Выписка о переходе прав на объект недвижимости из егрн

Все ответы на вопросы по тематике: "Выписка о переходе прав на объект недвижимости из егрн" от профессионалов для людей. В статье собран материал и предоставлен в удобном виде. Если есть вопросы - обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Приложение N 2. Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 5 октября 2018 г. — Приказ Минэкономразвития России от 29 июня 2018 г. N 344

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 20 июня 2016 г. N 378

(с изменениями от 29 июня 2018 г.)

Вид объекта недвижимости:

вид зарегистрированного права, доля в праве:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

дата государственной регистрации права:

номер государственной регистрации права:

дата, номер и основание государственной

регистрации перехода (прекращения) права:

вид зарегистрированного права:

дата государственной регистрации права:

номер государственной регистрации права:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

[2]

дата, номер и основание государственной

регистрации перехода (прекращения) права:

Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

полное наименование должности

* Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

** Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

>
N 3. Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него.
Содержание
Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. N 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Выписка из ЕГРН о переходе права собственности содержит сведения обо всех физических и юридических лицах, которые обладали на правах собственности объектом, начиная с 1998 года. Другими словами, в документе перечислены все бывшие и настоящие собственники, когда-либо владевшие данной недвижимостью.

Единый Государственный Реестр Недвижимости действует с 2017 года. До 2017 года его функции выполнялись Единым Государственным Реестром Прав и Государственным Кадастром Недвижимости. В ЕГРН хранится информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ и их собственниках. В реестре содержится учетно-техническая информация (данные из кадастра) и сведения о правах и переходах прав.

Без перечисленной информации не обходится ни одна сделка купли-продажи недвижимости. Ранее для подтверждения своих прав собственник предоставлял Свидетельство о праве собственности. В настоящее время выписка – это единственный документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности на объект.

Зачем нужна выписка

Запрос на выписку из ЕГРН необходим, если планируется переход прав собственности на недвижимость. Основания для перехода бывают разные:

  • Сделки, связанные с отчуждением собственности или при передаче недвижимости в наем или аренду.
  • Рассмотрение искового заявления в суде о подтверждении государственной регистрации права собственности.
  • Удостоверение права лица участвовать в приватизации государственной или муниципальной недвижимости.
  • Получение жилья или земли под строительство в порядке очереди для лиц – граждан РФ.
  • Для опровержения или подтверждения в суде законности прав третьего лица на объект.

Рассматривая образец выписки, можно заметить, что документ содержит 2 раздела:

  1. Технические данные – адрес, площадь, наименование, назначение, кадастровый и инвентарный номер.
  2. Сведения о лицах-правообладателях и зарегистрированных правах – указывается правообладатель, его доля, вид и дата регистрации, номер государственной регистрации, дата прекращения права, на основании чего приобретено право (например, договор купли-продажи).

Виды выписок

Выписки из ЕГРН содержат разные сведения и в зависимости от этого делятся на виды:

  1. О зарегистрированных правах на объект и основных характеристиках недвижимости.
  2. О переходе прав на недвижимость.
  3. О правах конкретного лица на объекты и сведения о них.
  4. О дате регистрации прав и получения заявления о постановке на кадастровый учет.
  5. О зонах с особым использованием территорий.
  6. О признании собственника недееспособным.
  7. О зарегистрированных договорах о долевом участии.

Бумажная или электронная выписка?

Образец выписки из пунктов 6 и 7 можно получить только на бумаге, остальные предоставляются в электронном и бумажном виде. Бумажный документ должен быть заверен подписью должностного лица Управления Росреестра и синей круглой гербовой печатью. Выписка в электронном виде высылается в формате .html. Она содержит ЭЦП регистратора (электронную цифровую подпись регистратора) — файл с расширением .sig. Данный файл имеет такое же значение, как печать и подпись в бумажном варианте и подтверждает подлинность документа.

[1]

Принципиальных различий между бумажной и электронной выпиской нет. Электронная версия удобна и современна. Пользователь может открыть ее на любом устройстве – компьютере, планшете или телефоне. Документ сохраняется, переносится на карту памяти или диск и может использоваться по требованию.

Читайте так же:  Восстановление сроков вступления в наследство

Как и где заказать

Выписка из ЕГРН о переходе права собственности не содержит тайных сведений и поэтому может быть выдана любому лицу по запросу. Получить ее может даже гражданин иностранного государства. Запросить можно данные о любом объекте недвижимости на территории нашей страны. За возможность получить документ необходимо оплатить государственную пошлину. После факта оплаты выписка готовится в течение 3-х дней. В электронном виде выписка доходит до получателя быстрее, чем в бумажном. Кроме того, электронный вариант дешевле, чем бумажный.

Бумажную выписку из ЕГРН можно получить, обратившись в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ «Мои документы». Заявитель должен подойти лично и предоставить паспорт.

Электронный документ можно получить, отправив запрос на сайте Росреестра через специальную онлайн-форму.

Чтобы получить сведения о недвижимости, необходимо знать ее адрес и кадастровый номер. На сайте Росреестра есть специальный сервис, где кадастровый номер выясняется при наличии сведений о точном адресе. Так же в заявлении указываются сведения о том лице, которое подает запрос.

Срок действия выписки

Сведения, содержащиеся в документе, считаются актуальными на дату получения. Хотя в законе не оговорен точный срок действия выписки. Поэтому ориентироваться необходимо на ту организацию, в которую отправляется документ. Банки, суды и нотариусы считают выписку действительной в течение месяца. При покупке недвижимости стоит заказывать документ непосредственно перед совершением сделки купли-продажи. Важно помнить, что выписка отражает сведения на момент ее создания, через некоторое время право собственности может перейти к иному лицу и информация окажется неактуальной. Соответственно выписка должна измениться.

Здесь можно заказать выписку из ЕГРН через интернет

Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш.
Здесь можно заказать выписку через интегрированную с Единым государственным реестром недвижимости форму заявки.
Заказывайте электронную выписку из ЕГРН здесь и сейчас.

Удобный заказ и быстрое получение.

Вот посмотрите какая выписка пришла мне через 1 час 08 минут. Выписка из ЕГРН

Чек об оплате поступит к вам на электронную почту.
ZIP файл содержит непосредственно выписку и электронную цифровую подпись Росреестра.
Если эта выписка нужна вам в суд или госучреждения — скачайте ZIP файл на флешку.

Электронная выписка имеет такую же юридическую значимость, что и на бумажном носителе. Ведь она удостоверена усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП).

Электронная выписка обязательна к приему во всех учреждениях. Скачайте на флешку ZIP папку с выпиской и ЭЦП для сохранения, а PDF файл просто распечатайте.

Электронная выписка из ЕГРН содержит всю информацию об объекте недвижимости, которая на момент ее формирования содержится в ЕГРН.
Заказывайте электронную выписку из ЕГРН здесь и сейчас. Удобный заказ и быстрое получение.

Выписку из ЕГРН на бумажном носителе заказывается через мфц по паспорту, срок исполнения — 3 рабочих дня.

Заказ непосредственно через сервис сайта Росреестра описан здесь, но очень громоздкий.
И выписка придет в нечитаемом формате.

Пошаговая инструкция использования сервиса заказа электронной выписки из Росреестра — ниже.

Пример выписок из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН внизу.

Эта форма заказа интегрирована с Единым государственным реестром недвижимости и ваша заявка поступит в Росреестр так же, как если вы бы подали ее лично.

Электронный документооборот стремительно врывается в нашу жизнь и если вы ни разу еще не заказывали электронные документы и немного сомневаетесь — очень скоро нам без этого просто не обойтись.

Пред оплатой вам будет выдана общая справочная информация об объекте недвижимости.
Наличие такой информации означает, что о вашем объекте недвижимости есть записи в ЕГРН и вы не получите «пустую» выписку.

Если сведений о вашем объекте нет в ЕГРН — прочтите статью: Нет сведений о правах

Кстати даже «пустая» выписка из ЕГРН на бумажном носителе обойдется вам в 400 рублей, ведь при оформлении заявки на получение выписки через МФЦ или офис Росреестра, вы сначала оплатите госпошлину.

Здесь же наоборот — сначала информация о наличии сведений, а потом оплата.

1 шаг

2 шаг

Наличие кадастрового номера — хороший знак!

Значит объект недвижимости состоит на кадастровом учете и возможна регистрация прав на него.

Адрес нужно ввести правильно, чтобы было полное совпадение с ЕГРН.
Если вы ошибетесь и, например, назовете проезд улицей — система не распознает объект.

3 шаг

Поставьте «галочки» напротив нужной выписки, если вам нужна полная информация — ставьте две.

Две выписки вам дадут полную и достоверную информацию о арестах и обременениях и перепродажах объекта недвижимости (риски оспоримой сделки)

Шаг 4

Чек об оплате и электронная выписка в «человекочитаемом» формате придут к вам на электронную почту.

Содержание статьи подробное:

Заказ выписки из ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости с 02.01.2017 года ведется в электронном виде.
Все сведения с бумажных носителей архива Росреестра были перенесены в ЕГРН вручную и перепроверены в течении 2015 — 2016 гг.

Теперь большинство сведений об объекте недвижимости и правах на него являются общедоступными, открытыми для всех заинтересованных лиц.

Закрытым является реестр недееспособных собственников недвижимости, сведения из которого третье лицо может получить только на основании решения суда.

Заказ выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит много исключительно полезной информации, в том числе и об арестах или обременениях прав, и собственниках.

Электронная выписка из ЕГРН является более актуальной, чем на бумажном носителе, ведь бумажную заявитель получает через несколько дней после формирования ( срок исполнения до 5 рабочих дней).

[3]

А за эти дни вносятся изменения! Например, накладывается арест по решению суда.

Читайте так же:  Могут ли посадить за оскорбление чувств верующих

И бумажная выписка становится не только бесполезной, но и вредной!
Так как дезинформирует!

Да и госпошлина за электронную выписку об объекте недвижимости — 250 рублей, а за бумажную — 400 рублей.
Таким образом Росреестр стимулирует электронный документооборот.

Заказ выписки из ЕГРН в электронном виде — это сейчас распространенная деловая практика у банков, агентств недвижимости и кадастровых инженеров.

Заказ выписки из ЕГРН через интернет — это надежно!

Заказ выписки из ЕГРН. Пример выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

ВНИМАНИЕ!

Если вы получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости ( о правах и ограничениях), имеющую только 1 раздел с кадастровыми характеристиками, это значит, что права на объект недвижимости в Росреестре еще не зарегистрированы, потому что:

  • это новый объект недвижимости, только что поставленный на кадастровый учет
  • старый объект недвижимости, права на который зарегистрированы до 31.01.1998 г в БТИ, и там нужно взять справку о принадлежности объекта и внести запись (зарегистрировать) о правах в ЕГРН.
  • если в ЕГРН сведения отсутствуют — значит объект недвижимости не состоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы

Электронная выписка из ЕГРН достоверный источник информации для оценки рисков в сделке купли-продажи!

Заказ выписки из ЕГРН о переходе прав

Такая выписка нужна для оценки оспоримой сделки.
Из выписки о переходе прав вы узнаете перепродавалась ли квартира с целью скрыть незаконную сделку.

Посмотрите пример выписки из ЕГРН о переходе прав. Именно из этой выписки вы узнаете на основании каких документов(договоров, соглашений, решений суда или документов о наследстве) были зарегистрированы переходы прав.

Пример выписки о переходе прав

Выписки из ЕГРН используются профессиональными участниками рынка недвижимости для оценки чистоты сделки.

К тому же с 02.01.2017 г единственным доказательством зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН, а не другой документ!

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости доказывает наличие записи о зарегистрированных правах или их отсутствии, или ограничениях прав.

Если у вас есть потребность в достоверной информации — закажите на этой странице электронную выписку из ЕГРН.

Как открыть ZIP с электронной цифровой подписью (ЭЦП)

Если вы хотите удостовериться в подлинности полученной выписки — папку ZIP нужно открыть используя специальную программу на сайте Росреестра.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

Приветствие автора материалов сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

На этом сайте размещено 335 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Все мои рекомендации по оформлению выверены опытом успешных сделок и направлены на предотвращение ошибок и финансовых потерь. Следуйте «шаг в шаг».

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 02.08.2019 года.

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 3 600 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.

Информер посещаемости от Livelnternet находится внизу страницы и вы можете посмотреть сколько людей, одновременно с вами, находятся на сайте.

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

На вопросы односложно отвечаю в комментариях.

Развернутую консультацию по алгоритму сделки и регистрации права можно оплатить здесь.

Подробные разъяснения по составлению договоров/соглашений с проверкой и коррекцией этого документа можно оплатить здесь.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).
Читайте так же:  Порядок восстановления водительских прав при утере или лишении

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Расширенная выписка из ЕГРН о переходе прав

Единый государственный реестр недвижимости (или ЕГРН), в конечном итоге, должен включать в себя информацию обо всех располагающихся на территории России объектах недвижимости.

Информация из ЕГРН выдается в виде типовой справки или выписки, в которой содержатся необходимые заявителю на данный момент сведения.

Большая часть информации о недвижимости находится в открытом доступе, то есть получить сведения может любой гражданин, подавший соответствующее заявление и заплативший государственную пошлину.

Есть и данные ограниченного доступа, получить которые может только собственник недвижимости или его законный представитель.

Помимо прочего, начиная с 2017 г., справка из ЕГРН стала единым документом, подтверждающим право человека на владение объектом недвижимости.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое расширенная выписка из ЕГРН о переходе прав

Справка или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – важнейший документ, который дает каждому собственнику возможность доказать свое право на тот или иной объект недвижимого имущества.

В зависимости от формы выписки, она может содержать следующие сведения:

  • характеристики собственности – вид, категория, общая площадь, этажность, этаж, почтовый адрес, год постройки и т.д.;
  • кадастровый номер и кадастровая стоимость;
  • вид вещного права (или прав при нескольких собственниках) на имущество;
  • если собственников несколько, доля каждого из них в процентном выражении;
  • правоустанавливающие документы на объект собственности, их регистрационные номера и дата выдачи;
  • история переходов прав на недвижимость и их прекращений (с перечислением всех собственников);
  • наложенные на объект обременения и ограничения, включая договоры кредитования и аресты имущества;
  • исковые требования в отношении вещных прав на недвижимость;
  • данные регистрирующего органа;
  • информация о заявителе (получателе справки);
  • дата выдачи.
Читайте так же:  Высшая мера наказания за убийство сотрудника полиции согласно статье 317 ук рф

Если право на недвижимое имущество было признано судом ничтожным, об этом также делается пометка с указанием предыдущего действительного правоустанавливающего документа.

Каждая справка содержит предупреждение о возможной ответственности получателя за незаконное применение полученных им данных.

Как внести изменения в ЕГРН?

Как заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, читайте тут.

Существует несколько разновидностей справок из ЕГРН, каждая из которых предназначена для определенной цели и содержит стандартный набор данных:

  • Стандартная выписка об объекте недвижимости – включает важнейшие сведения об имуществе и информацию о правах на него;
  • Расширенная выписка о переходе прав на недвижимую собственность – содержит сведения обо всей цепочке переходов и изменений вещных прав;
  • Выписка обо всех имеющихся в собственности у конкретного гражданина объектах недвижимости;
  • Справка о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным.

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН о переходе прав

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН о переходе прав

Содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости информация может быть получена после заполнения заявления и оплаты государственной пошлины любым заинтересованным гражданином.

Подать запрос на получение справки можно наиболее удобным, в данной ситуации, способом из представленных ниже:

  • Лично – обратившись в местное отделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр, или МФЦ. Во втором случае, придется ждать чуть дольше за счет дополнительного времени на пересылку документов из МФЦ в Росреестр и обратно;
  • Направив запрос заказным письмом с перечнем вложения по Почте России;
  • Используя возможности сети интернет, заполнив нужную форму на портале Росреестра, Госуслуг или через сайт посредника.

Обязанность проверить достоверность представленной в запросе информации лежит на уполномоченном лице, принимающем заявление.

Большая часть находящихся в Реестре сведений общедоступна и, следовательно, может быть получена любым оформившим запрос лицом – физическим или юридическим, включая:

  • самого собственника или имеющего нотариально заверенную доверенность его представителя;
  • государственные учреждения или организации, включая органы судопроизводства, правоохранительные структуры и службу судебных приставов;
  • конкурсных или арбитражных управляющих;
  • нотариусов, которым требуется заверить ту или иную сделку.

Все это предусмотрено статьей 62 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 г.

Не находятся в общем доступе сведения касательно:

  • налоговой тайны;
  • банковской тайны;
  • нотариальной и адвокатской тайны;
  • коммерческой тайны.

Выписка из ЕГРН может быть, по выбору заявителя, предоставлена в любом из форматов:

  • на бумаге – с государственной печатью и подписью оформившего документ лица;
  • в электронном виде – обязательно заверенная усиленной электронно-цифровой подписью.

Не каждое заявление будет удовлетворено: в некоторых случаях, Росреестр имеет право отказать в выдаче справки.

К таким случаям относятся:

  • Наличие в запросе информации, не позволяющей верно понять суть заявления;
  • Отсутствие данных о предпочтительной форме выписки (на бумаге или в электронном виде) и способе ее получения (лично, по почте и т.д.);
  • Запрос на данные ограниченного доступа от лица, не имеющего права на их получение.

Если гражданину нужно получить несколько видов справок из ЕГРН, на каждую из них придется оформлять отдельный запрос.

При обращении в Росреестр или многофункциональный центр лично, предоставьте следующий пакет бумаг:

  • идентифицирующий личность обратившегося документ (паспорт);
  • квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины;
  • заявление о предоставлении услуги;
  • нотариально заверенную доверенность, если обращается доверенное лицо заявителя.

Если в заявлении не указаны личные данные заявителя (фамилия, имя, отчество), способ получения справки или отсутствует подпись заинтересованного в получении выписки лица, в выдаче документа будет отказано.

Для получения находящихся в ограниченном доступе сведений, помимо прочего, потребуется предоставить свидетельство о праве заявителя на получение такой информации.

После того, как государственная пошлина оплачена и все необходимые документы собраны, лицо, принимающее от заявителя документы, обязано выдать последнему расписку в получении всех бумаг, в которой указывается дата и место выдачи справки из ЕГРН.

Чтобы получить выписку в электронном формате, заполните соответствующую форму на сайте Росреестра или на портале Госуслуг, указав все требуемые сведения.

Не имеет значения, какой ресурс выбран для заполнения: сайт Госуслуг, в любом случае, ведет на интернет-ресурс Росреестра.

После заполнения формы потребуется оплатить государственную пошлину в установленном законодателем размере – это можно сделать как традиционным способом, так и при помощи безналичного расчета.

Несмотря на то, что электронные выписки в последнее время получили большое распространение, некоторые организации (в частности, банки или нотариальные конторы) все еще отказываются принимать их вместо устаревшего бумажного аналога. Высылается цифровая справка на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

История объекта недвижимости

Электронная выписка из ЕГРН о переходе прав собственности — это официальный документ, который содержит информацию о правообладателях объекта с 1998 года, заверенный электронной подписью РОСРЕЕСТРа.

Выписка включает в себя список владельцев недвижимости, данные о правах и долях отдельных лиц, даты регистрации и прекращения прав, сведения о признании собственника полностью или частично недееспособным.

Стоимость — 400 a .

Читайте так же:  Ответственность за фальсификацию доказательств по уголовному делу

Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

По готовности выписка будет отправлена на электронную почту в удобном для чтения .PDF формате. ЭЦП РОСРЕЕСТРа прилагается в .ZIP архиве.

В настоящий момент готовность электронных выписок в течении суток.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Источники


  1. Рыжаков, А. П. Защитник в уголовном процессе / А.П. Рыжаков. — М.: Экзамен, 2016. — 480 c.

  2. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

  3. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости из егрн
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here