятельно выбирать или принуждать наследника к определенному виду оценки.

Итак, мы дошли до пятого пункта расходов.

В-пятых, по прошествии 6-ти месяцев с даты открытия наследства, когда наследник собрал все указанные нотариусом документы, пришло время получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Размер стоимости этого документа от вида наследования не зависит. Высчитывается госпошлина следующим образом:

— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

— другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Не забываем приплюсовать техническое оформление свидетельства — примерно 600 рублей.

Надо учитывать, что наследник может быть полностью освобожден от уплаты госпошлины, то есть оплачивает только тех.работу нотариуса, если подпадает под перечень лиц, указанных в статье 333.38 НК РФ. Например, наследник по закону, который совместно проживал (был зарегистрирован) с умершим и продолжает жить в наследуемой квартире.

Для примера расчета госпошлины представим ситуацию, что наследник не проживал с умершим, но является его родственником. Тогда госпошлина будет рассчитываться так:

Допустим, рыночная стоимость квартиры 2 500 000 рублей (по отчету об оценке), наследник один. Госпошлина составит 2 500 000 * 0,3 % = 7 500 рублей. Если наследников несколько, то госпошлина распределяется в соответствии с наследуемыми долями.

В-шестых, после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, наследник еще не является полноправным собственником. Свои права необходимо зарегистрировать в Росреестре (можно также обратиться в МФЦ), где госпошлина за регистрацию составляет 1000 рублей.

Расходы наследника также может увеличить ненадлежащим образом оформленные документы на квартиру или их отсутствие, например, нет правоустанавливающих документов на квартиру наследодателя (договора купли-продажи, договора приватизации, ордера на квартиру и т.д.). Тогда придется обращаться в городские архивы для выдачи дубликатов документов, за что также придется заплатить.

2. Наследование квартиры с привлечением юристов по наследственным делам.

В данном случае ко всем вышеуказанным расходам надо будет добавить оплату услуг специалиста. Стоимость зависит от сложности дела и затрат времени, а также от престижности агентства и опыта специалиста. Примерно стоимость квалифицированной юридической помощи будет составлять сумму от 20 000 рублей.

Кроме того, нужно будет оформить нотариальную доверенность на представление интересов клиента специалистом в различных органах, что дополнительно будет стоить около 2 000 рублей.

3. Наследование квартиры в судебном порядке.

Бывают случаи, когда для оформления наследства приходится обращаться в суд. Например, срок для принятия наследства формально пропущен, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве, но наследник фактически вступил в наследство. Тогда потребуется подавать исковое заявление в суд, либо самостоятельно, либо опять же с привлечением юристов.

Надо сказать, что все документы, которые были указаны в первом случае, для суда также потребуется собрать, так что затраты на них все равно будут.

Госпошлина за установление факта наследства в судебном порядке будет составлять 300 рублей. Затем опять же с этим решением суда надо будет идти к нотариусу за свидетельством о праве на наследство — и далее по списку.

Но можно обратиться в суд с иском об установлении факта наследства и признании права собственности, что будет более оптимальным вариантом. Однако в этом случае придется заплатить госпошлину за подачу искового заявления имущественного характера по правилам статьи 333.19 НК РФ, исходя опять же из оценки квартиры.

Например, при цене квартиры 2 500 000 рублей, госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей. Итого: 20 700 рублей.

Затем по решению суда можно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре (госпошлина опять же — 1 000 рублей).

Таким образом, подводя итог, можно убедится, что оформление наследства на квартиру — дело весьма дорогостоящее. При примерных подсчетах получается сумма порядка 15 000 рублей при самостоятельном оформлении документов у нотариуса, около 40 000 — с привлечением юриста, от 36 000 до 56 000 — при судебном разбирательстве. В различных субъектах РФ стоимость оформления также может отличаться.

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако, при любом раскладе надо надеяться на лучшее и запастись терпением в этом нелегком деле оформления наследства.

Источники


  1. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.

  2. Тихомиров, М. Ю. Увольнение по инициативе работодателя. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 499 c.

  3. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
Цена оформления наследства на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here